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谷津駅より徒歩で4分
津田沼駅より徒歩で16分
『谷津駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県習志野市谷津5丁目10番19号 周辺地図はこちら
2001年3月
55戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
谷津小学校
第一中学校
●バリアフリー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 習志野市ランキング | 谷津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(400物件中)
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 位
(76物件中)
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※エクセレント津田沼ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 14:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷津駅に対する口コミ】駅前に商店街があり，またスーパーも比較的近所にあり，生活するのにとても便利です． 船橋競馬場の側には，IKEAやららぽーともあり，少し足を伸ばせば，買い物ができます． また近隣の駅と比較し家賃がリーズナブルな点もメリットです． |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,844万円
125.4万円/坪
3,019万円
133.2万円/坪
賃料査定
13.9万円
6,137円/坪
15.3万円
6,783円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | |||||
| 13 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | |||||
| 18 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2012年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2011年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2010年4月 | 3階 | 3DK | |||||
| 22 | 2009年1月 | 3階 | 3DK | |||||
| 平均 | 2階 | 79.49㎡ | 14.69㎡ | 2,979万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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2階 | 75.67 | 3LDK | |
| 2014年9月 | |
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3階 | 62.56 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
谷津パークタウン壱番街１９号棟
谷津徒歩7分 |
ソフトタウン谷津遊園１号棟
谷津徒歩5分 |
昭和コーポ谷津Ｂ棟
谷津徒歩10分 |
昭和コーポB
谷津徒歩9分 |
津田沼アカシアハイツ２号棟
津田沼徒歩3分 |
津田沼ハイツ
津田沼徒歩14分 |
谷津遊園ハイツＦ棟
谷津徒歩8分 |
谷津グリーンコープＡ棟
谷津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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