クレッセント美しが丘レジデンス

外観

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物件概要

  • あざみ野駅より徒歩で6分
    たまプラーザ駅より徒歩で9分

  • 路線

    『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    スペーステック一級建築士事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    横浜市立山内小学校

  • 中学校区

    横浜市立山内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント美しが丘レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント美しが丘レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームThorさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/09 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】1階から8階まででたくさんの人が住んでます。 エントランスには受付がいて様々なサービスをしています。 約築10年ですがとてもきれいです。

横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通るあざみ野と東急田園都市線が通るたまプラーザ両方に近いのがとても便利です。 また近くにそこそこ広い公園があるので生活環境としては最適です。

外観は普通です。 エントランスは少しホテルっぽいです。 宅配BOXはロッカー1~ロッカー13まであります。 監視カメラは最近増設されました。

南側だと1階でも日があたります。 室内は部屋によっては階段がありますが基本的に玄関以外には段差はありません。 壁は少し日焼けし始めています。

たまプラーザ駅にはイトーヨーカドーや東急百貨店、東急ストアがあるたまプラーザテラスが、あざみ野には東急ストアがあります。

山内小学校、山内中学校など小学校中学校が徒歩10分圏内にあります。 私立に行くにしてもあざみ野、たまプラーザがありどちらも急行停車駅です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームさこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/13 02:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

たまプラーザ駅とあざみ野駅の中間に位置する。平坦なのと距離的にも若干あざみ野駅より。たまプラーザまでは少し斜面を登らないといけないが、都内へ出る人だと確実にたまプラーザを利用しそう。小さい子連れには少し難儀かもしれない。大きな道に面しており、気持ちの良い雰囲気の場所に大きく構えてあるのがこのマンションの特徴。

デメリット(1項目)

ニックネームはなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/07 12:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

あざみ野駅まで近く、OKストアも近いため便利

デメリット(1項目)

ニックネームけんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/22 15:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅の両駅使用可能

デメリット(1項目)

ニックネームけんたさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/09 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅へのアクセス良し

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/08 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】ブルーラインと田園都市線があるので、乗り換えが便利!家賃などは高いが、べんがよいので、許容範囲

スーパーはオーケーと東急ストアがあるから、よい。治安は良いと思う。 塾とかが多いから、夜も安心

ファミレスやラーメン屋は近くにある。 スタバが遠い。

学校は多い。 塾も多い。 習い事など教育関係には困らなさう。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,427万円

    346.3万円/坪

    10,010万円

    367.8万円/坪

  • 賃料査定

    23.3万円

    8,586円/坪

    25.8万円

    9,489円/坪

  • 表面利回り

    3.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント美しが丘レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年4月 4階 3LDK 西
3 2023年9月 5階 3LDK 西
4 2023年8月 4階 3LDK 西
5 2023年7月 6階 3LDK 西
6 2023年7月 5階 3LDK 西
7 2023年4月 2階 3LDK
8 2022年12月 2階 3LDK
9 2022年11月 6階 3LDK 西
10 2022年8月 7階 3LDK 西
11 2022年4月 7階 4LDK 西
12 2022年3月 7階 4LDK 西
13 2021年3月 4階 3LDK 西
14 2020年5月 2階 4LDK 西
15 2020年5月 2階 4LDK 西
16 2020年3月 6階 3LDK 西
17 2020年2月 7階 3LDK
18 2019年10月 7階 3LDK
19 2019年10月 2階 4LDK 西
20 2019年7月 4階 3LDK 西
21 2019年6月 7階 3LDK
22 2019年4月 2階 4LDK 西
23 2019年3月 4階 3LDK 西
24 2019年2月 4階 3LDK 西
25 2019年2月 2階 4LDK 西
26 2019年1月 4階 3LDK 南西
27 2018年12月 4階 3LDK 西
28 2018年12月 7階 3LDK
29 2018年11月 4階 3LDK 南西
30 2018年9月 4階 3LDK
31 2018年6月 4階 3LDK
32 2018年5月 4階 3LDK
33 2018年2月 4階 3LDK
34 2016年7月 5階 3LDK
35 2016年5月 3階 3LDK
36 2016年4月 3階 3LDK
37 2016年2月 4階 3LDK
38 2016年1月 7階 3LDK 西
39 2015年9月 4階 3LDK
40 2015年8月 4階 3LDK
41 2015年4月 3階 3LDK 北西
42 2015年3月 4階 3LDK
43 2014年12月 3階 3LDK 北西
44 2013年3月 7階 3LDK
45 2012年6月 7階 3LDK
46 2011年10月 5階 4LDK
47 2011年9月 5階 3LDK
48 2011年1月 6階 3LDK
49 2009年12月 7階 3LDK
50 2009年12月 3階 3LDK
51 2009年12月 1階 4LDK
52 2009年11月 6階 3LDK
53 2009年9月 1階 4LDK
54 2009年6月 1階 4LDK
55 2009年2月 6階 3LDK
平均 4階 87.87㎡ 12.51㎡ 6,462万円 @247万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント美しが丘レジデンスの過去の販売相場

赤線 = クレッセント美しが丘レジデンスの売買相場 緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 = 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント美しが丘レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 7階 80.05 3LDK
2017年10月 6階 88.19 3LDK 西
2017年9月 6階 88.19 3LDK 西
2017年3月 5階 80.07 3LDK
2016年8月 5階 80.13 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント美しが丘レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = クレッセント美しが丘レジデンスの賃料相場 緑線 = 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 = 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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