ディナスティーア千葉要町

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物件概要

  • 駅

    東千葉駅より徒歩で4分
    千葉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区要町7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、埼玉建興

  • 新築時売主

    大和産業、ダイナシティ

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    院内小学校

  • 中学校区

    椿森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディナスティーア千葉要町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディナスティーア千葉要町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅に併設されているペリエ千葉にはセレクトショップや本屋、飲食店など充実している。 千葉駅には東口、西口、北口がある。繁華街に出やすいのは東口。東口改札を出た後、大階段を降り右に行くと線路下には千葉ペリエの専門店と地下には食材や惣菜を購入することができ、さらに進むとヨドバシカメラやサカゼン、三省堂書店が入っているビルがある。左に行くと居酒屋やキャバクラなど飲食店が並ぶ地域になる。千葉そごうや千葉県旅券事務所に行くのには東口改札を出てすぐ右に曲がると近い。 西口にはカフェや居酒屋、中華料理店などが駅前にはある。千葉ポートタワーがある千葉ポートパークに行くには西口から出るのが一番近い。ポートパークまで行く道の上にはモノレールが走っており、初めてみる子どもはとても喜ぶ。 北口にはスポーツショップやコーヒースタンドなどがある。北口から歩いて１０分ぐらいのところには千葉市生涯学習センターがあり、その中にはホールやセミナールームなどがあり、講演会やセミナーを開くのはにはちょうど良い。また併設されている千葉市中央図書館は蔵書がとても多く、1日いても楽しい。北口からは大賀ハスや蒸気機関車が置いてある千葉公園があるため散歩するのにはちょうどいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい

駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい

駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる

エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅という名前なだけあり、非常に都会的で賑やかな街です。周辺にはショッピングセンターなど商業施設が多く存在し、そこから少し歩くと住宅街もあり、学校などの公共施設も途中に見かけます。全体的に快適に過ごせる良い所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,541万円

    172.2万円/坪

    ～

    3,760万円

    182.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,237円/坪

    ～

    14.1万円

    6,893円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティーア千葉要町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 3LDK 南東
2 2024年1月 5階 3LDK 南西
3 2024年1月 5階 3LDK 南東
4 2023年12月 13階 3LDK 南東
5 2023年11月 5階 3LDK 南西
6 2023年11月 13階 3LDK 南東
7 2023年11月 5階 3LDK 南西
8 2023年10月 13階 3LDK 南東
9 2023年10月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 13階 3LDK 南東
11 2023年10月 5階 3LDK 南西
12 2023年10月 13階 3LDK
13 2023年9月 13階 3LDK 南東
14 2023年9月 13階 3LDK
15 2023年9月 5階 3LDK 南東
16 2023年7月 5階 2LDK 南東
17 2021年6月 4階 3LDK 南西
18 2019年2月 2階 3LDK 南東
19 2018年7月 2階 3DK
20 2018年4月 9階 2LDK
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2016年3月 2階 3LDK 南東
23 2014年2月 2階 3LDK 南南西
24 2013年12月 9階 3LDK 南南西
25 2013年4月 9階 3LDK 南南西
26 2013年4月 6階 3LDK 東南東
27 2013年3月 2階 3LDK 南南西
28 2012年12月 8階 3LDK 南南西
29 2012年8月 5階 3LDK 南南西
30 2012年6月 5階 3LDK 南南西
31 2012年5月 3階 3LDK 南南西
32 2009年5月 8階 3LDK 東南東
33 2009年3月 13階 3LDK 東南東
34 2009年2月 3階 3LDK 南南西
平均 7階 65.44㎡ 26.08㎡ 2,474万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティーア千葉要町の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティーア千葉要町の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区要町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティーア千葉要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 56.9 3LDK 南東
2024年3月 10階 56.9 3LDK 南東
2023年1月 5階 63.8 3LDK 南西
2022年10月 7階 56.9 3LDK 南東
2022年3月 5階 60 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティーア千葉要町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスティーア千葉要町の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区要町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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