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新百合ヶ丘駅より徒歩で2分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17番2号 周辺地図はこちら
2000年9月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
大和ハウス工業
アーキテクツ・ガイア
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
川崎市立柿生小学校
川崎市立柿生中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
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  位
(363物件中)
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 位
(214物件中)
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※ヴェルビュ新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 16:49 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の特急や快速急行が止まります。また、新百合ヶ丘を始発駅に小田急多摩線が走っており、多摩センター方面へ出ることも可能です。家賃は安くはありませんが、便利で住みやすく人気の駅です。 |
駅周辺でさまざまなものが揃いますので十分だと思います。商業施設はイオン、オーパ、イトーヨーカドーがありショッピングを楽しめますし、イオンの中には映画館もあります。治安は良いと思います。駅近くに交番がありますし、麻生区役所など公的な機関も多くありますので安心できると思います。また、大人向けのお店もありませんので客引きとかそういったこともありません。 |
駅周辺に飲食店は沢山あります。おしゃれな雰囲気の街並みですので、女性が喜ぶような店舗も多いです。 |
綺麗な街で落ち着いていますし、若い世代も多いので子育てしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | なごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 23:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅徒歩3分•羽田空港直通バスまで2分•周辺地域への足はバスロータリーまで1分と、とにかくマンションからの交通の便が良い。立地上、主要駅の近くであることから、治安や景観も美しく保つ麻生区の努力を最大限享受できる。地下鉄延伸が実現すれば更に価値があがると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は商業施設が充実しているのがメリットです。特に駅の東側には、新百合丘オーバーや新百合ヶ丘エルミロード、イトーヨーカドーなどがあり、食料品からファッショングッズまで取り揃えやすい環境です。イオン銀行もあり、ファミリーレストランも近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆいんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/17 12:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅まで非常に近く、商業施設や公共施設、バス路線が充実しているので、仮に高齢になってから住むとしても近場で大体の用事を済ませられて便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,313万円
310.0万円/坪
7,766万円
329.2万円/坪
賃料査定
19.4万円
8,231円/坪
21.4万円
9,098円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.86㎡ | 17㎡ | 6,288万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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3階 | 66.01 | 2LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 80.1 | 2LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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7階 | 80.1 | 2LDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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4階 | 70.25 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 55.5 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新百合ヶ丘パークハウス３番街
新百合ヶ丘徒歩6分 |
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス
新百合ヶ丘徒歩9分 |
クレアガーデン麻生台
柿生徒歩19分 |
ダイアパレス柿生
柿生徒歩5分 |
グランドメゾン新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩10分 |
ウインベル柿生ヒルズ
柿生徒歩11分 |
フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館
新百合ヶ丘徒歩14分 |
グランヒルズ新百合ヶ丘
柿生徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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