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門前仲町駅より徒歩で1分
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
東京都江東区門前仲町1丁目4番4号 周辺地図はこちら
2002年3月
52戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
サンウッド
C&AIU
森ビルエステートサービス
日勤
南西
所有権
商業地域
臨海小学校
深川第三中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 門前仲町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(254物件中)
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※サンウッド門前仲町フラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 13:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に１０分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで２０分、新宿まで３０分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。 |
門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。 |
カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。 夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。 |
深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。 |
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| ニックネーム | ひろまろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 21:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】東京駅など都市部に近い。バスや大江戸線、東西線二路線使える |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しげるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 13:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩30秒のため、とても便利です突然の雨でもあまり濡れません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/11 12:27 |
5.0
4.0
4.0
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無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】駅近（徒歩1分以内）です。中華、定食屋等豊富にあるので、食事に困ることはないです。 |
スーパーなどが近くて買い物に困ることはない。 |
管理はしっかりされている。セキュリティ面でもエントランスにオートロックがあるため、問題はない。 |
一人暮らしには十分な大きさであり、外観も近隣のマンションに見劣りしない |
スーパーや居酒屋が近所にあり、どこにでもいける。ドラッグストアも駅からの帰り道にある |
下町で、年に数回大きなお祭りがあるため、観光客が多く来る町 |
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| ニックネーム | extさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/06 15:22 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町周辺は飲食店が豊富で大きめのスーパーもあり充実しています。駅徒歩1分で2路線使えるので主要な場所へのアクセスも良いです。エントランス前には東京駅行のバス停もあり、とても便利な立地です。 |
近くには川や公園もあり、まさに水彩都市江東区といった感じがします。富岡八幡宮や深川不動堂周辺を中心に、風情ある環境も残っています。 |
外観は重厚感があり流行に左右されないデザインだと思います。廊下はホテルライクなカーペット敷の内廊下でとても静か。ゴミ捨て場も整頓されており綺麗です。全体的に清掃も行き届いており、宅配ＢＯＸや駐輪場・駐車場、集会室もあります。 |
ディスポーザー、食器洗い機、オートバス・追い炊き、三面鏡など設備が充実しています。また、マノーネ社のシステム収納が入っているのでカスタマイズでき便利です。 |
日用品も幅広く揃えている大型スーパーや24時間営業の100円ショップなども近くにあり、買い物に不便しません。食事も安くて美味しい店が豊富で楽しめます。 |
近所には病院、歯医者、小学校などあり。区役所の出張所もあります。 |
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| ニックネーム | take731さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/05 21:35 |
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【門前仲町駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩1分。非常に便利な場所にあり、言うことありません。 また、駅周辺には特に食事をする店がたくさんあり、外食には困りません。 |
近くの川周辺には桜が植えてあり、春は非常にキレイです。 大通り沿いなので、交通量は多く騒音もありますが、商店街のすぐそばの立地であり、非常に便利。 そこをどうとらえるかでしょう。 |
築10年くらい経つわりには、非常にきれいだと思います。廊下部分はカーペットが敷いてあり、高級感もあります。 |
両隣の音はほとんど気になりませんでした。ただたまに上の階から物音は聞こえましたけど。 他にはディスポーザーが標準装備されており、これは非常に便利でした。 |
食事する店は徒歩圏内に充実しています。種類も豊富で、遠出する必要がないと感じるくらい。ただ高級な店はあまりないかもしれません。 |
住んでいた当時は独身だったので、こういった情報収集はしておらず、よくわかりません。ただ、マンションのすぐ裏に小学校があったので、通学には便利そうです。 |
売却査定
7,310万円
360.7万円/坪
7,762万円
383.0万円/坪
賃料査定
24.8万円
12,271円/坪
27.4万円
13,562円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 3階 | 1 K | |||||
| 21 | 2013年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2013年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年2月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2011年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2011年11月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2011年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 61.47㎡ | 13.1㎡ | 5,702万円 | ＠302万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 30.17 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 69.39 | 2SLDK | |
| 2023年12月 | |
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3階 | 69.39 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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|
6階 | 30.17 | 1K | 北東 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 30.17 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ門前仲町
門前仲町徒歩2分 |
ニックハイム門前仲町
門前仲町徒歩2分 |
プラウド門前仲町
門前仲町徒歩2分 |
スパシエトラッド門前仲町
門前仲町徒歩3分 |
ザ・パークワンズ門前仲町
門前仲町徒歩2分 |
ライオンズマンション門前仲町第２
門前仲町徒歩2分 |
仲町山屋マンション
門前仲町徒歩1分 |
ヴェローナ門前仲町ルッソ
門前仲町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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