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新習志野駅より徒歩で14分
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県習志野市香澄4丁目5番2号 周辺地図はこちら
2001年2月
75戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
新日鉄都市開発、小田急建設
新日鉄都市開発
東急設計コンサルタント
ライフビルサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
香澄小学校
第七中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 新習志野駅ランキング |
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位 (400物件中) | 位 (23物件中) | |
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※Lフロール香澄公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kuni909さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/04 20:04 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新習志野駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は快速が停まりませんが、比較的空いている路線で都心までも40分弱で着くのでとても便利です。駅までは少し距離がありますが、バスがあり不便ではありません。 |
マンション周辺は非常に大きな公園が目の前にあり、他に高い建物がないので非常に眺望は良いです。周りは住宅街なので騒音問題は全くありません。 |
公道からマンションのエントランスまでは間に駐車場があるので、距離がありますが、その分道路から離れているので静かです。ペットとも暮らせます。 |
午前中はあまりバルコニー側は日が当たりませんが、午後は日当たり良好です。バルコニーにはシンクがあり水洗いなど便利に使えます。 |
マンションの目の前にはスーパー・お蕎麦屋さんがあり2分ぐらいの距離なの非常に便利です。以前から比べ営業時間は1時間のび、仕事帰りにも寄れるようになり大満足です。 |
目の前が幼稚園・小学校です。マンションから校庭の様子がのぞけるので、子供がどのようにすごしているかも確認出来るので安心です。また歯医者・内科も徒歩圏内にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新習志野駅に対する口コミ】近くに大学があるので学生の利用者が目立ちます。駅前には広い京成バスのロータリーがあり、バスは始発なので座れます。駅前には安いスーパーやディスカウントストアがあり、買い物が楽しいです。人は多くないのです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
5.0
5.0
5.0
1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新習志野駅に対する口コミ】京葉線新習志野駅は各駅しか止まらない駅なので、混雑はしませんが、都内に出るのに時間がかかります。 ミスターマックスが駅前にあり、食料品など基本的にそろいます。 |
近くに小学校や公園、またすぐ目の前にスーパーもありお子様も安心して暮らせる。 |
外観・エントランスは小規模ですが綺麗に整ってます。 |
建てられてから19年建ちますが、リビングダイニングに床暖房があったことが良かったです。 |
徒歩1分の場所にスーパーがありますが、大型スーパーですと新習志野駅まで行かないとないです。 |
幼稚園・小学校は徒歩2分の距離にあります。 中学校に関しても徒歩8分の距離にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新習志野駅に対する口コミ】新木場など東京の沿岸沿いへ行きやすいことがこの駅を使う上でのメリットである、総武線からでは中々行くのが面倒なお台場周辺へも一度の乗り換えで到着。ディズニーランドのある舞浜まで乗り換えなしに行けるのも魅力の一つである。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,282万円
111.9万円/坪
3,485万円
118.8万円/坪
賃料査定
16.2万円
5,549円/坪
17.9万円
6,133円/坪
表面利回り
6.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2013年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
12 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2011年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
15 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2011年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
17 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
18 | 2011年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
19 | 2010年11月 | 1階 | 4LDK | |||||
20 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 89.33㎡ | 12.77㎡ | 3,085万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 4階 | 93.28 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 4階 | 93.28 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香澄四丁目住宅4-2-4号棟
津田沼バス16分 |
香澄一丁目住宅1-2-9号棟
津田沼バス16分 |
香澄一丁目住宅1-1-4号棟
新習志野徒歩14分 |
香澄一丁目住宅1-2-5号棟
津田沼バス16分 |
香澄四丁目住宅4-2-2号棟
津田沼バス16分 |
香澄四丁目住宅4-3-4号棟
津田沼バス16分 |
香澄一丁目住宅1-2-11号棟
津田沼バス16分 |
香澄四丁目住宅4-3-11号棟
津田沼バス16分 |
リニュアル仲介より
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