フレスコート青葉の丘

外観

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物件概要

  • 駅

    江田駅より徒歩で10分
    市が尾駅より徒歩で17分

  • 路線

    『江田駅』　東急田園都市線　
    『市が尾駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    荏田西

  • 中学校区

    市ヶ尾

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ハーモス荏田」約200m ●「袖振公園」約50m ●「ローソン」約240m ●「島忠ホームセンター」約830m ●「青葉郵便局」約620m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フレスコート青葉の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フレスコート青葉の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム永楽2016さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/18 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】東急田園都市線の江田駅より徒歩１０分。駅周辺はコンビニ、牛丼屋、持ち帰り弁当、スーパー、小規模乍らパン屋、ケーキ屋、書店が集積。近隣にはユニクロ、コメダ珈琲等、生活するのに必要な店は一通り揃っている。

周囲は閑静な住宅街で交通量も然程多くなく落ち着いている。

敷地内に東、南、西の３棟がＵ字型に並び、中庭は小川が流れ、植栽が施されるなどデザイン性に富んでいる。

換気、防音などに十分配慮した仕様、設備になっている。

駅とマンションの途中に生協、しまむら、ダイソーをテナントする商業施設があり日々の買い物に不便はない。車で20分圏内にララポート横浜、センター南、センター北、ノースポートモールの各大型商業施設が充実。

教育熱心な家庭が多く、全国的にも中学受験する子供が多い地域。公立の荏田西小、市ヶ尾中も評判が良く安心して子供を通わせることが出来る学校。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームドラゴンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/17 22:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】飲食店が多い コンビニ多い 近くに百均やスーパーもある

隣の都筑区に比べて圧倒的に治安がいいので安心して暮らせる

オートロックやフルタイムロッカーがあるためセキュリティ面は安心

部屋によって変わるが、基本的には広く、家族向け

近くにハーモスという大きな建物(中には百均、薬局、スーパーなどがある)があるので生活に困らない

消防署が近くにあるため緊急要請したらすぐ駆けつけてくれるかも

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハッセーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/21 11:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】田園都市線が通っていて、ゴミが少なくクリーンなところ

騒音などが少なく穏やかでとても住みやすい場所

エントランスが綺麗でとても魅力的なところ

和室が完備してあり、床暖房もついていてよい

近くにスーパーがあり、値段も安いためおすすめ

耐震工事も行われ、地震の対策は施されている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】江田駅の近くには東名高速道路が通っているので、長距離の移動をするようなときにはかなり便利な立地となっているのです。すぐに高速道路を使うことができるような状況というのはそうはありませんから、大きなメリットになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/12 09:15

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江田駅に対する口コミ】よくも悪くも落ち着いた街。教育はみんな熱心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームK2さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/02 09:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西向きですが、窓が非常に大きく一枚ガラスのため一日中明るく、また目の前も抜けているため非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,292万円

    189.3万円/坪

    ～

    4,558万円

    201.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,523円/坪

    ～

    13.8万円

    6,104円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フレスコート青葉の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 7階 3LDK 西
2 2023年9月 5階 3LDK 東
3 2023年9月 7階 3LDK 西
4 2023年7月 7階 3LDK 西
5 2023年2月 2階 3LDK 東
6 2023年2月 6階 3LDK 東
7 2023年1月 8階 3LDK 西
8 2023年1月 2階 3LDK 東
9 2022年11月 6階 4SLDK 西
10 2022年9月 8階 2SLDK 南
11 2022年7月 2階 3LDK 東
12 2022年5月 8階 2SLDK 南
13 2021年11月 8階 2LDK 南
14 2021年1月 6階 4LDK 西
15 2020年7月 6階 4LDK 西
16 2020年7月 7階 3LDK 東
17 2020年7月 7階 3SLDK 西
18 2020年7月 5階 4LDK 西
19 2020年4月 7階 3LDK 東
20 2020年4月 7階 3SLDK 西
21 2020年4月 5階 4LDK 西
22 2020年3月 3階 3LDK 東
23 2020年3月 9階 3LDK 南
24 2020年2月 3階 3LDK 東
25 2020年1月 6階 4LDK 西
26 2020年1月 7階 3SLDK 西
27 2020年1月 9階 3LDK 南
28 2020年1月 9階 3LDK 南
29 2019年9月 6階 4LDK 西
30 2019年7月 6階 4LDK 西
31 2019年2月 5階 3LDK 東
32 2018年12月 5階 3LDK 東
33 2018年8月 2階 2LDK
34 2018年7月 5階 3LDK
35 2018年5月 2階 2LDK
36 2018年5月 5階 3LDK
37 2018年5月 2階 2LDK
38 2017年9月 1階 3LDK 東
39 2017年4月 6階 4LDK
40 2017年2月 6階 3LDK 西
41 2016年12月 6階 3LDK 西
42 2016年11月 6階 3LDK 西
43 2016年5月 6階 4LDK 西
44 2016年2月 6階 4LDK 西
45 2015年10月 4階 3LDK 東
46 2015年9月 6階 4LDK 西
47 2015年4月 6階 3LDK 南
48 2015年1月 5階 3SLDK 南
49 2013年11月 6階 4LDK 南
50 2012年12月 5階 3LDK 西
51 2012年11月 5階 3LDK 西
52 2012年11月 5階 3LDK 西
53 2012年11月 6階 4LDK 南
54 2012年10月 5階 3LDK 西
55 2012年10月 5階 3LDK 西
56 2012年8月 6階 4LDK 西
57 2012年5月 5階 3LDK 西
58 2012年3月 9階 3LDK 西
59 2011年11月 5階 3LDK 西
60 2009年5月 8階 3LDK 東
61 2009年1月 6階 3LDK 西
62 2009年1月 6階 3LDK 西
平均 5階 80.38㎡ 20.62㎡ 4,130万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フレスコート青葉の丘の過去の販売相場

赤線 ＝ フレスコート青葉の丘の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フレスコート青葉の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年4月 7階 76.25 3LDK 西
2017年3月 7階 76.25 3LDK 西
2014年1月 7階 76.25 3LDK 西
2013年11月 6階 96.72 4SLDK 南
2013年10月 7階 76.25 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フレスコート青葉の丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ フレスコート青葉の丘の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区荏田西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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