購入をお考えの皆様
「サンパーク今池の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンパーク今池の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
今池駅より徒歩で3分
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市千種区今池5丁目3番6号 周辺地図はこちら
1985年8月
79戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
成田興業
三輪設計事務所
ミソノサービス
日勤
所有権
商業地域
春岡小学校
若水中学校
●「イオン今池店」約110m ●「今池公園」約500m ●「スギ薬局今池東店」約20m
| マンション偏差値 | 名古屋市千種区ランキング | 今池駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(715物件中)
|
 位
(66物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンパーク今池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ピンクさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 16:20 |
5.0
5.0
5.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】今池駅は徒歩3分で桜通線と東山線の２本が使えます。桜通線は地下4階くらいと深く潜るのと10分に1本くらいなので10分早くに家を出る必要があります。東山線は次がすぐに来るので時間を気にしなくて大丈夫です。 |
広小路通りは人目もあり、タクシーもすぐに拾えて便利です。 |
24時間OKのゴミステーションが何気に便利。粗大ごみも管理人さんに一声かけて出しておけます。ネコが入り込めない作りです。監視カメラがアチコチに増えました。画像は保管されており安心です。中廊下も2か月に1回くらいの頻度でクリーニングが入りキレイを保っています。大型メンテナンスも適切に行われマンションの自治は健全です。 |
上階は日当たりが良く冬でも暖かいです。間取りは昭和ですのでスケルトンがおすすめ。 |
イオン・ドンキ・ピアゴが近く買い物が便利です。外食産業も充実しており食べることには困りません。 このマンション一番のメリットです。駅近もメリットではあるけれど。 |
ファミリータイプのお部屋が多くはないため、子供は少ないです。居ますが数名です。休日診療所が徒歩2分くらいの所にあり、一度だけお世話になりました。予防接種の安い小児科もイオンの向こうにあり良い先生です。小学校は学年で2クラスあるかないかの小規模ですが手厚く育ててくださいます。小学校の朝の旗振りはありません。親は楽です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 09:29 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】桜通線と東山線が利用できるので便利です。アパート家賃は覚王山などに比べたら安いです。 |
最高なのがウェルビー今池店です。サウナーの聖地があります。警察官がパトロールをしていたので問題ないかと。 |
なんでもありです。居酒屋もあれば、ファミリー向けもあります。 |
河合塾など大手予備校があるので受験生にはありがたいと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】地下鉄出入口が大きな通り沿いにあるので、車、人通りも多く、夜もそこまで大きな不安はありません。周辺にスーパー、ドラッグストア、金融機関、医療機関などが多数あり、生活しやすいです。名古屋の都市部へも、乗り換え無しで行けます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | アキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/20 23:48 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】今池は地下鉄2線が停まる駅、2線ともが名古屋駅に直行で大変便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | みつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/03 03:36 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ出しは、24時間いつでもいい。また、曜日指定も無し。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/25 13:02 |
4.0
-
-
3.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今池駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東山線の今池です。今池駅からすぐの場所にあるので、名古屋駅、栄駅にすぐに出ることができとてもアクセスはいいです。東山線は、名古屋駅、栄駅の両駅を通るので非常に混みます。 |
部屋の方は、ワンルームにしてはかなりあります。そのため、単身者が住むには部屋に解放感がありとても過ごしやすいです。部屋の古さについては、築年数がかなりあるのでそれなりの古さです。バルコニーは北側を向いており広小路通りに面しているので、遮るものは少なく採光はあります。ただ、喧噪さはあります。 |
今池の町については空洞化が進んでいますが、マンションの近くにはダイエー、ドラッグストアなどがあり日常的な買いものには事欠きません。また、東山線の駅にんあるので大きな買い物は栄駅周辺でできます。 |
|||
売却査定
1,518万円
91.3万円/坪
1,612万円
97.0万円/坪
賃料査定
8.4万円
5,066円/坪
9.3万円
5,599円/坪
表面利回り
6.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | |||||
| 15 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | |||||
| 20 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年12月 | 10階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 10階 | 1K | |||||
| 25 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2016年4月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 5階 | 1K | |||||
| 28 | 2016年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 29 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 5階 | 1K | |||||
| 31 | 2015年1月 | 5階 | 1K | |||||
| 32 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 44.61㎡ | 10.65㎡ | 1,198万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 40.32 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 40.32 | 2K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 28 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 40 | 2DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 40.32 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコーポ仲田
今池徒歩5分 |
エスリード今池アヴェール
千種徒歩6分 |
パルティール今池アネックス
千種徒歩15分 |
パークホームズ今池ステーションプレミア
今池徒歩3分 |
丸美タウンマンション今池
今池徒歩6分 |
春岡ハイツ
今池徒歩6分 |
キングスコート今池
今池徒歩5分 |
ハーモニーレジデンス名古屋今池
今池徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。