ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

外観

  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニューシティ東戸塚ルパルクシエル　正面エントランス

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物件概要

  • 駅

    東戸塚駅より徒歩で4分

  • 路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年5月

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上32階建 地下3階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産、オリックス・リアルエステート、熊谷組

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品濃小学校

  • 中学校区

    平戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オール電化●バリアフリー ●スーパー「スーパーダイエー」約10m ●公園「品濃中央公園」約400m ●「東戸塚駅東口郵便局」約70m ●「東戸塚記念病院」約290m ●「スーパーオリンピック」約700m
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「スーパーダイエー」約10m ●公園「品濃中央公園」約400m ●「東戸塚駅東口郵便局」約70m ●「東戸塚記念病院」約290m ●「スーパーオリンピック」約700m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューシティ東戸塚ルパルクシエル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcoolsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/02 14:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。

東戸塚駅直結のオーロラモール内で１階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。

分譲後１２年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。

キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。

ショッピングモール内隣接の為また１Ｆ隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。

隣接するタワーズ１st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/12 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。

駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗

駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある！

エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームようこ55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/15 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcoolsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/16 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東戸塚駅に対する口コミ】新横浜迄行けるバス便が出ると良いですね・・！？

近隣にカーシェアリング機能の敷地も出現していますね・・！！

2013年12月より棟全体でCS放送（スカパー）受信（有料）が受けられる工事が完了いたしました・・！！

大震災後に、地震保険を検討しプランナーに相談したら免震構造のしっかりした物件なので無理に加入しなくても大丈夫との答えを頂いた（中層部分　入居者）

2014年秋に記念病院横地にOKスーパーが出店しますます買い物の便の充実度が増されます。・・・！！

近く上品濃のフォートン隣接に医療大学（専門校？）が設立されますね・・

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,943万円

    307.0万円/坪

    ～

    6,311万円

    326.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    9,136円/坪

    ～

    19.5万円

    10,097円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 22階 3LDK 西
2 2024年4月 8階 3LDK 北西
3 2024年1月 11階 3LDK 西
4 2024年1月 20階 2LDK 北
5 2023年12月 20階 2LDK 北
6 2023年11月 22階 3LDK 西
7 2022年2月 22階 3LDK 南
8 2021年5月 4階 3LDK 西
9 2021年2月 24階 3LDK 南
10 2020年11月 21階 2SLDK 東
11 2020年8月 9階 3LDK 南
12 2020年7月 2階 2LDK 西
13 2020年6月 9階 3LDK 南
14 2020年4月 8階 2LDK 北
15 2020年4月 9階 3LDK 南
16 2019年4月 8階 2LDK 北
17 2018年9月 8階 3LDK
18 2018年8月 31階 2LDK
19 2018年5月 2階 1SLDK
20 2018年5月 2階 1SLDK
21 2018年3月 26階 2SLDK 南
22 2018年2月 13階 3LDK
23 2018年2月 13階 3LDK
24 2018年2月 8階 2LDK 北
25 2018年1月 31階 3LDK
26 2018年1月 6階 3LDK 北西
27 2017年12月 28階 南
28 2017年12月 13階 3LDK
29 2017年11月 28階 南
30 2017年10月 6階 3LDK
31 2017年10月 23階 3LDK
32 2017年9月 28階 3SLDK
33 2017年8月 28階 南
34 2017年8月 6階 3LDK
35 2017年8月 23階 3LDK
36 2017年8月 14階 2LDK
37 2017年8月 8階 2LDK 北
38 2017年5月 6階 3LDK 西
39 2017年5月 14階 2LDK 南
40 2017年4月 18階 3LDK
41 2017年4月 6階 3LDK
42 2017年3月 2階 3LDK
43 2017年3月 14階 3LDK
44 2017年2月 8階 2LDK
45 2016年12月 30階 3LDK 南
46 2016年11月 27階 3LDK 南
47 2016年10月 22階 3LDK
48 2016年10月 27階 3LDK 南
49 2016年9月 27階 3LDK 南
50 2016年8月 22階 3LDK
51 2016年8月 29階 3LDK 西
52 2016年7月 8階 2LDK
53 2016年5月 8階 2LDK
54 2015年11月 19階 3LDK
55 2015年11月 10階 3LDK
56 2015年11月 29階 3LDK
57 2015年9月 16階 3LDK
58 2015年6月 20階 3SLDK 南
59 2014年4月 13階 2LDK
60 2014年3月 29階 3LDK 南
61 2014年2月 18階 3LDK
62 2014年2月 18階 3LDK
63 2014年2月 5階 2LDK
64 2014年2月 24階 3LDK
65 2013年12月 18階 3LDK
66 2013年12月 24階 3LDK
67 2013年10月 12階 2LDK
68 2013年10月 28階 3LDK
69 2013年9月 2階 2LDK
70 2013年9月 18階 3LDK
71 2013年7月 28階 3LDK
72 2013年5月 18階 3LDK
73 2013年4月 21階 3LDK
74 2013年4月 23階 3LDK
75 2013年4月 10階 3LDK
76 2013年3月 25階 4LDK
77 2013年3月 23階 3LDK
78 2013年1月 18階 3LDK
79 2012年12月 21階 4LDK
80 2012年10月 7階 1LDK
81 2012年10月 13階 2LDK
82 2012年4月 23階 3LDK
83 2012年3月 23階 3LDK
84 2012年3月 11階 3LDK
85 2012年3月 8階 3LDK
86 2012年2月 14階 2LDK
87 2012年1月 22階 3LDK
88 2011年12月 8階 3LDK
89 2011年11月 9階 3LDK
90 2011年10月 23階 3LDK
91 2011年10月 15階 3LDK
92 2011年9月 11階 3LDK
93 2011年8月 9階 3LDK
94 2011年7月 16階 2LDK
95 2011年7月 31階 3LDK
96 2011年5月 5階 1LDK
97 2011年4月 11階 2LDK
98 2011年2月 19階 3LDK
99 2010年11月 6階 2LDK
100 2010年9月 19階 2LDK
101 2010年8月 20階 3LDK
102 2010年5月 21階 3LDK
103 2010年4月 5階 3LDK
104 2009年11月 24階 3LDK
105 2009年10月 13階 3LDK
106 2009年3月 19階 3LDK
107 2009年3月 18階 2LDK
108 2009年2月 12階 2LDK
109 2009年1月 19階 2LDK
平均 16階 81.08㎡ 14㎡ 5,632万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の販売相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 88.52 3LDK 南東
2024年2月 2階 88.52 3LDK 南東
2023年10月 21階 81.14 3LDK 南
2023年10月 28階 82.29 2LDK 西
2023年5月 5階 62.66 2LDK 西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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