ダイアパレス平針

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物件概要

  • 駅

    平針駅より徒歩で4分

  • 路線

    『平針駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区平針4丁目101番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    富士工

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    澤田建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    名古屋市立平針小学校

  • 中学校区

    名古屋市立平針中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス平針の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス平針」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームukさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2021/02/17 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】徒歩5分程度で地下鉄の駅につきます。乗車時間にもよりますが比較的座れる感じです。

24時間営業の店が付近に沢山あり便利。一通りそろいます。

分譲タイプでオートロック、防犯カメラ、管理人さん常駐、屋内駐輪場、ごみ捨て場が清潔など

部屋の防音が素晴らしく、他人の生活音は全く気になりません

徒歩圏内に多数あり。衣食住すべてまかなえる

大きな病院が近隣にあり24時間安心して生活できると思います

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyotakeさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/03 19:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】駅まで数分かかりますが、一通りのものはそろいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】1日に何本かあり不憫に感じた事はありません。大須まで行きたいなら乗り換えせずに行けます。平針駅にはすぐにバス停があるし時間までスーパーや飲食店もあるので寄って帰宅でき便利だと思います。すぐ近くには大通りで安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平針駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにスーパー、コンビニ、薬局、ファーストフード、病院となんでも揃っています。地下鉄鶴舞線の最終駅に近い方なので、比較的電車はいつも空いています。交通量多めなので、夜でも比較的怖さが少なめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    348万円

    60.8万円/坪

    ～

    370万円

    64.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    7,286円/坪

    ～

    4.6万円

    8,053円/坪

  • 表面利回り

    14.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス平針の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1K 南西
2 2024年3月 7階 1K 南
3 2023年7月 6階 1K 南
4 2023年7月 6階 1K 南
5 2023年7月 6階 1K 南
6 2023年6月 6階 1K 南
7 2023年5月 6階 1K 南
8 2023年5月 6階 1K 南
9 2022年12月 4階 1K 南西
10 2022年10月 11階 1K 南東
11 2022年9月 4階 1K 南西
12 2022年8月 4階 1K 北東
13 2022年6月 9階 1K 南
14 2022年5月 9階 1K 南
15 2022年5月 9階 1K 南
16 2022年4月 4階 1R
17 2022年3月 9階 1K 北東
18 2021年8月 9階 1K 南
19 2021年6月 5階 1K 南西
20 2021年5月 9階 1K 南
21 2021年4月 5階 1K 南西
22 2021年2月 4階 1K 南
23 2021年2月 9階 1K 南
24 2020年10月 5階 1K 南西
25 2020年4月 5階 1K 南西
26 2019年11月 6階 1K 西
27 2019年8月 5階 1K 南
28 2019年8月 10階 1K 南
29 2019年5月 6階 1K 西
30 2019年4月 7階 1R 南西
31 2019年4月 5階 1K 南
32 2019年4月 7階 1R 南西
33 2019年3月 5階 1K 南
34 2019年2月 7階 1R 南西
35 2019年2月 10階 1K 南
36 2018年10月 9階 1K 北
37 2018年10月 6階 1K 西
38 2018年10月 7階 1R 南西
39 2018年7月 7階 1R
40 2018年3月 11階 1K 南西
41 2018年3月 11階 1K
42 2018年1月 6階 1K
43 2017年12月 9階 1K 北
44 2017年10月 10階 1R
45 2017年10月 9階 1K 北
46 2017年10月 9階 1K 北
47 2017年10月 9階 1K 北
48 2017年4月 10階 1K 南西
49 2016年12月 3階 1K 北
50 2016年8月 3階 1K 南
51 2016年1月 4階 1R 北東
52 2015年9月 4階 1R 北東
53 2015年9月 4階 1K 北東
54 2015年8月 3階 1K 北
55 2015年8月 10階 1K 南
56 2015年6月 3階 1K 北
57 2015年6月 9階 1K 北
58 2015年6月 4階 1K 南西
59 2015年6月 3階 1K 北
60 2015年6月 9階 1K 北
61 2015年5月 7階 1K 南
62 2015年3月 7階 1K 南
63 2015年3月 3階 1K 北
64 2015年3月 9階 1K 北
65 2015年3月 4階 1K 北東
66 2015年3月 11階 1R 南
67 2015年3月 4階 1R 北東
68 2015年2月 10階 1K 南
69 2015年1月 5階 1K 南西
70 2014年12月 5階 1K 南西
71 2014年9月 3階 1R 北東
72 2014年9月 9階 1R 北東
73 2014年9月 4階 1K 北東
74 2014年9月 4階 1R 北東
75 2014年7月 3階 1K 北東
76 2014年7月 9階 1K 北東
77 2014年5月 6階 1K 南
78 2014年4月 3階 1R 北東
79 2014年4月 4階 1R 北東
80 2014年4月 9階 1R 北東
81 2014年4月 6階 1K 南
82 2014年2月 3階 1K 南
83 2013年10月 9階 1R
84 2013年10月 3階 1R
85 2013年10月 4階 1R
86 2013年6月 2階 1K 南
87 2013年6月 6階 1K 北
88 2013年6月 6階 1K 南
平均 6階 18.68㎡ 3.89㎡ 391万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス平針の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス平針の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区平針の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ダイアパレス平針の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 19.5 1K 南
2024年2月 3階 19.47 1K 南
2024年2月 4階 17.6 1K 南
2024年2月 4階 19.5 1K 南
2024年1月 3階 19.5 1K 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス平針の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス平針の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区平針の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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