リーデンスフォート横浜

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物件概要

  • 駅

    京急東神奈川駅より徒歩で1分
    東神奈川駅より徒歩で1分
    東白楽駅より徒歩で10分

  • 路線

    『京急東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　
    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　
    『東白楽駅』　東急東横線　

  • 住所

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三木建設、大林組、三井建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発、東神奈川駅再開発組合

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸ケ谷小学校

  • 中学校区

    栗田谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ東神奈川店」約230m ●「済生会神奈川病院」約600m ●「ファミリーマート」約110m ●「イオン東神奈川店」約400m ●「東神奈川駅前郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンスフォート横浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンスフォート横浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/17 00:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】街の雰囲気が和やかで隠れ家的なお店が多い街横浜から少し離れた距離のため、家賃もリーズナブルで暮らしやすい

駅のすぐ近くにイオンがあり、他にも薬局など生活品が豊富にあるのが良い駅周辺は騒音を助長する施設がないため和やかな雰囲気で暮らしやすい

駅から少し歩くと有名な町中華のお店があり、周辺にもリーズナブルな飲食店が充実している

スーパーの種類が豊富で、落ち着いた雰囲気の街のため子育てには適している

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそうぼうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/29 23:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

常に管理人が見回りしてるので安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームomura_shin@mac.comさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/01 17:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】JR東神奈川駅と京急東神奈川駅の間に立地していますので、交通の便はとても良いと思います。

明るいペデストリアンデッキで駅と連結されていますので、夜間の通行も安心です。

メンテナンスが良くできていると思います。

ベランダの手摺がパンチングメタルですので、開放感があると思います。

駅周辺に生活に必要な店舗はあり便利だと思います。

神奈川小学校がすぐ近くで、保育園は同ビル内と周辺にもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームテンペストさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】近くに京急東神奈川駅と、東神奈川駅があります。

近くに東神奈川公園があって子供が遊べます。

ロビーが、すごい綺麗でソファーもあります。

天井は、結構高いと思いと、感じましたね。

近くにシャルぷらっと東神奈川があります。

家の下に東神奈川保育園があるので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもやしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/01 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅や、京急東神奈川駅に近くて便利です。

近くに東神奈川公園があるので子供遊びやすいでさす。

エントランスは、ソファーがありすごくきれいです。

太陽は結構入ってくるので昼間は明るいです。

近くにイオンがあるので、結構便利ですね。

真下に、神奈川保育園があるのですごく便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで数駅なのに、住宅もお店もリーズナブルで利便性が高いです。JR京浜東北線の東神奈川駅と並んでいるので、周囲には飲食店やスーパー、商業施設ビルなどが集まっていますので、バラエティーに富んだ店で、ここだけでも用事が済むことが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/11 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅。駅ビルにはスーパー、DOCOMOショップ、成城石井、マクドナルド、TSUTAYA、本屋、カフェ、大戸屋、スポーツクラブ、病院など一通りそろっており非常に便利。横浜線も通っていて新横浜駅までも極近。京急、JR両方使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,994万円

    316.8万円/坪

    ～

    7,427万円

    336.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    8,949円/坪

    ～

    21.8万円

    9,891円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンスフォート横浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 9階 3LDK 南西
2 2023年2月 9階 3LDK 南西
3 2022年12月 15階 3LDK 南西
4 2022年11月 16階 3LDK 南東
5 2022年11月 16階 3LDK
6 2021年6月 19階 3LDK 南西
7 2021年3月 1階 1R 北西
8 2021年2月 8階 3LDK 南東
9 2020年10月 1階 1R 北西
10 2020年9月 1階 1R 北西
11 2019年12月 15階 3LDK 南西
12 2019年6月 15階 3LDK 南西
13 2019年4月 13階 3LDK 南東
14 2018年12月 10階 3LDK 南西
15 2018年11月 14階 3LDK 南東
16 2018年9月 10階 2LDK 南西
17 2018年9月 10階 3LDK
18 2018年8月 18階 4LDK
19 2018年2月 10階 2LDK 南西
20 2018年1月 10階 2LDK
21 2017年12月 10階 2LDK 南西
22 2017年11月 14階 3LDK
23 2017年7月 10階 2LDK 南西
24 2016年11月 15階 2LDK
25 2016年9月 15階 2LDK
26 2016年7月 15階 2LDK
27 2016年1月 17階 3LDK 南東
28 2016年1月 19階 4LDK
29 2015年11月 17階 3LDK 南東
30 2015年10月 17階 3LDK 南東
31 2015年10月 9階 3LDK
32 2015年9月 17階 3LDK
33 2015年6月 11階 3LDK 南東
34 2015年6月 18階 3LDK 南東
35 2015年5月 11階 3LDK 南東
36 2015年3月 11階 3LDK 南東
37 2013年10月 15階 3LDK
38 2013年7月 13階 3LDK
39 2012年8月 14階 2LDK
40 2012年5月 19階 3LDK
41 2009年7月 14階 3LDK
平均 12階 63.8㎡ 14.44㎡ 5,204万円 ＠270万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンスフォート横浜の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンスフォート横浜の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区東神奈川の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンスフォート横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 70.36 3LDK 南東
2024年1月 9階 62.82 3LDK 南東
2023年8月 11階 70.36 3LDK 南東
2023年7月 11階 70.36 3LDK 南東
2023年7月 11階 70.36 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンスフォート横浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンスフォート横浜の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区東神奈川の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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