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糀谷駅より徒歩で7分
大鳥居駅より徒歩で8分
京急蒲田駅より徒歩で20分
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区西糀谷3丁目12番6号 周辺地図はこちら
2001年5月
34戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日特建設
三起商事
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
大田区立糀谷小学校
大田区立糀谷中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 糀谷駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(114物件中)
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※プラハフィラーレ西糀谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【糀谷駅に対する口コミ】羽田駅まで僅か数分で行けるアクセスの良さ。 また、都心部へも蒲田乗り換えで20分程度で行ける点がメリットです。 駅近くは多くの店舗が集まる商店街があり、日常生活を送る上でも、困ることがありませんし、とても賑やかなエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,102万円
237.6万円/坪
5,417万円
252.3万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,191円/坪
17.0万円
7,948円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 1階 | 5LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 1階 | 5LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 1階 | 東 | |||||
| 11 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 1階 | 東 | |||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 19 | 2016年12月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 20 | 2016年11月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 21 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2016年5月 | 2階 | 5LDK | |||||
| 24 | 2012年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 79.98㎡ | 7.77㎡ | 4,627万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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7階 | 87.27 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 82.27 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 87.27 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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7階 | 82.27 | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 87.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミード羽田
大鳥居徒歩10分 |
セジョリ蒲田イースト
糀谷徒歩4分 |
西糀谷スカイマンション
大鳥居徒歩8分 |
シーフォルム京急蒲田
糀谷徒歩9分 |
ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト
糀谷徒歩2分 |
ジーベック大鳥居アジールコート
大鳥居徒歩6分 |
エンゼルハイム大鳥居第２
大鳥居徒歩7分 |
ルーブル蒲田南7番館
糀谷徒歩8分 |
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