パークハウス青葉藤が丘ヴェルール

外観

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物件概要

  • 駅

    藤が丘駅より徒歩で3分

  • 路線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三菱地所、神戸製鋼所

  • 設計事務所

    戸田建設、三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤が丘小学校

  • 中学校区

    谷本中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス青葉藤が丘ヴェルール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSさんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/25 23:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】藤ヶ丘駅から歩いて3分と好立地。一通りの病院も揃っているし、東急とグルメシティがあり、買い物にも困らない。

藤ヶ丘駅周辺では最もお気に入りの地域。全面、後面の道路は広く、公園も近い。

2014年春に大規模改修工事をしたので、これから住むには良いと思います。

前面の大きな道路に面してリビングがあるので、日当たり良好。

東急、グルメシティー、コンビニはすぐ近くにあります。

内科、外科、耳鼻科、歯医者、昭和医大など病院には不自由しないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム田志名眠さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/04 18:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】東急田園都市線藤が丘駅 青葉台、たまプラーザが電車ですぐ。東京都心に出ずとも各種サービスを享受可能。

住居系の用途地域で閑静な住宅地である。 治安は良いと聞いている。

セキュリティーは問題ない。共用部も華美ではないが不自由はない。

天井高さは2500mm。加茂梨不可もなし。

国道２４６号方面には思っていたより店はある。

昭和大学病院の存在は心強い。Ｎ値５０以上の地盤に直接基礎。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSnoopyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/27 23:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】東急ストア側にあるので買い物が近くてとても便利です。

駅から徒歩数分で歩道も広く歩きやすいし、ちょっと歩けば公園も多い。

オートロック、管理人も日勤ですが、掃除も行き届いています。

日照は周囲に高い建物が無いので比較的良い

東急ストアがとても近いので、買い物がすごく便利。

駅の反対側には昭和大学の総合病院がある。小学校は近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤が丘駅に対する口コミ】ホームドア設置、すれ違いできる広さ、築25年くらいで綺麗、エレベーターエスカレーター完備、車椅子やベビーカー等幅広でも通れる改札あり、通過待ちがある為急行が通ってもうるさくない、周辺は衣がないが食住はある、区内でも安い方と思う、駅名に丘がつくだけあってアップダウン多し、歩道は整備されていて街路樹がある為四季を感じられるし猛暑日は救われた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,708万円

    241.1万円/坪

    ～

    7,123万円

    256.0万円/坪

  • 賃料査定

    20.2万円

    7,289円/坪

    ～

    22.4万円

    8,057円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南東
2 2024年2月 5階 2LDK 南東
3 2023年10月 2階 3LDK 南東
4 2023年2月 4階 4LDK 南西
5 2022年12月 4階 4LDK 南西
6 2022年11月 2階 3LDK 西
7 2022年10月 1階 4LDK 南東
8 2022年9月 4階 4LDK 南西
9 2022年4月 6階 2LDK 南西
10 2021年5月 4階 4LDK 南西
11 2020年11月 6階 2LDK 南西
12 2020年11月 4階 4LDK 南東
13 2020年7月 4階 4LDK 南東
14 2020年3月 4階 4LDK 南東
15 2019年4月 4階 2LDK 南西
16 2019年3月 4階 2LDK 南西
17 2019年2月 5階 3LDK 南西
18 2019年1月 4階 2LDK 南西
19 2018年11月 4階 2LDK 南西
20 2018年11月 4階 2LDK 南西
21 2018年7月 6階 2LDK
22 2018年2月 6階 3LDK
23 2018年1月 4階 2LDK 南西
24 2017年12月 6階 3LDK 南東
25 2017年6月 2階 3LDK
26 2017年3月 2階 3LDK
27 2017年2月 2階 3LDK
28 2017年2月 2階 3LDK
29 2016年11月 2階 3LDK
30 2016年8月 3階 3LDK
31 2014年3月 6階 3LDK 南東
32 2012年4月 3階 3LDK
33 2012年4月 0階 2LDK
34 2011年7月 3階 3LDK
35 2011年7月 0階 4LDK
36 2010年9月 3階 3LDK
37 2010年9月 0階 4LDK
平均 3階 75.43㎡ 10.76㎡ 4,774万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの過去の販売相場

赤線 ＝ パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年12月 2階 63.66 1LDK 南西
2019年8月 2階 63.66 1LDK 南西
2017年4月 2階 63.66 1LDK 南西
2017年2月 2階 63.66 1LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区藤が丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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