ライオンズプラザ川口

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市飯塚2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、川口土木建築工業

  • 新築時売主

    大京、青木道勝他

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    飯塚小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ川口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ川口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅に近く、スーパーコンビニドラックストアが揃い買い物も便利。 リリアという立派なコンサートホールもあり時々無料で生演奏が聴ける。 駅の反対側はそごう百貨店や商業ビルのキュポラ内に図書館、市役所出張所などもあり生活する上で困ることはない。

大通り沿いだが交通量は少なく、静かで公園もある。 タワーマンションが立ち並びファミリー層が多い。 幼稚園や小中学校も近い。 川沿いは工場がある。

築年数は経っていますが建物自体の作りはしっかりしている。 日中は管理人在籍でオートロック。 契約先の不動産会社から上層が分譲、下層が賃貸であると当時聞いておりました。 鍵付きのゴミ捨てエリアがあるため24時間ゴミ出しができます。 公共エリアは比較的きれいにしてありました。

日当たり◎ 天井は一般的な高さ。 設備は築20年程なので当時では最新だったと思われるが特に不便はない。 柱や梁が邪魔になることはなく一般的な間取り。 3LDKで70平米程度なので比較的余裕がある広さ。

スーパー、コンビニは徒歩1分以内。 商業施設は駅の反対側にあるので5分程度。 物価は都内よりは安いといった印象。 映画館は駅から徒歩15分程にあるアリオの中にあるり、周辺も大型マンションがあるため毎日家族連れで賑わっている。

マンション内のコミュニケーションはあるが干渉しすぎず適度な距離感。都会特融の良さであると感じた。 近所では子供向けの夏祭りなども行っていた。 秋頃に川口市の大きなお祭りがあるのでそれに参加している人も多くみられる。 病院なども駅周辺に揃っているので風邪や花粉症程度なら困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/04 18:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅も近いし、目の前には安いスーパーのOKストアがある。駅周辺には本当になんでもあり、生活のしやすさは抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラララさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/24 16:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

生活に必要な施設がマンション周辺にコンパクトに集約されていて、使い勝手が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 08:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】埼玉県であるが、都心までとても近く便利。また周辺には大きなショッピング施設があるため、ファミリーが住むにもとても便利だと感じる。 駅周辺にはスーパーや図書館、飲食店なども多く、明るい印象。駅周辺であれば、夜でも心配なく帰宅ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム路さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/20 21:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近なのに静かで、スーパー、クリーニング屋が複数あり生活し易い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/09 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】都心の主要ターミナルは30分以内で行けて便利です。電車の本数も多い。 隣の赤羽駅で乗り換えれば、東京駅も新宿駅も15分程度です。

駅前が大きな公園で仕事帰りに癒されます。

全戸にトランクルームがあります。駐車場は完全屋内で雨の日でも安心です。

外側に大きな柱があり、居室内の柱が少ないのと、窓も大きめで解放感があります。

マンション1階はドラッグストア、目の前にコンビニ、近所に大きなスーパーが2件、洋食屋、焼き肉屋、パン屋など個人経営の美味しいお店が結構あります。東口には、そごう、図書館、商店街など充実しています。

マンション2階が認可保育園、小学校も歩いて5分ほど。駅周辺には多くの病院、行政センターがあります。住民の方は長く住んでいる方が多く、管理人さんも長く勤められていてコミュニケーションはとても良いです。古い町なのでお祭りなどのイベントも良くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,848万円

    208.2万円/坪

    ～

    5,148万円

    221.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    7,793円/坪

    ～

    20.0万円

    8,613円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ川口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 13階 2LDK 西
2 2022年2月 14階 3LDK 南
3 2022年1月 12階 3LDK 南東
4 2021年12月 14階 3LDK 南
5 2021年11月 11階 3LDK 南
6 2020年12月 14階 2LDK 西
7 2020年9月 12階 3LDK 南
8 2020年9月 13階 3LDK 南
9 2020年3月 15階 2LDK 西
10 2020年2月 17階 3LDK 南
11 2019年8月 8階 3LDK 南
12 2019年4月 12階 3LDK 南
13 2017年8月 18階 2LDK
14 2017年8月 18階 2LDK 西
15 2017年4月 7階 3LDK
16 2016年2月 13階 2LDK
17 2016年1月 13階 2LDK 西
18 2016年1月 13階 2LDK 西
19 2015年5月 14階 3LDK 南
20 2014年10月 16階 2LDK 西
21 2014年9月 17階 3LDK 南
22 2014年9月 17階 3LDK 南
23 2014年4月 6階 2LDK 東
24 2014年3月 15階 3LDK
25 2014年2月 13階 3LDK
26 2013年12月 15階 3LDK
27 2013年10月 13階 3LDK 南東
28 2012年1月 16階 3LDK
29 2011年9月 6階 3LDK
30 2011年7月 15階 3LDK
31 2011年3月 15階 3LDK
32 2011年3月 6階 3LDK
33 2011年1月 18階 3LDK
34 2010年4月 8階 3LDK
35 2009年5月 6階 3LDK
36 2009年3月 8階 3LDK
平均 12階 68.94㎡ 13.58㎡ 3,662万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ川口の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口の売買相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 62.74 2SLDK 西
2023年10月 4階 71.11 3LDK 南西
2023年9月 4階 71.11 3LDK 南西
2023年7月 4階 71.11 3LDK 南西
2023年5月 5階 75.57 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ川口の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口の賃料相場 緑線 ＝ 川口市飯塚の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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