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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●エレベータ
●外壁タイル貼り ●スーパー「いなげや宮前平駅前」約630m ●公園「土橋原台公園」約20m ●病院「宮前平メディカルモール」約400m ●「フレル鷺沼」約720m ●「成城石井宮前平店」約460m ●「セブンイレブン」約330m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	川崎市宮前区ランキング	宮前平駅ランキング
	位 (848物件中)	位 (389物件中)
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「ルミナス宮前平フォーリット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	たけるさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/08/12 14:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【宮前平駅に対する口コミ】最寄り駅は宮前平と鷺沼。宮前平の方が近く、坂道が少なくて利用しやすい。行きは宮前平駅から、帰りは鷺沼駅からといった使い分けをよくする（どちらも下り坂になる）宮前平駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、医療モールなどが充実。各停で渋谷まで30分ほど。鷺沼駅周辺にはフレルというショッピング施設があり、他にも個人経営の飲食店多数。急行で渋谷まで20分ちょっと。区役所が移転してきて駅直結型に再開発されるという話がある。ショッピングするなら、たまプラーザ、二子玉川。飲むなら溝の口あたりに行くと便利。	マンションは鷺沼から土橋にかけての閑静な住宅街の端に位置する。宮前平駅からは尻手黒川道路という大通りをとおり、まいばすの角を曲がって並木道をとおれば街灯のある明るい道を歩ける。マンションのすぐ隣に土橋原台公園という自然豊かな公園があり、カッパーク鷺沼というフットサルコート併設の整備された公園も近い。自治会（土橋町内会）は町の清掃活動や盆踊り・運動会など活発に活動している（自治会費は必須だが活動への参加は任意）マンションの南東側に東急の車両基地があり、上層階からは車両基地がよく見える。	外観はピンクのタイル張りできれいで、毎月定期清掃が入り清潔感あり。管理人は平日昼間常駐。共用施設では、宅配BOX、トランクルーム、集会室、チャイルドルームなどあり。燃えるゴミをゴミ捨て場にいつ出しても良いのが便利。駐輪場は比較的安価に利用できる。ペットは原則不可。	天井が高く窓が大きくて気持ちがいい。ドアやクローゼットの扉など建具のデザインが良い。壁が厚いのか、両隣の物音がほとんど聞こえない。床暖房付きで冬場はぽかぽか。	コンビニは尻手黒川道路沿いのファミマかセブンイレブン。まいばすもあり徒歩圏内で使い勝手がいい。スーパーやドラッグストアは、宮前平駅周辺で揃う。安さを求めるならOKストアやロピア、ドン・キホーテ、業務スーパーまで行くのもアリ。駅前にお弁当屋はオリジン弁当、パン屋はハンスローゼンという老舗のパン屋がある。チェーンの飲食店はバーミヤン、サイゼリヤ、マクドナルド、安楽亭など。近所に農家があり、野菜の無人販売所も点在する。季節の野菜を安く買えるので重宝する。湯けむりの庄という人気の温泉があり、サウナ好きにはたまらないらしい。	学区としては土橋小学校が徒歩5分、宮前平中学が徒歩13分（激しい坂あり）。区役所も徒歩圏内にあるが激坂をのぼる。2030年頃までに鷺沼駅に移転の話あり。公園は、土橋原台公園、土橋2丁目公園、カッパーク鷺沼などが近い。災害時の避難場所は土橋小学校。給水所もそこにあり、比較的近くで済む。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2020/08/29 17:52