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物件概要

  • 駅

    成瀬駅より徒歩で3分
    つくし野駅よりバスで10分

  • 路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都町田市南成瀬1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、相互住宅、フジ都市開発、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    木内建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    町田市立南成瀬小学校

  • 中学校区

    町田市立南成瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カウンテスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カウンテスコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなつめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/23 18:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】都心部へつながる小田急線・田園都市線の乗換駅にそれぞれ一駅で行けるため、目的に応じて経路を使い分けできる。横浜・新横浜へもほぼ一本でアクセスできるため、様々な場所へのアクセスが意外と便利である。

非常に良い。静かな街であり、騒音も少ない。多摩の地盤も安心できる。一部川が流れているエリアはあるが、水害の心配をするようなレベルの川ではなく、安心できる。

共用部も必要十分なものとなっており、管理組合も適正に機能している。駐車場に関しても、低廉な価格で使用でき、非常に有用である。

南向きの部屋に住んでいたが、冬でも暖かく、床暖房も良く効く暖かい部屋であった。線路に面しているため、二重サッシになっており、窓を閉めている限りは、電車の音も気にならなかった。

隣に中規模スーパーがあり、非常に便利。一通りのものはそろうため、不便はしない。

目の前にクリ二ックビルがあるため、普段のかかりつけ医は確保しやすい環境にある。総合病院も隣駅にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/11 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】スーパー、100円ショップ、銀行、郵便局、クリニックビル、カフェが５分圏内に全てあるので非常に生活しやすいです。駅まではマンション居住者の裏口を使えるのべ便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはわいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/07 08:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】横浜線成瀬駅から徒歩3分ぐらいで雨でも大丈夫です 舗装されていて綺麗なアプローチです 相鉄ローゼンに近くてお買い物は便利です

成瀬駅のあたりは治安がよく住んでいる人も穏やかな人が多いです トラブルは聞いたことがありません

管理人さんロビーのお姉さんとも感じがよく頼りになります

全室日当たりはよく落ち着いた間取りになっています

一駅で町田にいけて買い物や飲食は便利です

成瀬駅前センターがあるので行政の用事は済ませられ便利です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなつめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/03 19:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で、治安もよく、落ち着いた街です。駅から近く、長津田駅・町田駅を利用すれば都内にも出やすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/04 12:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】快速は止まりませんが快速が止まる町田駅や中山駅に近くあまり不便を感じません。元々朝晩には横浜線に快速がないからかもしれませんが。家賃は安価。駐車場台も安価で1万円をきるところもある。

スーパーマーケットが近くに何種類もあり、選べる。薬局や100均もあり日常品購入に困らない。町田駅が近いので、デパートも行きやすい。住宅街中心なので夜間静か。風俗店もないので子育てに向いている。

個人経営のお店が駅前には揃っている。カレー屋、焼肉屋、洋食屋、そば屋など。

子育て世代が多いのか、幼稚園は三つくらいから選べる。公園も比較的多く遊ばせやすい。休日はこどもの国まで出掛けると１日遊べる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなつめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 21:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】横浜線成瀬駅にほど近く、利便性が高い。成瀬駅近辺はお世辞にも立派な商業地域とは言えないが、最低限の必需品は用意でき、生活には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 22:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】駅の北側の方にはスーパーがあって会社の帰りに気軽に総菜、お酒等を購入して帰ることが出来る。 一方、南側の方は、少しダークで汚い感じの印象を受ける部分はあるが、個人の飲食店が多くて、なかなか楽しめると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム三上　大輔さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/05 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】町田駅まで一駅なので交通の便がとてもよい。

すべてが揃っている。生活するうえで困ることはない

管理人駐在で管理が常に行き届いている。感じも良い

設備や段差など、生活するうえでこまることはない

スーパー、コンビニなど、すべてが揃っている

安心安全な地域だと思うので、子育てするにはよい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】スーパーが駅の北口と南口のどちらにもあります。 一方には相鉄ローゼン、成城石井、ビックエー。 もう一方にはビックヨーサン。 ホームへ向かう為のエスカレーターとエレベーターがある。 北口道路へ出るためのエレベーターとエスカレーターがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】周辺にはスーパーが多いので、日用品や食料品の買い物には困らないと思います。また隣の駅が大きい駅なので一駅移動すればその他の買い物や外食の時などにも困らないと思います。 周辺は典型的な閑静な住宅街といった感じで治安は良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのんささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/04 09:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】駅近。相鉄ローゼン隣なので買い物はとにかく便利。

治安は特に問題ない。町田駅隣なので買い物便利。

一階ロビーは割と広いので便利。キッズルームも充実。

可もなく不可もなく。割と築浅なので問題なし。

相鉄ローゼン近い。とりあえず何でもそろう

ファミリー多く問題無し。同じようなファミリーがたくさん住んでおり友人がすぐできる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/29 23:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成瀬駅に対する口コミ】スーパーその他生活利便施設が割と充実しています。

駅1分です。裏の通路を使えば。普通に行っても3分かかりません。線路沿いだけど、気になりません。

存在感ありますね。ロビーも少し前ならホテルライクと言えそうな感じです。共用施設もいろいろとあります。シアタールームとかあったのかな？

この年代なら全然良い方。明るい色味で清潔感あります。私が見た部屋はサンルームなどもついていました。

隣がスーパー、コンビニ、弁当が近く、ドラッグストアや飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。趣向の部分も町田まで出ればらくらくカバー。

お子さん連れの家族が多く、近くの学校の評判も良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,910万円

    182.5万円/坪

    ～

    5,214万円

    193.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    6,680円/坪

    ～

    19.8万円

    7,384円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カウンテスコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 3LDK 西
2 2023年7月 4階 3LDK 西
3 2023年4月 4階 3LDK 西
4 2022年12月 10階 3LDK 南西
5 2022年4月 5階 4LDK 南東
6 2022年4月 5階 3LDK 南東
7 2022年2月 5階 4LDK 南東
8 2021年12月 5階 4LDK 南東
9 2021年12月 5階 4LDK 南東
10 2021年11月 3階 3LDK 東
11 2021年11月 5階 4LDK 南東
12 2021年10月 5階 4LDK 南東
13 2021年10月 9階 3LDK 南西
14 2021年10月 5階 4LDK 南東
15 2021年8月 5階 4LDK 南東
16 2021年7月 9階 3LDK 南西
17 2019年12月 12階 3SLDK 南
18 2019年11月 12階 3SLDK 南東
19 2019年10月 7階 3SLDK 南西
20 2019年7月 3階 4LDK 南
21 2019年4月 2階 3LDK 南西
22 2018年10月 7階 3LDK 西
23 2018年9月 7階 3LDK
24 2018年7月 12階 4LDK
25 2018年4月 7階 3LDK 南西
26 2018年3月 9階 3LDK
27 2018年3月 2階 4LDK
28 2018年1月 2階 4LDK
29 2017年12月 2階 4LDK
30 2017年11月 2階 4LDK 北西
31 2017年10月 2階 4LDK 北西
32 2017年8月 5階 3LDK 南西
33 2017年7月 3階 4LDK
34 2017年7月 3階 4LDK
35 2017年5月 3階 3LDK
36 2017年5月 7階 4LDK 東
37 2017年2月 5階 3LDK 南西
38 2017年2月 5階 3LDK 南西
39 2017年2月 5階 3LDK 南西
40 2017年1月 5階 3LDK 南西
41 2016年12月 5階 3LDK 南西
42 2016年11月 5階 3LDK 南西
43 2016年10月 10階 3LDK
44 2016年10月 5階 3LDK 南西
45 2016年9月 9階 2LDK 南西
46 2016年9月 9階 南西
47 2016年7月 5階 4LDK 北西
48 2016年7月 10階 3LDK
49 2016年4月 5階 3LDK 南西
50 2015年10月 5階 3LDK 南西
51 2015年10月 4階 4LDK
52 2015年6月 5階 3LDK 南西
53 2015年1月 7階 3LDK 西
54 2015年1月 8階 3LDK 西
55 2014年12月 7階 3LDK 西
56 2014年11月 7階 3LDK 西
57 2014年10月 6階 3LDK 南西
58 2014年10月 6階 3LDK 南東
59 2013年12月 6階 3LDK
60 2013年7月 7階 4LDK
61 2013年5月 3階 3LDK
62 2013年4月 5階 3LDK
63 2012年11月 10階 3LDK
64 2012年9月 5階 3LDK
65 2012年8月 5階 3LDK
66 2012年6月 13階 3LDK
67 2012年4月 5階 3LDK
68 2012年3月 13階 3LDK
69 2012年3月 9階 3LDK
70 2010年9月 4階 3LDK
71 2010年6月 3階 3LDK
72 2010年6月 4階 3LDK
73 2010年2月 4階 4LDK
74 2010年2月 5階 3LDK
75 2009年11月 4階 3LDK
76 2009年10月 4階 4LDK
77 2009年7月 3階 3LDK
78 2009年7月 2階 3LDK
79 2009年7月 2階 3LDK
80 2009年5月 3階 3LDK
81 2009年4月 3階 3LDK
82 2009年4月 6階 3LDK
83 2009年3月 10階 3LDK
84 2009年1月 4階 2LDK
平均 5階 79.34㎡ 11.53㎡ 3,930万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カウンテスコートの過去の販売相場

赤線 ＝ カウンテスコートの売買相場 緑線 ＝ 町田市南成瀬の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カウンテスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 80.97 3LDK 南
2023年8月 9階 80.75 3LDK 南西
2023年5月 11階 80.97 3LDK 南
2023年5月 5階 77.25 3LDK 南西
2023年4月 2階 77.25 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カウンテスコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ カウンテスコートの賃料相場 緑線 ＝ 町田市南成瀬の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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