オーベルグランディオ新松戸

外観

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物件概要

  • 駅

    新松戸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸南1丁目29番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設、大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    戸塚設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立馬橋北小学校

  • 中学校区

    市立新松戸南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ新松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ新松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmmm321さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/25 20:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】新松戸にも馬橋にも出れる。大手町まで乗り換えなしで行ける。

駅から近い割に静か。治安も良いと思う。新坂川の桜が綺麗。

管理はしっかりしていると思う。ゴミ捨て場の掃除も行き届いている。廊下もゴミなどは落ちていない。

バリアフリーなので、高齢者も暮らしやすいと思います。日当たりはいい。

ダイエーや生協があって、買い物には困らない。

保育園や小学校、中学校も近い。落ち着いた環境で子育てができると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 21:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】何より駅が近いことで生活の中する上で不便ははぼありません。スーパー、郵便局、薬局、居酒屋など一通りちかくにあるのですごく便利でした。一人暮らし、車はないので徒歩で通勤するため住みましたが多少時間が遅くなっても人の目があり少しは安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmaruさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 20:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新松戸駅と馬橋駅の中間にあり、どちらにも10分ちょいで行ける。周りは静かな住宅街で、公園も近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/29 15:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】新松戸駅と馬橋駅の間にあります!両方とも歩いて15分くらいです。

近くにしらかば公園があり、子連れや小学生で賑わっている

オートロックで、安心です。管理人は、九時くらいから5時ぐらいまでいます。

3LDKから4LDKまであります。それぞれの棟にエレベーターがあります

一番近い店は、最近できたブンブンベーカリーです

馬橋小と馬橋北小の間にあるので、どちらも通える。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/29 12:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新松戸駅に対する口コミ】4LDKがあります。居住者さんに変な方は大抵いなく、仲良くご近所出来ます。管理人も良い方です

静かで防犯もしっかりしてる。また、防音で台風にも安心

キレイ。緑があり、ていきてきに、刈ったり整えたりは、している。

広い。リフォームができる。最近インターフォンを新しくした

近くにあるローソン100は、ありがたい。また、マツキヨも

馬橋小や馬橋北小学校が同じくらいの距離にあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,896万円

    131.5万円/坪

    ～

    4,137万円

    139.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    5,995円/坪

    ～

    19.6万円

    6,627円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ新松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 4LDK 東
2 2023年6月 6階 4LDK 東
3 2022年8月 12階 3LDK 南
4 2021年10月 9階 4LDK 南
5 2021年9月 5階 4LDK 南
6 2021年6月 2階 3LDK 南西
7 2021年6月 4階 4LDK 南西
8 2020年12月 4階 4LDK 南西
9 2020年12月 2階 4LDK 東
10 2020年12月 4階 4LDK 南西
11 2020年6月 2階 4LDK 東
12 2020年6月 4階 4LDK 南西
13 2020年1月 4階 4LDK 南西
14 2019年12月 2階 4LDK 東
15 2019年10月 3階 3LDK 南
16 2019年8月 3階 3LDK 南
17 2019年6月 2階 4LDK 東
18 2019年4月 3階 3LDK
19 2019年2月 12階 4LDK 南
20 2019年1月 2階 4LDK 東
21 2018年12月 5階 3LDK 南
22 2018年8月 5階 3LDK
23 2018年3月 11階 4LDK
24 2018年1月 11階 4LDK
25 2017年2月 3階 3LDK 南西
26 2016年12月 3階 3LDK 南西
27 2016年10月 3階 3LDK 南西
28 2016年9月 3階 3LDK 南西
29 2016年7月 3階 3LDK 南西
30 2015年10月 6階 3LDK 西
31 2015年6月 6階 3LDK 西
32 2015年1月 4階 3LDK 南西
33 2014年9月 4階 3LDK 南西
34 2014年9月 4階 3LDK 南西
35 2014年8月 4階 3LDK
36 2014年6月 3階 4LDK 南西
37 2013年6月 3階 3LDK 南西
38 2012年12月 8階 4LDK
39 2012年8月 3階 4LDK
40 2012年5月 3階 4LDK
41 2012年5月 3階 3LDK
42 2012年4月 3階 4LDK
43 2012年1月 3階 4LDK
44 2011年9月 8階 4LDK
45 2011年7月 1階 4LDK
46 2011年7月 3階 4LDK
47 2011年3月 3階 4LDK
48 2010年10月 7階 3LDK 南
49 2010年5月 4階 3LDK
50 2010年3月 4階 4LDK
51 2009年12月 2階 3LDK
52 2009年4月 3階 4LDK
平均 4階 83.71㎡ 17.74㎡ 3,111万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ新松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ新松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸南の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ新松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 8階 75.8 3LDK 南東
2021年9月 1階 76.4 3LDK 南西
2019年9月 1階 76.4 3LDK 南西
2019年7月 1階 76.4 3LDK 南西
2018年3月 6階 77.08 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ新松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ新松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸南の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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