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与野駅より徒歩で5分
『与野駅』 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2番5号 周辺地図はこちら
2001年3月
31戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設、川口土木建築工業
ダイア建設
コプラン設計事務所
東急コミュニティー
所有権
第一種住居地域
針ヶ谷小学校
大原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 与野駅ランキング |
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  位
(455物件中)
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 位
(131物件中)
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※ダイアパレス浦和針ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
1.0
1.0
4.0
3.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前にはコンビニのファミリーマートがあるため、軽食や日用品の購入については不自由しない。 |
住宅街に立地しているため、周囲に工場はないことから、空気はきれいである。 |
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。 |
南東向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 さらに、ベランダにも手洗いカウンターが設置されている。 |
徒歩10分の場所にドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の買い物には不自由しない。 |
車で12分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 22:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】駅西口のロータリーから住宅街が続き、駅前通りは閑静。いかがわしい店やパチンコ店など無いため、ファミリー向けだと思われる。駅周辺の治安も良く、不良などは見かけたことが無い。京浜東北線しか止まらないが、東京方面、大宮方面共に比較的電車は空いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【与野駅に対する口コミ】与野駅まで徒歩5分なので、とても便利です。 夜も駅前の通りを通って帰れるので、安心です。 |
住宅街にあるので、比較的静かです。 コンビニも近くにあるので、便利です。 |
監視カメラや、オートロックがあるので、セキュリティ面では安心です。 駐車場や、駐輪場もあるので、とても便利です。 |
天井は十分に高いです。 段差もほとんどないので、つまづくこともありません。 給湯器なども新しいです。 |
コンビニは近くにあるので、急に必要なものができた時も、安心です。 ショッピングモールが駅の近くにあるので、ほとんどのものが揃います。 |
近くに小さな公園があります。 保育園や幼稚園は近くにあるので、便利です。 子供会が、近くの公民館で開かれます。 |
売却査定
3,072万円
163.8万円/坪
3,262万円
174.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,295円/坪
13.0万円
6,958円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2012年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2012年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 64.7㎡ | 9㎡ | 2,953万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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3階 | 63.52 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 63.52 | 3LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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3階 | 63.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦和針ヶ谷パークホームズ四番館
与野徒歩8分 |
ベルメゾン浦和針ヶ谷
与野徒歩11分 |
浦和パークホームズレジデンスコート
与野徒歩12分 |
扶桑ハイツ浦和
与野徒歩5分 |
パークホームズさいたま常盤
与野徒歩10分 |
北浦和住宅５号棟
北浦和徒歩12分 |
北浦和住宅２号棟
与野徒歩10分 |
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
与野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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