サンパーク高岳駅前

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物件概要

  • 駅

    高岳駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市東区東桜2丁目9番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    成田興業

  • 設計事務所

    横井建築設計事務所

  • 管理会社

    ミソノサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東桜小学校

  • 中学校区

    冨士中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「名古屋三越栄本店」約920m ●「栄公園」約380m ●「愛知医科大学メディカルクリニック」約200m ●「アネックス」約700m ●「セントラルパーク」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク高岳駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク高岳駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/01 10:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岳駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。

駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。

飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。

マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyamachanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/26 19:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高岳駅に対する口コミ】マンションの周囲には地下鉄高岳駅、市バス停留所、各種商業施設があり、何不自由なく生活が出来ます。

都心にありながら、住宅地と商業地が混在している閑静なところです。近くには大使館が有り警察官が常駐しており、治安は非常に良好です。交通の利便性は都市高速のＩＣが近くにあり、郊外へのアクセスも良好です。

外層はリニューアル済みでエントランスにはブロンズ像がありデザイン的には申し分が無いと思われます。清掃は定期的に管理会社が管理しており、管理人、オートロックが完備され、セキュリティーは万全です。

日照の状況は良好で天井の高さやサッシュの高さは平均的だと思います。梁や柱は気になりませんし、防音対策も良くされていると思います。

付近にはスーパー・飲食店・ケーキ屋・ファミリーレストラン等、充実した店舗が全部揃っております。

マンションの半径1ｋｍ以内に名古屋市立富士中学校、東桜小学校、東桜保育園、すみれ会中央病院があり非常に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,820万円

    173.1万円/坪

    ～

    4,057万円

    183.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,966円/坪

    ～

    14.5万円

    6,594円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク高岳駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 4LDK 南東
2 2023年8月 3階 4LDK 南東
3 2023年5月 11階 3LDK 南
4 2023年5月 9階 3LDK 南
5 2023年4月 11階 3LDK 南
6 2022年12月 11階 3LDK 南
7 2020年4月 15階 1SLDK 南
8 2020年4月 15階 2LDK 南
9 2020年2月 6階 4LDK 南
10 2020年2月 6階 4LDK 南東
11 2019年4月 10階 3LDK 南
12 2018年3月 11階 4LDK
13 2018年1月 11階 4LDK
14 2017年8月 9階 4LDK 南
15 2016年3月 13階 3LDK 南
16 2016年3月 6階 3LDK
17 2015年11月 9階 1SLDK 南
18 2014年12月 10階 2LDK 南
19 2014年10月 10階 2LDK 南
20 2014年9月 10階 2LDK 南
21 2014年9月 10階 3LDK
22 2014年9月 6階 2LDK 南
23 2014年4月 6階 2LDK 南
24 2014年3月 8階 2LDK
25 2013年12月 6階 2LDK 南
26 2013年11月 8階 2SLDK 南
27 2013年10月 6階 2LDK 南
28 2013年9月 8階 2LDK
29 2013年7月 15階 1SLDK 南
30 2013年6月 8階 2LDK
31 2013年6月 15階 1SLDK 南
平均 9階 76.97㎡ 11.98㎡ 3,236万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク高岳駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ サンパーク高岳駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパーク高岳駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 65 2LDK 南
2024年4月 3階 64.9 2LDK 南
2024年1月 3階 64.9 2LDK 南
2023年11月 4階 64.9 2LDK 南
2023年10月 15階 68.1 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク高岳駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパーク高岳駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区東桜の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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