グレイスガーデン多摩川

外観

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物件概要

  • 駅

    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で11分

  • 路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    都市環境設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    南河原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイスガーデン多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイスガーデン多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームIsHomEndさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/26 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】駅まで散歩すると、エレベーター付き歩道橋を使用する。 バスを使用する場合、最寄りバス停は河原町団地前か幸町二丁目で、どちらでも徒歩3分。

川沿いで解放感を味わえ、交通や買い物が便利。

エレベーターは2台。エントランスのオートロックで入るとエレベーターのドアが自動に開き便利。

フローリングやサッシュなどの住宅設備は比較的に品質が良い。

駅前のラゾーナ川崎プラザなどショッピングが便利。

1階の集合室や庭の公園で子供が安全に遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 15:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】南武線の終点駅で東海道線･京浜東北線･南武線の3路線あり乗り越えに便利である。 中央改札口は拡張工事が行われて広くかつ移動が楽になり、バス乗り場も行きやすい。 ラゾーナ川崎を含めて駅直結の施設が複数あり地下商店街も充実していて何でも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかんなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/30 05:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川崎の北口ができて、より駅が近くなり住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,193万円

    227.3万円/坪

    ～

    4,452万円

    241.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    8,825円/坪

    ～

    17.9万円

    9,754円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイスガーデン多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 西
2 2023年10月 8階 3LDK 西
3 2023年10月 11階 3LDK 南
4 2023年6月 15階 2LDK 西
5 2023年6月 13階 2LDK 西
6 2023年5月 15階 2LDK 西
7 2023年4月 13階 2LDK 東
8 2022年12月 13階 2LDK 西
9 2022年9月 15階 2LDK 北
10 2022年9月 11階 2LDK 北東
11 2022年9月 2階 3LDK 南
12 2022年8月 15階 2LDK 北
13 2022年8月 11階 2LDK 北東
14 2022年8月 2階 3LDK 南
15 2022年7月 15階 2LDK 北
16 2022年7月 2階 3LDK 南
17 2022年7月 11階 2LDK 北東
18 2022年6月 15階 2LDK 北
19 2022年5月 11階 2LDK 北東
20 2022年5月 15階 2LDK 北
21 2022年5月 2階 3LDK 南
22 2022年4月 11階 2LDK 北
23 2022年4月 15階 2LDK 北
24 2022年3月 11階 2LDK 北東
25 2022年2月 11階 2LDK 北東
26 2022年1月 15階 2LDK 北
27 2022年1月 11階 2LDK 北東
28 2022年1月 15階 2LDK 北
29 2021年12月 11階 2LDK 北
30 2021年11月 15階 2LDK 北
31 2021年11月 11階 2LDK 北
32 2021年9月 2階 3LDK 東
33 2021年8月 2階 3LDK 東
34 2021年8月 2階 3LDK 南
35 2021年6月 11階 2LDK 東
36 2020年8月 13階 3LDK 南
37 2019年8月 13階 3LDK 西
38 2019年3月 8階 2LDK 北西
39 2019年2月 9階 3LDK 東
40 2019年1月 8階 2LDK 北西
41 2019年1月 9階 3LDK 東
42 2018年11月 3階 3LDK 南
43 2018年11月 5階 3LDK 南
44 2018年10月 5階 3LDK 南
45 2018年8月 9階 2SLDK
46 2017年10月 7階 3LDK
47 2017年8月 14階 3LDK 南
48 2017年5月 14階 3LDK
49 2017年4月 7階 3LDK 南
50 2017年2月 15階 3LDK 南
51 2017年1月 15階 3LDK 南
52 2016年3月 6階 3LDK 南
53 2016年2月 6階 3LDK
54 2015年12月 6階 3LDK 南
55 2015年5月 15階 3LDK 南
56 2015年3月 15階 3LDK 南
57 2015年2月 15階 3LDK 南
58 2015年2月 12階 3LDK 南
59 2015年1月 6階 2LDK 北
60 2014年12月 6階 2LDK 北
61 2014年10月 14階 3LDK
62 2014年10月 3階 3LDK
63 2014年9月 15階 3LDK 南
64 2014年9月 12階 3LDK 南
65 2014年9月 15階 3LDK 南
66 2014年8月 14階 3LDK 南西
67 2014年3月 3階 3LDK
68 2014年2月 15階 3LDK 南
69 2014年2月 14階 3LDK
70 2014年2月 15階 3LDK 南
71 2013年11月 3階 3LDK
72 2013年11月 12階 3LDK 南
73 2013年10月 3階 3LDK
74 2013年9月 5階 3LDK 南
75 2013年7月 13階 3LDK
76 2013年4月 3階 3LDK
77 2013年4月 7階 3LDK
78 2013年3月 13階 3LDK
79 2013年3月 7階 3LDK
80 2013年2月 13階 3LDK
81 2013年2月 7階 3LDK
82 2013年1月 6階 2LDK 北
83 2013年1月 13階 3LDK
84 2013年1月 7階 3LDK
85 2012年10月 3階 3LDK
86 2012年10月 14階 3LDK
87 2012年5月 7階 3LDK
88 2012年1月 13階 3LDK
89 2012年1月 7階 3LDK
90 2011年12月 7階 3LDK
91 2011年12月 3階 3LDK
92 2011年10月 7階 3LDK
93 2011年7月 2階 2LDK 北
94 2011年7月 8階 3LDK 南
95 2011年7月 5階 3LDK
96 2011年1月 4階 3LDK
97 2010年4月 8階 3LDK 南
98 2010年1月 5階 3LDK 南
99 2010年1月 11階 3LDK 東
100 2010年1月 5階 3LDK 南
101 2009年11月 5階 3LDK 南
102 2009年9月 8階 3LDK 南
103 2009年6月 8階 3LDK 南
104 2009年6月 13階 3LDK
105 2009年5月 5階 3LDK 南
106 2009年1月 9階 4LDK
107 2009年1月 12階 2LDK
108 2009年1月 14階 2LDK 西
109 2009年1月 12階 2LDK
平均 9階 71.76㎡ 7.35㎡ 4,129万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイスガーデン多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイスガーデン多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区幸町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイスガーデン多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 54.9 1SLDK 北
2024年2月 12階 61.57 1LDK 西
2022年1月 12階 61.57 1LDK 東
2020年5月 12階 54.9 1SLDK 北
2019年6月 12階 61.57 1LDK 西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイスガーデン多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイスガーデン多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区幸町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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