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君津駅より徒歩で1分
『君津駅』 JR内房線
千葉県君津市東坂田1丁目1番5号 周辺地図はこちら
2001年3月
73戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大和建設
新昭和
千都建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
坂田小学校
周西中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 君津市ランキング | 君津駅ランキング |
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位 (7物件中) | 位 (8物件中) | |
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※パインズマンション君津イーストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tikuwa30さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/10/05 14:33 |
3.0
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】最寄り駅は本当にすぐそこ。歩いて1分もかからない。 最寄駅である君津駅の周辺にはアピタや尾張屋といったスーパーがあり、生鮮食品を安く買うことができる。また尾張屋の近くには31アイスやクレープ屋などもあり、軽食関係が充実している。ローソンやセブンイレブンといったコンビニもそれなりに近い。 君津駅は総武線快速のターミナル駅であるため、乗り換えなしで東京までいくことができる。 また、通勤通学時間以外なら、君津から乗ればどの電車もそこそこ空いているし、通勤通学時間も他の駅を思えば君津は空いている |
南口・北口ともに最近ロータリーが新調されたため、綺麗。また、北口のロータリーの歩道の幅が大幅にアップしたため、自動車との交通事故の心配は格段に少なくなった。 マンション周辺は駅前なので夜でもそれなりに明るい。 君津は四季による寒暖の差が激しくないため、かなり過ごしやすい気候である。 |
外観は普通のマンション。落ち着いた色でまとめられているため、周囲から悪目立ちするということは無い。 建ってから結構な年数が経っているが、内装・外装ともにそれなりに綺麗な状態を維持している。 住人が許可しないとマンション内に入れないようになっており、セキュリティー面は悪くない。 エレベーターは2台。駐車場・駐輪場完備。 イーストタワーとウエストタワーの間のスペースは、子供たちが遊べるようになっている。 |
このマンションが駅周辺の建物の中で一番高く、他に日光を遮る建物が無いため、日照は良好。 室内に目立った段差や障害物は無く、バリアフリー状態となっているため、老人や車椅子など足回りに不安がある人でも安心。 全ての部屋にベランダがあるため、洗濯物や布団の干場に困ることは無い。 |
近所にアピタや尾張屋といったスーパーがあるため、生鮮食品には困らないし、時間が無ければ惣菜や弁当を手に入れることもできる。 徒歩で1,2分の所にローソンもあるため、深夜や朝方に何かが必要になっても大丈夫。 尾張屋の近くには31アイスクリームやクレープハウスピーナッツがあり、軽食には事欠かない。 ローソンのすぐ近くにはタリーズコーヒーもあり、そこでお茶をすることもできる。 車が必要になるが、イオンモール富津までの道順は簡単で行きやすいし、最近イオンモール木更津や三井アウトレットパーク木更津もできたので、買い物に関してはますます便利になった。 その他、近所には博文堂もあるため、買い物に困るということは無い。 |
近所には君津保育園をはじめとした複数の保育園・幼稚園、坂田小・大和田小・周西小といった複数の小学校、周西中・周西南中・君津中などの複数の中学校、そして君津高校と学校機関が多くあり、また駅周辺を中心に塾も多く点在しているため、教育面は充実していると言える。 また駅がすぐ近くのため、君津以外の学校への電車通学もしやすい。 病院は玄々堂君津病院という大きい病院が近くにあるほか、木更津のはぎわら病院も木更津駅のすぐそばにあるため、「パインズマンション→君津駅→木更津駅→はぎわら病院」という通院方法も簡単にできる。 祭は夏場に地元の商店が協力した中規模な祭りが1回と屋台も多く出る大規模な祭りが1回の計2回。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/26 09:39 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】都内まで乗り換え無しな上、始発列車が多いため、通勤・通学時間帯であっても比較的座って利用できる。家賃はそこまで高くなく、都市郊外の中では安い方ではないかと思います。 利便性も良く、東京まで乗り換え無しで利用できます。 |
少し歩くとアピタ、北口にはファミレスがあり衣食住には特に不便を感じたことがない。静かで公園もあり、過ごしやすい。駅が綺麗で昼間は比較的静かな印象です。駅前に交番もあるため、安心して利用できます。 |
山麓と言う美味しいホテルカレーを出してくれるところがある。地元でく行くが、遊びに来てくれた人には必ずそこのカレーをご馳走してるくらい美味しい。 |
中学生までは医療費が無料になったり子育て支援の補助金があったり子育てはしやすい環境が揃っている。公園や学校もそこそこある為とても良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 17:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】この地域は自動車を持っている方が多い地域ですので駅周辺の道路も広く、駅前にロータリーがありますので駅までの自動車での送り迎えも比較的しやすいです。 駅周辺にはショッピングセンターやスーパーマーケットがありますし、自動車を持っている人は生活するにはとても便利です。 駅周辺は起伏が少ないので、自転車や徒歩でも生活はしやすいかと思います。駅前の道路は、夜でも車どおりが多く、安心して帰宅できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 10:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】近くに居酒屋などの店があり、飲みの帰りも安心できます。また、ビジネスホテルもいくつかあるので出張などの際も泊まるところには困りません。東京へのバスもあるので都内へ行く時とても便利です。東京へのバスは新宿、渋谷、品川、東京駅と多数あり目的に沿った場所へ行けるのでとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】君津駅南口から歩いて5分圏内にアピタやマツモトキヨシ、ドン・キホーテなどがあり、生活必需品は殆ど駅周辺で入手することが可能です。また、君津駅北口から歩いて5分ほどのところに病院もありますので、いざという時も安心です。駅舎もバリアフリー化されていて、駅周辺の道も鋪装された平坦な道が続くので、車いすの方やお年寄りの方、ベビーカーを押されている方も利用しやすいです。 また、電車もあまり混んでおらず、朝も都心までのんびり座っていくことが可能です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】最寄駅の君津駅から徒歩約1分の場所にあります。 |
水島外科内科クリニックや佐久間歯科医院まで徒歩数分、君津市役所までは徒歩約15分です。 |
落ち着いたレンガ色の外観とアーチ型のエントランスがお洒落です。 |
浴室とトイレに手摺りが付いており、バリアフリーになっています。 |
ベリーフーズ君津店やアピタ君津店があります。 |
徒歩7分ほどの場所に君津保育園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにアピタという商業施設が有ります。その他はスーパーなどが有りますが、あまり大きい所は他には有りません。東京方面への快速も千葉行きの各駅停車も始発なので、通勤も座ることが出来て快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】北口には博文堂とタリーズコーヒーがあり、博文堂で本を買ってからタリーズコーヒーでゆっくり読める。 朝は学生と社会人が多いが激しく混むことはない。 ホームに座るところが多いので座って待てる。 歩道が広く通学、通勤時にも歩きやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tikuwa30さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/04/26 20:19 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】駅周辺は書店やスーパー、ファミレスなどの商業施設が充実している。 駅ロータリーも最近新しくなったため綺麗。 総武線快速のターミナル駅なので都心へのアクセスも悪くない。 |
駅のすぐ近くで、商業施設は豊富。 駅ロータリーも新しくて綺麗。 |
共用部は綺麗。 駐車場完備、オートロックでセキュリティー面も安心。 |
部屋数もあり、天井も低くない。 バリアフリーを意識して作ったのかは分からないが、室内に目立った段差は無い。 |
スーパーや書店など一通りの商業施設がそろっているため、買い物や食事で困ることは無い。 |
幼稚園・保育園~高校までの学校が徒歩で行ける範囲に複数あり、登下校で困ることは無い。 市街の学校に行かせたい場合も駅が近いため簡単。 塾も近くに複数ある。 |
ニックネーム | tikuwa30さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/08 01:16 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】君津駅に隣接している。君津駅には東京までの直通の総武線快速が通っており、蘇我・千葉・津田沼といった千葉県内の都会から東京に至るまで、電車一本で簡単にアクセスすることができる。 |
駅に近いほか、近くに尾張屋やアピタといったスーパーや、ローソンなどのコンビニ、ケーズデンキ、博文堂という本屋があり、大抵のものは買いそろえることができる。マンション前には簡易的な広場があり、そこで子供を遊ばせることも可能。 |
許可された人しか入れないので、安全性は高い。 |
綺麗で広く、狭さを感じさせない。部屋の数もそこそこある。また、ベランダが広く使い勝手が良い。 |
近くに尾張屋やアピタといったスーパーがあり、食材を安く買いそろえることができる。基本的な物価が安く、さらに頻繁に値引きを行っているので、家計にやさしい。また、31アイスクリームなどの小店舗もある。ピーナッツというクレープ屋のクレープが美味い。パチンコ屋の裏のラーメン屋も美味い。 |
近くに公立の小学校・中学校があり、そこへは通いやすい。また、塾が複数あり、教育面ではとても良い。駅が近いため、遠くの学校や塾を選ぶこともできる。 |
ニックネーム | さかちーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/29 07:06 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【君津駅に対する口コミ】最初は都心部から遠くうーん…と思っていたんですが君津駅はとても便利で1本で東京駅まで向かえます。直通は少ないですが横浜や久里浜方面まで向かうのすらあります。駅までは目の前ですし交通アクセスがとても良く便利です。 |
駅目の前ですが商業施設と戸建が入り混じっている不思議な環境です。こちらのマンションより駅から奥は戸建ばかりになります。駅方面はロータリーで少々騒がしいものの銀行や日用品ショップ・スーパーなどが多くありとても便利です。 |
正直な話、こちらに住むか悩んだ時一番悩んだのは外観でした。良い言い方をすれば無難なデザインなのですが、言い方を変えると質素な感じにも見えました。しかしいざ住んでみるとエントランスは常に綺麗でポストも大きめで便利です。防犯性も高いように見えますし住んでみたら悩みは解消されました。 |
2LDKでリビングが広く日当たりも良いです。隣が駅な為、今度も高いマンションなどで日当たりがさえぎられる事がないと思うとこのメリットは大きいです。キッチンなども満足のいく施設で良いです。 |
駅を挟みますが大きなショッピング施設があります。そちらには外食できるところも多く便利です。スーパーもありますので家での食事にも買い物で重宝します。日用品屋やディスカウントストアなど駅前に密集している為不便に思うことは無いと思います。 |
駅前と言う事もあり病院が多いです。大通りに係りつけの歯科・眼科があります。内科も少し歩いた距離にあり便利です。またマンションから3,4分の距離に保育園があるのも便利だと思います。買い物にも困りませんし全体的には子育て向きだと思います。 |
売却査定
1,696万円
75.8万円/坪
1,801万円
80.5万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,013円/坪
12.4万円
5,541円/坪
表面利回り
8.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
12 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
16 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2017年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2015年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2013年7月 | 10階 | 2SLDK | |||||
30 | 2013年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
31 | 2013年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
32 | 2012年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 7階 | 79.26㎡ | 13.11㎡ | 1,950万円 | @82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 14階 | 88.2 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 5階 | 85.99 | 3LDK | |||||||
2021年10月 | 12階 | 74.38 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 11階 | 70.78 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パインズマンション君津ウエストタワー
君津徒歩1分 |
パルス君津アネスタージュ
君津徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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