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稲田堤駅より徒歩で4分
京王稲田堤駅より徒歩で5分
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12番1号 周辺地図はこちら
2000年12月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
バーデンインターナショナル
マスダ
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
菅小学校
菅中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 稲田堤駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(490物件中)
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 位
(46物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ザ・バーデン多摩川稲田堤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 14:18 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】南武線、稲田堤駅から徒歩約8分、京王線、京王稲田堤駅から徒歩約6分 駅の近くには飲食店、コンビニなど色々揃えている。 |
治安は良い。立地は特に悪くない 環境は良くも悪くもない |
外観はちょいオシャレっぽい 監視カメラあり。昼間だけ管理人がいる。宅配BOXあり。エレベーターは一つ エントランスに4.5人座れるスペースあり。 |
天井は高め。日照の状況良し。 足暖房機能あり。 |
駅近くにスーパー、コンビニ、 飲食店が近くに松屋、ラーメン武蔵家、ケーキ不二家、マック その他、焼肉屋やパン屋、弁当屋 居酒屋が多く10店舗ぐらいある |
駅近くには色々な病院あり。 保育園や幼稚園も近い 駅から10分ほどに大きい公園あり 祭りが二ヶ所夏にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 12:55 |
5.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要なお店が多種多様であり、日常的な用事であればほぼ完結させることができること。多種多様なお店のことなどを考慮すると、その割に物価は安く、住みやすいように感じる。 |
生活必需品の購入、病院、公園、有名古本屋、自然を感じることができる川など多様な施設がある。駅付近はお店も人も多く、街灯も多いため、深夜でなければ不審者などの心配もなさそう。 |
駅徒歩3分圏内にたくさんの飲み屋と、子供から大人までが好きなファストフード店・ピザ屋がある。 |
幼稚園や小学校があり、駅付近には公園もあるため、子供たちが楽しめる。 |
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| ニックネーム | yuuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 12:31 |
3.0
3.0
無評価
無評価
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】駅から近い。京王相模原線、JR両方の駅に近いのは大きい。 |
駅が近く、人は多いし、治安は心配ないと思う。 稲田堤は町会活動も活発で、子供会にはお世話になった。 |
エントランスはおしゃれで高級感ある感じ。外観は、申し訳ないが高級感はない。 |
写真を見る限り、綺麗にリフォームされていると思う。 |
京王なら改札すぐ前にドラッグストアがある。コンビニも数件。 飲食店も隠れた人気店が最近増えたように思う。 |
保育園が駅周辺にたくさんあるので子育て世代には嬉しいと思う。 |
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| ニックネーム | Sanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/18 17:16 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】JRと京王線の両方を利用できるので便利。新宿方面も川崎方面にも行ける |
周辺環境は前が畑でとても静かでよかったです。 |
オートロックでマンションの住人以外入れないので安心。共用部はいつも清掃されていてきれいです |
2LDKでとても広く、床暖房等設備はよかったです |
近くに商店街やスーパがあり生活するには便利でした |
静かな住宅街で子育てにはいい環境ではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤駅は登戸駅に近いです。このあたりでは割と栄えている駅で、それが2駅先にあります。登戸駅は小田急電鉄を利用することもできますから、そういった電車を使って都心にも向かいやすいのでかなり便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲田堤駅に対する口コミ】・徒歩5分程度のところに京王線京王稲田堤駅があり、2路線利用可能。 ・周辺にはコンビニや小さい商店があり、京王線との乗換駅ともなっているため、電車が動いている時間は人通りがある。また、幼稚園や小学校も多く、比較的安全な地域だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,471万円
176.6万円/坪
3,685万円
187.5万円/坪
賃料査定
13.4万円
6,845円/坪
14.8万円
7,566円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2012年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2010年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2010年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2009年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2009年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 66.56㎡ | 6.6㎡ | 3,094万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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4階 | 62.98 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 62.98 | 2SLDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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4階 | 62.98 | 2SLDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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4階 | 62.98 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ稲田堤
稲田堤徒歩5分 |
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
稲田堤徒歩7分 |
朝日パリオ京王稲田堤
稲田堤徒歩4分 |
菅住宅
稲田堤徒歩8分 |
ミオカステーロ京王稲田堤3ステーションプレミア
稲田堤徒歩2分 |
菅住宅１号棟
稲田堤徒歩8分 |
菅住宅４号棟
稲田堤徒歩8分 |
菅住宅３号棟
稲田堤徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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