ルイシャトレ川口プレイズ

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で14分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市南町1丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、埼玉建興

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    原町小学校

  • 中学校区

    西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コモディイイダ仲町店」約300m ●「ララガーデン川口」約850m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルイシャトレ川口プレイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルイシャトレ川口プレイズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmimimomokoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/06 12:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅の反対口にはデパートがあり、駅一つで都内に入る路線です。朝の電車の本数も充実しています。自宅に帰る途中にはレンタル屋やコンビニ、お弁当やスーパーはしっかりとあります。個人店の飲み屋が基本的にあり行きつけなども作りやすい場所です。

学校や自然が多く夜は本当に静かで騒音などがありません。近くに土手があるのであさの運動をする人が多いです。基本的に西口は住宅街です。マンションの玄関側から毎年大きな花火大会が見えるのでそのときはみんなでビアガーデン化しまう。

10年こしのマンションですがエントランスの掃除などとても行き届いています。中庭があるのですがその手入れもこまめにしていて内装は問題有りません。管理人さんも長くやっている方なので安心しています。宅配リッカーはもちろん機械式の駐車場・駐輪場・集会場・エレベーター完備です。ペットも可能です。ペットの種類も制限はありません。特に駐車場の価格は安く機械式で一番下で2000円なので複数台所有のかたはいいと思います。ゲスト駐車場も2台あります。洗車場もあり、ホース等洗車に必要なものは無料で貸し出ししています。

3LDKから4LDKで家族向けです。室内乾燥・床暖房・警報・お風呂の自動炊きなど揃っています。門部屋は玄関ポーチがあり一階はすべて庭がついています。吊り棚などもあるので食器棚不要。角部屋にはクローゼットもあるので我が家にはよけいな家具はありません。なので部屋は広く使用出来ます。室内の梁は目立ちません。

目の前にはドラックストアーがあり自転車で5分くらいの所にはショッピングモールがあります。普段の買い物は駅よりの所に格安のスーパーもあります。コンビニもセブンイレブン・サンクス・ローソンがあります。あとは近くに温泉施設がある銭湯があります。

小学校が近くに3つ程あり中学校も土手が校庭にある大変恵まれている環境の学校があります。市の保育園・幼稚園も徒歩県内にあり、認可のものもあちこちあります。スライダーがある室内市営プールも徒歩圏内にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅前には西武そごうや、行政役場・図書館その他商業ビル・スーパー、商店街があり買い物は大体駅前で出来ます。 少し歩いたところにはアリオ（商業施設）があります。 居酒屋も多いため、夜でも比較的明るいです。 一駅で都内のため、都内に通勤・通学していて、都内より安い所に住みたいという人にもおすすめです。 都心へのアクセスは抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,585万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,868万円

    196.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    5,957円/坪

    ～

    16.3万円

    6,583円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルイシャトレ川口プレイズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4LDK 北東
2 2024年4月 5階 4LDK 北東
3 2024年2月 6階 4LDK 東
4 2024年1月 8階 3LDK 南東
5 2024年1月 6階 4LDK 東
6 2023年12月 2階 4LDK 南東
7 2023年12月 6階 4LDK 東
8 2023年12月 2階 4LDK 南東
9 2023年10月 2階 4LDK 南東
10 2023年10月 6階 4LDK 南東
11 2023年10月 8階 3LDK 南東
12 2023年7月 2階 4LDK 南
13 2023年7月 8階 3LDK 南東
14 2023年7月 6階 4LDK 南東
15 2023年7月 8階 3LDK 東
16 2023年5月 6階 4LDK 南東
17 2023年2月 2階 4LDK 東
18 2022年11月 6階 4LDK 南東
19 2022年10月 8階 3SLDK 東
20 2022年9月 8階 3LDK 東
21 2022年8月 8階 3LDK 東
22 2022年5月 8階 3LDK 東
23 2022年3月 1階 2LDK 東
24 2022年1月 1階 2LDK 東
25 2021年12月 8階 3LDK 南
26 2021年7月 1階 2LDK 東
27 2021年6月 8階 3LDK 南
28 2021年4月 8階 3LDK 南
29 2021年2月 8階 3LDK 南
30 2021年1月 1階 2LDK 東
31 2020年12月 1階 2LDK 東
32 2020年5月 8階 4LDK 東
33 2020年3月 8階 4LDK 東
34 2020年3月 8階 4LDK 東
35 2019年4月 1階 3LDK 東
36 2019年2月 5階 3LDK 東
37 2019年1月 1階 2LDK 南東
38 2018年12月 5階 3LDK 東
39 2018年10月 1階 2LDK 南東
40 2018年9月 1階 4LDK
41 2018年7月 1階 4LDK
42 2018年6月 8階 3LDK 南東
43 2018年5月 9階 3LDK
44 2018年4月 8階 3LDK
45 2018年1月 8階 3LDK
46 2017年7月 3階 3LDK
47 2017年5月 9階 3LDK
48 2017年3月 4階 4LDK 南
49 2017年3月 4階 4LDK 南
50 2017年2月 6階 4LDK 南
51 2016年10月 4階 3LDK
52 2016年9月 5階 4LDK 北東
53 2016年8月 5階 4LDK 北東
54 2016年7月 4階 3LDK
55 2016年5月 8階 3LDK
56 2016年5月 4階 4LDK
57 2014年10月 9階 4LDK 北東
58 2013年8月 1階 4LDK
59 2013年8月 2階 3LDK 東
60 2013年7月 2階 3LDK 東
61 2013年7月 1階 4LDK
62 2013年3月 1階 4LDK
63 2013年1月 1階 4LDK
64 2012年12月 1階 4LDK
65 2012年10月 2階 4LDK
66 2012年6月 2階 4LDK
67 2012年4月 9階 4LDK
68 2012年3月 2階 4LDK
69 2012年3月 9階 4LDK
70 2012年3月 1階 3LDK
71 2012年2月 6階 3LDK
72 2012年2月 1階 3LDK
73 2012年2月 2階 4LDK
74 2011年12月 2階 3LDK
75 2011年11月 2階 4LDK
76 2011年9月 1階 3LDK
77 2011年4月 1階 4LDK
78 2011年3月 1階 4LDK
79 2011年2月 3階 4LDK
80 2010年4月 4階 3LDK
81 2010年3月 2階 3LDK
82 2010年1月 4階 4LDK
83 2009年9月 3階 4LDK
平均 4階 77.02㎡ 16.68㎡ 3,453万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルイシャトレ川口プレイズの過去の販売相場

赤線 ＝ ルイシャトレ川口プレイズの売買相場 緑線 ＝ 川口市南町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルイシャトレ川口プレイズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年1月 5階 66.79 3LDK 東
2019年11月 9階 81.42 3LDK 南
2019年4月 9階 81.42 3LDK 南
2019年3月 9階 81.42 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルイシャトレ川口プレイズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルイシャトレ川口プレイズの賃料相場 緑線 ＝ 川口市南町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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