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塩釜口駅より徒歩で7分
八事駅より徒歩で10分
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市天白区八事山517番 周辺地図はこちら
1988年1月
53戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
東実
田中総合設計
カンリック
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
表山小学校
御幸山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市天白区ランキング | 塩釜口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(83物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※荘苑八事ビラージュ二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | samさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/10 13:57 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口駅迄徒歩8分＊1 全て緩い下り坂、八事駅迄10分＊1 最初緩い登り坂で途中からは緩い下り坂になる。と二駅が使える。 八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利 注1．徒歩の時間は全て玄関を出てから駅のホーム迄の時間 |
幹線道路よりも奥に少し小高い丘の上に立っているので道路の騒音も聞こえない。 |
築年数が古いが、管理人が数人いて毎日掃除をしているので綺麗。 ゴミステーションがあり（可燃物、プラスチック、不燃物、危険物等分別して）24時間いつでもゴミを出せる。 地下駐車場があり車が汚れない。 夏でも車が熱くならないので車内にチョコレート等も入れたままにする事が出来る。 築年数が古いので価格が安い |
6畳和室2部屋と4.5畳の洋室がありリビングも7.5畳程度ある。 |
八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利 |
八事病院、八事日赤病院が近くにあり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにあるため生活には便利な所です。飯田街道という大きな道路沿いですので、歩道もしっかりあり緩やかな坂になっています。急では無いので、お年寄りや子供でもお散歩している方もいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,007万円
51.3万円/坪
1,069万円
54.4万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,246円/坪
9.2万円
4,692円/坪
表面利回り
10.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2019年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 29 | 2019年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2017年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 3階 | 南 | |||||
| 32 | 2015年3月 | 3階 | 南 | |||||
| 33 | 2014年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.02㎡ | 11.11㎡ | 1,668万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 51.24 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 51.24 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 51.24 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 51.24 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 51.24 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
荘苑八事ビラージュ一番館
塩釜口徒歩8分 |
ユアサハイム八事Ｃ棟
八事徒歩9分 |
ユアサハイム八事
八事徒歩9分 |
荘苑八事第２
八事徒歩8分 |
荘苑八事ビラージュ
塩釜口徒歩8分 |
プラザフェニックス八事苑
八事徒歩8分 |
ロイヤルアーク八事東
八事徒歩7分 |
フォルム八事
八事徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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