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与野駅より徒歩で3分
与野本町駅より徒歩で12分
『与野駅』 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
埼玉県さいたま市中央区下落合1711番 周辺地図はこちら
2002年11月
130戸
地上21階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組、淺沼組
伊藤忠都市開発
アイテック、環総合計画
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
下落合小学校
与野東中学校
●エレベータ２機 ●オートロック（入館と各住個玄関別個の２ロックセキュリティー） ●宅配ロッカー
・機械式駐車場建物隣接（ＲＶ車可）
・地下ロッカールーム
・２Ｆ集会室、オープンスペース（雨天などの際の子供の遊び場）
・宿泊可能ゲストルーム
・ゲスト用駐車スペース
・１階店舗スペースに託児施設あり
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | さいたま市中央区ランキング | 与野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(188物件中)
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 位
(131物件中)
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※シティマークタワー21の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | real-estateTKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 14:40 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】与野駅の西側駅前には、人気の餃子屋やたこ焼き屋、居酒屋、行列のできるラーメン屋などがあり、与野本町駅方面に少しあるけば、モスバーガーや全国展開の串揚げ田中などもあり、気軽に立ち寄れる店がそこそこある。与野駅までの道路は広く、平坦で、混雑はなく、通勤、通学に快適。さいたま新都心駅へも歩いて10分程度、さいたま新都心郵便局あたりから2階遊歩道でさいたまアリーナ、コクーンシティ、北与野駅まで繋がっており、散歩コースとしても最適。 |
全面道路は広く、救急車両の通行も問題なし。車はそれほど多くなく、駅近だが、電車、車の音の問題も無し。 静かな住環境で治安は良いと思う。 |
エレベーター２基あり、オートロック解除とエレベーターが連動しているのか、オートロック解除後、エレベーターに向かうと、途中階での利用者が居ない場合、１Ｆで既に開いて待機していることが多い。 ２階に広場があり、住民の朝のラジオ体操の場、雨の日のこどもの遊び場になっていて、他のマンションにはないエリアがある。 与野駅徒歩３分圏にありながら、全く電車の音は聞こえず、近隣に高層マンションは多いが、町全体で住民生活を意識してのマンションの立ち位置を考えて建設されたのか、対面に窓や出入り口が互いになく、マンションの向きが互い違いのため、窓を開けててもベランダに出ても全く他のマンションの視線が気にならず、ストレスがない。 |
私の部屋だけであるかは不明だが、マンションにしては珍しく床下収納が４つもある。収納スペースが多い。 天井が高く、両隣の音は全く聞こえない。室内はバリアフリーで、古いタイプのマンションにありがちなお風呂場やトイレの段差なども無し。 |
近隣に彩鮮館、西友、生鮮市場TOPビバモールのスーパーマーケット３店、ＤＩＹのビバホーム、薬局は駅前に２店あり、徒歩５分～１０分圏内で、日常生活の必需品は入手でき生活がしやすい。 近隣にファーストフード店はいくつもある。つけ麺ラーメン店はほぼ行列が出来ている人気店のようである。お勧めは、モス与野店、マルケン餃子食堂。 |
与野駅に引越して１年弱だが、若者、子育て世代が多いと感じる。保育園や学習塾が与野駅周辺にいくつもあり、子育てしやすい環境であると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 00:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】途中まで各駅停車なので時間は多少かかるが、都内に行くのに座って行くことができる。朝の通勤ラッシュ時でも座れるので、朝時間に余裕を持って家を出られる人には、ぜひ利用をすすめたい。また、駅がこじんまりしているので、ロータリーまで車が入って行き駐車もできる。送り迎えにはオススメの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すえちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/04 16:19 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】京浜東北線与野駅３分で、通勤に便利な立地 浦和、大宮などのターミナル駅では無いため、バスの乗り入れもなくとても静かで住みやすい また与野駅近辺には、レストラン、居酒屋もある |
与野西口駅前の区画整理後の建築であるため、道路も広くプロムナードが形成されている。 地元のお祭り等も、季節ごとに行われ、街を活性化するため自治会が頑張ってくれている。 |
管理員常駐で、しっかり確実に管理されている |
上下、両隣の日常音は一切聞こえない 梁が室内に出ている部分のあるが、天井は２７００と高い 室内はバリアフリーではあるが、設備については、１６年前の建築であるため、新築物件と比較すると古さを感じる部分もある |
駅前のスーパー、徒歩５分の西友、自転車５分のビバホームなど、近隣に多数。新都心までは、自転車で１０分、大宮、浦和駅へは電車で５分と、 素晴らしい環境にある |
小、中学校とも徒歩１０分 マンション１階には、保育園もある また、与野駅近辺には病院も多く、さらに新都心西口エリアには、総合病院もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/12 11:50 |
3.0
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅の与野駅前には与野フードというスーパーがあるから買い物は便利。駅からマンションまでの道路は広く、歩道も広くて明るい。 |
約30年前に埼京線が開業すると同時に、マンション周辺の田畑が住宅地に生まれ変わった。10年前には、さいたま新都心が近隣に開業したため、周囲は住宅しかない。夜は静かだ。 |
管理状況は良好である。清掃もきちんとされている。エントランスにはオートロックがありタワーマンションでもあることから外部者は簡単に侵入できない。 |
上層階であれば周囲に高層建物がないため眺望がよく、日照条件も良い。浴室乾燥機や床暖房もある。 |
与野駅前には与野フードというスーパーがあり、マンションから徒歩5分の場所には西友もある。車で15分の場所には、さいたま新都心のコクーンシティにも行けて買い物は満足できる。 |
マンションの1階に保育施設がある。小学校や中学校も徒歩10分圏内にある。さいたま新都心に赤十字病院と小児医療センターが移転してきて医療面も便利になった。 |
売却査定
3,939万円
220.8万円/坪
4,183万円
234.5万円/坪
賃料査定
12.6万円
7,079円/坪
13.9万円
7,824円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年1月 | 17階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2016年11月 | 17階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2014年6月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年4月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 33 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2011年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2010年10月 | 21階 | 4LDK | |||||
| 36 | 2010年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2009年8月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 78.43㎡ | 14.98㎡ | 4,174万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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6階 | 71.16 | 3SLDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 76.34 | 3SLDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 76.34 | 3SLDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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17階 | 76.34 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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17階 | 76.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ与野シティフォルム
与野徒歩5分 |
ローヤルシティ与野
与野徒歩1分 |
ザ・パークリモアさいたま新都心
北与野徒歩7分 |
コルサムＳＩ与野本町
与野本町徒歩6分 |
与野ガーデンハウス
与野徒歩9分 |
ゼクスパーク与野ブランシェール
与野徒歩5分 |
シティハウス与野ステーションコート
与野徒歩3分 |
藤和シティコープ与野
与野徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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