リーデンススクエアさいたま新都心

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    萬生

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    与野八幡小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約100m ●公園「上落合公園」約160m ●「八幡児童公園」約200m ●「イオン」約570m ●エレベータ ●オートロック
    ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「マルエツ」約100m ●公園「上落合公園」約160m ●「八幡児童公園」約200m ●「イオン」約570m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエアさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエアさいたま新都心」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある北与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため仕事帰りに食材を購入するには便利である。

徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の食材や日用品購入には便利である。また、徒歩5分の場所に上落合公園があるため子供たちを遊ばせることができる。

管理人が常駐しているため、建物内の共用部分だけでなく、敷地内の清掃もきちんとしてくれている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。

見学した住戸は南西向きの住戸であったが、ベランダ側には低層建築物しかなく、陽当たりと眺望は良好だった。また、リビングルームには床暖房がついている点は良い。

徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩8分程度の場所にはイオンショッピングセンターがあるため、買い物環境は充実している。物価は低い。

マンション前の八幡通りの向こう側に、小学校があるため親としては安心感を持てる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 19:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンという大きな商業施設やさいたまスーパーアリーナがあり、娯楽には事欠かない駅です。けやき広場のイルミネーションは毎年とても綺麗です。路線の本数も多く、都内に出るにもとても利便性がよい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 21:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンシティ、映画館、けやき広場、さいたまスーパーアリーナ見どころ満載のさいたま新都心の駅は今スーパーアリーナがバスケ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRicさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/10 14:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダからの景色が抜けていてよかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/08 07:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

両隣に挟まれた部屋でしたが、両隣の生活音がほぼしませんでした。とても静かでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 15:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンやイトーヨーカドーがあり1日中いても飽きない。 映画館、本屋さん、スーパーどれも大きいし、飲食店が数多くあって楽しめる。 イルミネーションが綺麗なためデートスポットとしてもおすすめ。インスタ映えもする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】主要な都心部へ乗り換えなしでで行ける埼京線が最寄り駅なのでとてもアクセスが良いです。

近隣の大型マンションとは距離があり、眺望や日照などは問題なく、商業施設の充実度は県内でもトップクラスのエリアにあります。

幹線道路から少し離れた場所にエントランスがありますので、周囲の雑踏などは気にならないです。 セキュリティは万全で、管理体制も整っていますので、いつも敷地内は清掃などが行き届いていて綺麗です。

防音や防災対応が整っているマンションなので、不安を感じないです。

県内屈指の商業施設や娯楽施設が周辺にあり、ワンランク上の暮らしが楽しめます。

小学校も至近距離にあり、大型の医療機関が近くに出来たので、心配はないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,258万円

    220.1万円/坪

    ～

    5,583万円

    233.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    7,630円/坪

    ～

    20.1万円

    8,433円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエアさいたま新都心の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2024年1月 6階 3LDK 南東
4 2023年12月 13階 4LDK 南東
5 2023年11月 6階 3LDK 南東
6 2023年10月 13階 4LDK 南東
7 2023年9月 5階 3LDK 南東
8 2023年7月 5階 3LDK 南東
9 2023年6月 14階 2LDK 南東
10 2022年12月 14階 2LDK 南東
11 2022年12月 14階 2LDK 南東
12 2022年9月 3階 3LDK 西
13 2022年6月 4階 4LDK 西
14 2022年4月 3階 3LDK 西
15 2021年12月 14階 3LDK 南東
16 2021年11月 10階 4LDK 南西
17 2021年11月 3階 3LDK 南西
18 2021年9月 10階 4LDK 南西
19 2021年7月 5階 4LDK 南東
20 2021年6月 6階 3LDK 南西
21 2021年3月 5階 4LDK 南東
22 2021年2月 1階 3LDK 南東
23 2020年11月 5階 2LDK 南西
24 2020年11月 5階 2LDK 南西
25 2020年4月 10階 2LDK 西
26 2020年4月 1階 3LDK 南東
27 2018年10月 6階 3LDK 西
28 2017年3月 11階 3LDK
29 2017年2月 12階 3LDK
30 2016年11月 1階 2LDK
31 2016年11月 5階 4LDK
32 2016年11月 8階 3LDK 西
33 2016年4月 1階 3LDK
34 2016年4月 4階 2LDK 南東
35 2016年2月 5階 4LDK
36 2015年4月 6階 3LDK 西
37 2015年3月 2階 3LDK 西
38 2015年3月 9階 3SLDK 南西
39 2015年1月 9階 4LDK
40 2014年11月 8階 3LDK 南東
41 2014年11月 9階 4LDK
42 2014年6月 10階 3LDK 南西
43 2014年6月 10階 3LDK 南西
44 2014年4月 2階 3LDK 南西
45 2014年4月 4階 4LDK 南西
46 2014年3月 4階 4LDK 南西
47 2014年2月 3階 3LDK
48 2013年11月 1階 3LDK 南東
49 2013年6月 8階 3LDK 南西
50 2013年3月 5階 3LDK
51 2013年1月 9階 3LDK
52 2012年9月 8階 3LDK
53 2012年8月 8階 3LDK
54 2012年6月 8階 3LDK
55 2012年4月 1階 3LDK
56 2012年4月 1階 3LDK
57 2011年7月 1階 3LDK
58 2011年7月 11階 3LDK
59 2011年7月 2階 3LDK
60 2011年6月 8階 3LDK
61 2011年4月 2階 3LDK
62 2011年3月 13階 3LDK
63 2011年2月 3階 3LDK
64 2011年1月 6階 3LDK
65 2010年7月 2階 3LDK
66 2010年5月 2階 3LDK
67 2010年4月 1階 4LDK
68 2010年3月 5階 3LDK
69 2010年3月 7階 2LDK
70 2009年9月 1階 4LDK
71 2009年9月 1階 3LDK
72 2009年4月 12階 3LDK
73 2009年3月 3階 3LDK
74 2009年3月 1階 4LDK
平均 6階 77.43㎡ 13.56㎡ 3,897万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエアさいたま新都心の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエアさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町東の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエアさいたま新都心の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 71.65 3LDK 南東
2017年2月 2階 76.71 3LDK 東
2015年12月 11階 75.82 3LDK 南東
2015年6月 11階 75.82 3LDK 南東
2015年4月 11階 75.82 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエアさいたま新都心の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエアさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区本町東の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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