パークハイム山手の杜

外観

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物件概要

  • 駅

    山手駅より徒歩で14分
    根岸駅より徒歩で14分

  • 路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区滝之上126番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    立野小学校

  • 中学校区

    仲尾台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●公園「根岸森林公園」約20m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム山手の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム山手の杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/24 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山手駅に対する口コミ】最寄駅の山手駅までは少し距離があるが、マンションの前の通り沿いの歩いて2分ほどの所にバス停がある。 そこから横浜駅、桜木町駅まで約30分。ほとんどバスは座れる。バス移動に慣れるとほとんど駅前のマンションと変わらない利便性がある。山手駅近くにスーパーと八百屋がある。

根岸森林公園がマンションの目の前。春は花見客が多くやってくるほど。マンション前は道路があり、バスも通っているが、車通りがうるさいと思ったことはない。

オートロック、宅配ボックスあり。いつも管理会社がしっかり清掃してくれている。外観も通り沿いから見てオシャレ。

ほとんど他の家の音は聞こえない。部屋によって間取りが色々ある。

歩いて行ける近くのご飯屋は、ドルフィンとハンバーガーが食べられるチモロ。

人気の立野小学校が学区。根岸森林公園が目の前なので、小さな子がいるご家庭にも向いている。近くにはさゆり幼稚園があり。診療所も徒歩1分くらいにあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山手駅に対する口コミ】京浜東北線が最寄駅であり、平日空いていることが多い。

閑静な住宅街であり、街並みが整っており、治安も良い点。

モダンな丸みのあるデザインにも凝ったアパートメントである点。

天井の高さが比較的高く開放感を感じることができる点。

本牧地区の方にファミリーレストランが多数建設されており家族連れに最適である点。

近くにキリスト教系の幼稚園があり子育ての面で最適。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmikimikimikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/04 23:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山手駅に対する口コミ】根岸駅前にはスーパーがあり、コンビニ、お弁当屋さん、ドトール、クリニックと困りません。駅から少し歩けばニトリや相鉄ローゼンも近いです。

公園が目の前で癒されます。春は桜の名所です。

外観はお洒落なデザイン。共有の庭も噴水もあり、とてもきれいです。オートロックで、安心です。ゴミ出しも24時間できるようです。

明るい感じの部屋で眺めもよかったです。日照も問題なし。（部屋によりますが）。

マンション周辺にはスーパーはなく、駅前になります。車があれば、複数のスーパーに10分ほどで行けます。少し歩けば、ローカルな商店街もあります。

子供がいる人は幼稚園、小学校も近く、便利だと思います。自然環境も良く、ファミリーには暮らしやすいのではと思います。公園でペットの散歩もできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,737万円

    214.6万円/坪

    ～

    5,030万円

    227.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,388円/坪

    ～

    15.5万円

    7,060円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム山手の杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 4階 3LDK 西
3 2024年2月 2階 3LDK
4 2023年11月 4階 3LDK 西
5 2023年10月 4階 3LDK 西
6 2023年5月 3階 3LDK 南
7 2023年5月 3階 3LDK 東
8 2023年5月 3階 3LDK 東
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年10月 5階 2LDK 西
11 2022年7月 5階 3LDK 南
12 2021年9月 1階 4LDK 東
13 2021年3月 1階 4LDK 東
14 2021年2月 2階 3LDK 西
15 2020年11月 1階 4LDK 東
16 2020年10月 5階 3LDK 南西
17 2020年7月 2階 3LDK 西
18 2020年6月 5階 3LDK 南
19 2020年5月 3階 3LDK 東
20 2020年2月 5階 3SLDK 南
21 2019年9月 4階 3LDK 南
22 2019年7月 1階 4LDK 東
23 2019年6月 4階 3LDK 南
24 2019年6月 1階 3LDK 東
25 2019年4月 3階 2SLDK 東
26 2019年4月 1階 3LDK 東
27 2018年10月 1階 3LDK 東
28 2018年9月 1階 3LDK 西
29 2018年6月 1階 3LDK
30 2018年6月 1階 3LDK
31 2018年4月 1階 3LDK
32 2018年3月 1階 3LDK 西
33 2018年1月 1階 3LDK
34 2018年1月 1階 3LDK 西
35 2017年11月 3階 3LDK 東
36 2017年11月 3階 3LDK
37 2017年10月 1階 3LDK 西
38 2017年9月 1階 3LDK
39 2017年9月 1階 3LDK
40 2017年8月 1階 3LDK
41 2017年8月 3階 3LDK
42 2017年7月 1階 3LDK
43 2017年7月 1階 3LDK
44 2017年6月 3階 3LDK
45 2017年4月 3階 3LDK
46 2016年10月 3階 3LDK
47 2016年8月 3階 3LDK
48 2016年6月 2階 3LDK
49 2016年6月 3階 3LDK
50 2016年5月 2階 南
51 2016年2月 3階 3LDK
52 2015年6月 5階 3LDK 西
53 2015年4月 5階 3LDK 西
54 2014年12月 2階 3LDK 西
55 2014年3月 2階 3LDK 西
56 2014年2月 2階 3LDK 西
57 2013年11月 1階 3LDK
58 2013年5月 5階 4LDK
59 2013年4月 4階 3LDK
60 2013年1月 5階 3LDK
61 2012年4月 1階 3LDK
62 2012年2月 4階 3LDK
63 2011年10月 5階 4LDK
64 2011年7月 5階 3LDK
65 2011年3月 5階 3LDK
66 2011年3月 2階 3LDK
67 2011年2月 4階 3LDK
68 2010年12月 4階 3LDK
69 2010年4月 2階 3LDK
70 2009年7月 3階 3LDK
71 2009年6月 3階 3LDK
平均 2階 82.73㎡ 13.43㎡ 4,812万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム山手の杜の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイム山手の杜の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区滝之上の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイム山手の杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 1階 90.9 4LDK 東
2019年10月 1階 90.9 4LDK 東
2019年8月 2階 76.07 3LDK 西
2019年2月 3階 82.28 2SLDK 東
2019年1月 2階 82.28 2SLDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム山手の杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイム山手の杜の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区滝之上の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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