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南行徳駅より徒歩で17分
一之江駅より徒歩で17分
浦安駅より徒歩で18分
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『一之江駅』 都営新宿線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市広尾1丁目12番8号 周辺地図はこちら
2001年8月
149戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
扶桑レクセル
I.N.A.新建築研究所
大京アステージ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
新井小学校
南行徳中学校
●スーパー「K-fresh」約500m ●公園「広尾公園」約10m ●病院「東京ベイ浦安市川医療センター」約640m ●「セブンイレブン」約470m ●「広尾防災公園」約80m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 市川市ランキング | 南行徳駅ランキング |
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位 (778物件中) | 位 (187物件中) | |
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※レクセルプラッツァ南行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 見学さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/29 13:54 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅は、東西線南行徳駅と都営新宿線一之江駅近く自転車では10分、徒歩では18分ぐらいです。どちらも商業施設、飲食店は色々あります。南行徳駅から大手町までは18分位で飯田橋駅なども25分ぐらいで行けます。東西線は若干混んでいる日もありますが混雑は大手町までです。都営新宿線は新宿まで30分ぐらいです。南行徳駅からマンションまでは大通リがあり坂もないので女性でも夜に歩くことができます。歩道もあり実際人通リも多いので安心して帰れます。一之江駅からの帰りでは、大きな橋を二つ超えるので若干体力のない方にはきついかもしれません。道沿いに延々と家やマンションがありますし歩道もあるので歩いて帰るのには問題がないです。 |
街並みは閑静な住宅街です。基本的に家族連れが多いので落ち着いています。近くには広尾公園があり美しいバラ園もあるので楽しめます。防災公園には芝付きの大きなコートがありサッカーなどスポーツが出来るようになっています。スポーツコミュニティも隣にあります。大きな広尾防災公園も目の前にありいざとなった時に便利です。ドクターヘリも着陸しており緊急に助かります。市川新井郵便局も近いです。徒歩5分の所にあります。その隣の隣にファミリーマートがあります。 徒歩5分大通り(新大橋通リ)に向かっていくと佐久間オートという中古車屋さんがあります。 |
外見は欧米風でおしゃれだと思います。エントランスの前は車は入ってこれますが停車禁止です。桜の木も沢山植えてあります。監視カメラ付き、宅配BOXあり、駐車場、駐輪場、一回に集会場、(他マンションの外にも自由に使える家が完備されています。)エレベーターは3機あります。管理人は常時います。ペットの飼育は不可なのでアレルギーをお持ちの方には良い物件です。 |
お部屋によるとは思いますが、日本にしては部屋の作りが大きめに出来ていて息苦しさがありません。メインルームの天井が高いのも大変良いと思います。私はアメリカ生活が長いので日本のマンションの部屋の狭さが非常に気になりましたが、レクセルの作りは一軒家のような想定で作ってあるので広いのが大変良いです。またお風呂も広いです。ベランダも広く生活が豊かになります。窓も大きく息苦しさがありません。マンション構造のデザインも良く隣のマンションの方と間をあけている場所も多くゆとりがあります。地震にも強い構造で精神的に安心感があるのが大変良いです。 |
小さなスーパーマーケットでしたら徒歩5分のところにあります。ドラッグストアは徒歩8分程度のところにあります。 ファミリーれすとらんは大通リ沿いにいろいろありますし、飲食店も(お寿司屋さん、ラーメン屋さん)多々あります。 ちょっとしたイタリアンレストランなどは駅前にあります。駅に近いソコラまで行けばほぼ何でもります。駅前にはドン・キホーテもあります。大商業施設までとはいきませんがGU,100円ショップ、本屋、おちゃれな雑貨、スーツはソコラの店舗に入っています。 |
子育てはマンションの目の前に広尾防災公園があります。緑も多くあり安全な場所なのでお子さんと遊ぶにのに適しています。近所の方も体操などしていてなごめる良い場所です。地元の大人も方もよく散歩しているので監視が行き届き安全性が高い公園です。マンションを挟んで反対側には広尾公園もあります。こちらもカメラ付きで安全性が高いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに西友、無印、ニトリ、本屋が入居する商業施設があり、そこで大体は入手可能で便利。また、魚市場の跡地にも商業施設が出来る予定で更に利便性は上がります。東西線快速も止まるし、朝は浦安駅始発も2本あり、都内への交通の便も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さりあさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 15:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
食器洗浄機や宅配ボックス、モニター付きインターホンもあり、設備が充実している。天井が高くて開放感がある。近くに浦安駅へ続くバス停がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,276万円
160.7万円/坪
4,540万円
170.6万円/坪
賃料査定
15.2万円
5,745円/坪
16.9万円
6,349円/坪
表面利回り
4.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
44 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
55 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
60 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
63 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
64 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
65 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
66 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
68 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
69 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
70 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
71 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
72 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
73 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
74 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
75 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
76 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
77 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
78 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
79 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
80 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
81 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
82 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | |||||
83 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
84 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
85 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
86 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
87 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
88 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
91 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
92 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
93 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
95 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
96 | 2015年11月 | 2階 | 南東 | |||||
97 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
98 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
99 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
100 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
101 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
102 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
103 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
104 | 2015年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
105 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
106 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
107 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
108 | 2015年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
109 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
110 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
111 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
112 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
113 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
114 | 2014年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
115 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
116 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
117 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
118 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
119 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
120 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
121 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
122 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
123 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
124 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
125 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
126 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
127 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
128 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
129 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
130 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
131 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
132 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
133 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
134 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
135 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
136 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
137 | 2014年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
138 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
139 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
140 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
141 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
142 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
143 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
144 | 2013年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
145 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
146 | 2013年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
147 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
148 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
149 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
150 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
151 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
152 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
153 | 2012年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
154 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
155 | 2012年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
156 | 2012年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
157 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
158 | 2012年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
159 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
160 | 2012年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
161 | 2011年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
162 | 2011年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
163 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
164 | 2011年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
165 | 2011年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
166 | 2010年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
167 | 2010年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
168 | 2010年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
169 | 2010年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
170 | 2010年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
171 | 2010年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
172 | 2009年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
173 | 2009年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
174 | 2009年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
175 | 2009年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
176 | 2009年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
177 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
178 | 2009年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
179 | 2009年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
180 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
181 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
182 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 81.7㎡ | 19.51㎡ | 3,161万円 | @128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 5階 | 81.7 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年1月 | 3階 | 82.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 3階 | 82.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年9月 | 3階 | 82.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年2月 | 3階 | 82.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
市川広尾ハイツ
南行徳徒歩15分 |
セザール南行徳
南行徳徒歩25分 |
セザール浦安
浦安徒歩17分 |
サンクレイドル南行徳
南行徳徒歩14分 |
クリオ南行徳パークフロント
一之江徒歩14分 |
ライオンズマンション市川広尾
南行徳徒歩15分 |
ダイアパレス市川広尾公園
南行徳徒歩16分 |
江戸川リバーサイドマンション
南行徳徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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