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つつじヶ丘駅より徒歩で9分
『つつじヶ丘駅』 京王線
東京都調布市西つつじケ丘1丁目18番10号 周辺地図はこちら
2001年9月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
住友不動産
日建ハウジングシステム
住友不動産建物サービス
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
調布市立上ノ原小学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 調布市ランキング | つつじヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(476物件中)
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 位
(90物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:52 |
2.0
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】松屋、ガスト、日高屋など飲食店はまぁまぁある。スーパーも安いのがあり問題無し。 |
公園や図書館(神代図書館)があり周辺環境は良いです。 |
エントランスも綺麗で問題ないです。平日は毎日管理人さんが掃除しています。 |
分譲マンションのため設備はとても良いです。 |
業務スーパーとライフが近くにあり買い物には困らない。ライフはショッピングモールと併設しています。ケーキ屋さんも多いです。 |
神代保育園と図書館がとても近いです。夏はお祭りも賑わってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/22 15:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】◯主要駅へのアクセスが良い 新宿まで20～30分 渋谷まで25~30分 ◯駅内、駅周辺の飲食店・施設が充実している 駅内に美容室、飲食店(ガスト)、薬局、書店等あり。 駅周辺にも飲食店（カレー、ラーメン、肉なんでも）多数あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ouchiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/30 15:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
通りからマンション一棟隔てているため、プライバシーが保たれている。共用部はきれいに保たれている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,470万円
176.0万円/坪
4,746万円
186.8万円/坪
賃料査定
17.1万円
6,746円/坪
18.9万円
7,457円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2010年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.02㎡ | 9.85㎡ | 3,904万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 72.29 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 86.42 | 3LDK | |
| 2020年5月 | |
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4階 | 86.42 | 3LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 72.29 | 3LDK | 南西 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 72.29 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フランシェールつつじヶ丘
つつじヶ丘徒歩2分 |
柏葉館
柴崎徒歩10分 |
ライオンズマンションつつじヶ丘第２
つつじヶ丘徒歩9分 |
ガーデンホームつつじヶ丘２
つつじヶ丘徒歩6分 |
シーズガーデンつつじヶ丘
柴崎徒歩6分 |
ランドコートつつじヶ丘
つつじヶ丘徒歩9分 |
ヒルズ調布つつじヶ丘
つつじヶ丘徒歩6分 |
末広ビル
つつじヶ丘徒歩2分 |
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