ニューパース横濱弘明寺

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物件概要

  • 駅

    弘明寺駅より徒歩で8分
    弘明寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市南区大岡1丁目29番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    紅梅組

  • 新築時売主

    紅陽住販、紅梅組

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    紅友サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南小学校

  • 中学校区

    南が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ※横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分
    ※京急本線/弘明寺駅 徒歩15分 ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューパース横濱弘明寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューパース横濱弘明寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaiueo2012さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/03/12 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄の弘明寺駅まで徒歩で５分くらいで、地下鉄の駅を利用する人には、便利です。バスも通ってますし、利用可能です。弘明寺商店街もあり、買い物は便利ですし、おいしい食事処がたくさんあります。

桜の季節には、大岡川沿いの桜並木が有名です。夜はライトアップするので、昼も夜も楽しめます。私たちがよく行っていた公園は、弘明寺公園、久良岐公園です。マンションは丘の上なので、とても静かです。徒歩５分くらいのところに公共の運動施設もあります。京急弘明寺駅の真横には図書館とプールがあります。

清掃はちゃんとされています。宅急便のボックスがあるので、不在中も荷物が届いていて便利です。集会場も利用できます。

私の部屋は、南側なので日当たり良好でしす。　天井高、サッシュの高さは、普通です。上下左右階からの音はほとんど聞こえません。

弘明寺商店街まで、徒歩５分です。車なら、上大岡まで５分くらいです。

学校・保育園・幼稚園の環境はいいと思います。放送大学の施設もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺には市営地下鉄と京浜急行の2路線がありますが、地下鉄は新幹線を新横浜から利用する際に便利です。駅を出て直ぐの弘明寺商店街だけでなく鎌倉街道沿いには飲み屋・寿司屋等の普段使い出来るお店が多く重宝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,301万円

    158.2万円/坪

    ～

    3,506万円

    168.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,665円/坪

    ～

    15.3万円

    7,366円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューパース横濱弘明寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 5階 3LDK 南西
2 2022年5月 2階 3LDK 南西
3 2022年1月 4階 3LDK 南
4 2022年1月 2階 3LDK 南西
5 2021年11月 4階 3LDK 南西
6 2021年6月 2階 3LDK 南西
7 2021年3月 3階 3LDK 南
8 2021年3月 5階 3LDK 南西
9 2021年1月 5階 3LDK 南西
10 2018年1月 3階 3LDK
11 2017年4月 3階 3LDK 南西
12 2014年9月 2階 3LDK
13 2014年9月 2階 3LDK
14 2014年9月 5階 3LDK 南西
15 2014年7月 2階 3LDK 南西
16 2014年7月 4階 3LDK
17 2014年6月 2階 3LDK 南西
18 2014年1月 4階 3LDK
19 2013年12月 4階 3LDK
20 2013年3月 3階 3LDK
21 2013年2月 3階 3LDK
22 2012年12月 3階 3LDK
23 2012年10月 3階 3LDK
24 2012年4月 3階 3LDK
25 2012年2月 4階 3LDK
26 2011年12月 2階 3LDK 南
27 2011年10月 2階 3LDK 南
28 2011年10月 4階 3LDK
29 2011年5月 4階 3LDK
30 2011年5月 1階 3LDK
31 2011年1月 4階 3LDK
32 2009年1月 2階 3LDK
平均 3階 68.49㎡ 11.96㎡ 2,727万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューパース横濱弘明寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューパース横濱弘明寺の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区大岡の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューパース横濱弘明寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年4月 1階 72 3LDK 西
2023年9月 2階 65.28 3LDK 南
2017年10月 3階 66.33 3LDK
2015年4月 2階 70.83 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューパース横濱弘明寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューパース横濱弘明寺の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区大岡の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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