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井荻駅より徒歩で1分
『井荻駅』 西武新宿線
東京都杉並区井草3丁目2番2号 周辺地図はこちら
2000年10月
17戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鈴木組
真和エンタープライズ
ヴィジョン・デザイン
葛城建物
所有権
近隣商業地域
八成小学校
井草中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 井荻駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(109物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロアール井荻駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ユウゥさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/03 04:17 |
3.0
2.0
4.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】高田馬場、新宿に１本でいけるのでとても便利でした。 昼間は大きな騒音なども基本聞こえず、とても穏やかな町並みです。 |
とにかく駅から近いです！ 玄関からゆっくり歩いても３分、走れば１分で到着できるので、タイミングがあえば窓から電車が見えて出発しても間に合うこともあります。 目の前もコンビニやスーパーなので、買い物もしやすかったです。 |
概観・内装ともにとても綺麗です。 宅配ボックスとオートロック部分はモニターで確認が出来ますので、来客の確認が出来るのは安心できました。 |
少し狭いかもしれませんが、綺麗ですし、収納もちゃんとありましたのでとても良かったです。 |
駅前にスーパーや飲食店が集まっており、生活する分にはとても便利です。 しまむらや１００均、レンタルショップや可愛いケーキ屋さんもあります。 |
近くに大きな公園があり、昼間はとてものどかに過ごせます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 14:27 |
3.0
1.0
-
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】各駅停車のみの為、電車が空いていることが多いファミリー向けのマンションが多く、住みやすい |
目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。 |
駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる |
駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある |
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売却査定
1,398万円
272.0万円/坪
1,485万円
288.9万円/坪
賃料査定
5.4万円
10,519円/坪
5.9万円
11,627円/坪
表面利回り
4.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 7 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2013年4月 | 2階 | 1 K | |||||
| 10 | 2012年9月 | 3階 | 1 K | |||||
| 11 | 2012年5月 | 3階 | 1 K | |||||
| 12 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | |||||
| 13 | 2011年4月 | 3階 | 1 K | |||||
| 平均 | 3階 | 19.25㎡ | 3.07㎡ | 1,270万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 19.51 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 19.75 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 19.16 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 19.16 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 19.16 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン杉並シーズン１
井荻徒歩9分 |
ロイヤルステージ井草
井荻徒歩6分 |
サンパレス井草
井荻徒歩5分 |
井荻ホームズ
井荻徒歩3分 |
ルーブル井荻
井荻徒歩7分 |
メゾン井草
上井草徒歩5分 |
上井草ニューパールハイツ
上井草徒歩6分 |
グランドメゾン杉並シーズン６
井荻徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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