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マイキャッスル大森町エクセレントステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    大森町駅より徒歩で1分
    蒲田駅より徒歩で25分

  • 路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 住所

    東京都大田区大森西5丁目30番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    盟和産業

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大森第三小学校

  • 中学校区

    大森第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マイキャッスル大森町エクセレントステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マイキャッスル大森町エクセレントステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/12 22:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。 それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。 ホームには自動販売機があります。 待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！

駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。 コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。 病院も色々な科があります。 少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。 買い物には困りません。周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので 夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。

駅の線路下に サイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋 駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。

駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。 駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/18 02:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森町駅に対する口コミ】京浜急行大森町駅徒歩1分。 京浜急行横浜駅、品川駅共にアクセス25分以内。 商店街が近くにある。

商店街が近くにあるためにぎやか。 駅から徒歩1分以内。

建物の外観は落ち着いた都心のマンションといった様子。 オートロックつき。 宅配ボックスも比較的空いている。

リビングが南向きのため、一日を通して日光が入る。 照明のスイッチもバリアフリー対応の大きめ。

コンビニエンスストアまで徒歩1分。 商店街入り口まで徒歩1分。

周辺に2つ小学校があるため選べる。 公園も徒歩3分の距離にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,657万円

    283.4万円/坪

    ～

    6,007万円

    300.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    8,587円/坪

    ～

    18.9万円

    9,491円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マイキャッスル大森町エクセレントステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 13階 2LDK 南
2 2023年6月 3階 2LDK 南
3 2023年6月 3階 2LDK 南東
4 2023年4月 3階 2LDK
5 2023年4月 3階 2LDK
6 2023年4月 11階 3LDK 南
7 2023年2月 11階 3LDK 南
8 2023年1月 3階 2LDK
9 2023年1月 11階 3LDK 南
10 2022年9月 4階 2LDK 南
11 2022年7月 4階 2LDK 南
12 2022年1月 14階 2LDK 南
13 2021年6月 2階 3LDK 南
14 2020年12月 2階 3LDK 南
15 2020年9月 13階 2LDK 南
16 2019年8月 3階 2LDK 南
17 2017年9月 6階 2LDK
18 2017年7月 6階 2LDK 西
19 2017年7月 6階 2LDK 西
20 2017年6月 14階 2LDK
21 2017年6月 10階 2LDK
22 2017年6月 13階 2LDK
23 2017年4月 7階 3LDK
24 2015年12月 7階 3LDK 南
25 2015年11月 4階 2LDK 西
26 2015年11月 7階 3LDK 南
27 2015年11月 2階 3LDK 南
28 2012年8月 5階 3LDK 南
29 2012年6月 5階 3LDK 南
30 2012年5月 5階 3LDK 南
31 2012年5月 5階 3LDK 南
32 2010年6月 5階 3LDK 南
平均 6階 62.12㎡ 13.2㎡ 4,385万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マイキャッスル大森町エクセレントステージの過去の販売相場

赤線 ＝ マイキャッスル大森町エクセレントステージの売買相場 緑線 ＝ 大田区大森西の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マイキャッスル大森町エクセレントステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 7階 72.54 3LDK 南
2019年8月 14階 58.98 2LDK 南
2019年6月 3階 55.48 2LDK 南
2017年4月 7階 72.54 3LDK 南
2017年4月 8階 55.48 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マイキャッスル大森町エクセレントステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ マイキャッスル大森町エクセレントステージの賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森西の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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