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今池駅より徒歩で2分
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番3号 周辺地図はこちら
2010年1月
63戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
所有権
商業地域
名古屋市立内山小学校
名古屋市立今池中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 今池駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(716物件中)
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 位
(66物件中)
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※プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 18:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。 |
防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。 |
セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。 |
まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。 |
スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。 |
駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 07:46 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う |
カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている |
ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい |
駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。 東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。 改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,099万円
165.2万円/坪
1,167万円
175.4万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,174円/坪
5.2万円
7,930円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.67㎡ | 4.19㎡ | 1,301万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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12階 | 42.24 | 1LDK | |
| 2024年5月 | |
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12階 | 42.24 | 1LDK | 北 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 23.2 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 23.2 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 23.96 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
丸美タウンマンション今池
今池徒歩6分 |
パルティール今池
今池徒歩1分 |
フィルシティ吹上
吹上徒歩5分 |
パルティール今池アネックス
千種徒歩15分 |
三井農林吹上ハイツ
吹上徒歩6分 |
エステムコート名古屋今池アーバンゲート
今池徒歩3分 |
グランコート今池
今池徒歩6分 |
三旺マンション第２千種
今池徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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