コスモ川崎大師公園

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物件概要

  • 駅

    東門前駅より徒歩で12分
    川崎駅よりバスで15分

  • 路線

    『東門前駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区四谷上町11番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    純建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    南大師中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ川崎大師公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ川崎大師公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/23 15:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東門前駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くなので、雨の日でもほぼ濡れずに川崎駅まで行ける。 バスも充分な本数がある。ほぼ必ず座れる。 東門前駅まで少し歩くが京急大師線も利用できる。

大師公園が近く、夏は水場もあり子供と遊びに行ったり散歩をするのにはとてもよい。 幹線道路からは少し入ったところにあるので、窓を閉めていればとても静か。 上の方の階だからか、害虫に悩まされたことはほぼない（外から帰ってくる時にさえ気をつければ、蚊もほとんど入ってこない）。

来客が皆褒めるくらい、エントランスは広く美しい。外の植栽もいつもきれいに整えられている。 管理人さんが親しみやすく、気軽になんでも相談でき安心して住める。 宅配BOXも数は充分あり、大きな荷物が入るBOXもあるので便利。 クリーニングが利用できる。 ペット不可なのでペット絡みのトラブルは皆無。

東南向きなので午前中はよく陽が入る。 天井は圧迫感が無い程度の充分な高さがある。 室内に段差はほぼなく、バリアフリーと言えると思う。 普通に生活している分には隣戸の音は聞こえない。 ベランダが広く、スロップシンクがあり便利。

もし通勤などで毎日川崎駅から帰ってくるのであれば、駅近辺に商業施設が充実しているので買い物に困ることは無い。 コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあり、ちょっとした買い物ならこと足りる。 すぐ近くに小さなケーキ屋がある。結構美味しい。 自転車を使えば、イトーヨーカドーも行ける。 川崎駅まで行けば、駅ビルやラゾーナなどなんでもあり、楽しいショッピングができる。

すぐ近くに幼稚園がある。大師公園では子供達がいつもたくさん遊んでいる。 子供会ではよくイベントを行っている。近くの神社で夏にはお祭りがある。 川崎大師が近いのですぐお参りにいける。 マンション内のコミュニケーションは概ね良好。やはり子育て世代が多い印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東門前駅に対する口コミ】電車は年始の川崎大師の混雑時以外は、満員電車になることは少なく、座れることも多い。JR川崎駅まで15分程度のため、アクセスがよく、ほとんどの買い物は川崎駅近辺で済ますことができる。駅周辺は終電以降も道を選べば明るいため、怖さを感じることは少なくできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,201万円

    151.2万円/坪

    ～

    3,399万円

    160.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,988円/坪

    ～

    16.3万円

    7,724円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ川崎大師公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 3LDK 南東
4 2024年1月 2階 3LDK 南東
5 2023年8月 1階 2LDK 南東
6 2023年7月 2階 3LDK 南東
7 2023年6月 2階 3LDK 南東
8 2023年4月 1階 2LDK 南東
9 2023年2月 2階 2SLDK 南東
10 2023年2月 1階 2LDK 南東
11 2023年1月 2階 3LDK 南東
12 2022年9月 3階 3LDK 南東
13 2022年4月 5階 3LDK 南東
14 2022年3月 2階 3LDK 南東
15 2022年3月 5階 2SLDK 南東
16 2021年3月 2階 3LDK 南東
17 2021年2月 5階 3LDK 南東
18 2020年5月 2階 3LDK 南東
19 2017年6月 2階 3LDK 南東
20 2017年3月 2階 3LDK 南東
21 2017年3月 5階 3LDK 南東
22 2017年1月 6階 3LDK
23 2016年10月 6階 3LDK
24 2016年9月 6階 3LDK
25 2015年4月 2階 3LDK 南東
26 2015年1月 1階 4LDK
27 2014年12月 2階 3LDK 南東
28 2014年11月 5階 4LDK 南東
29 2014年10月 5階 4LDK 南東
30 2014年10月 1階 2LDK 南東
31 2014年9月 6階 3LDK 南東
32 2014年8月 5階 4LDK
33 2014年7月 1階 3LDK
34 2014年7月 5階 4LDK
35 2014年7月 2階 4LDK
36 2014年2月 1階 3LDK
37 2013年11月 5階 3LDK 南東
38 2013年9月 5階 3LDK 南東
39 2012年11月 1階 3LDK
40 2012年6月 2階 3LDK
41 2012年6月 2階 4LDK
42 2012年6月 2階 4LDK
43 2012年6月 2階 3LDK
44 2012年5月 1階 3LDK
45 2012年4月 1階 4LDK
46 2012年4月 2階 4LDK
47 2011年10月 3階 3LDK
48 2011年9月 2階 4LDK
49 2011年7月 2階 4LDK
50 2009年12月 2階 3LDK
51 2009年9月 3階 3LDK
52 2009年2月 2階 4LDK
53 2009年2月 2階 4LDK
平均 2階 70.43㎡ 10.5㎡ 2,707万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ川崎大師公園の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ川崎大師公園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区四谷上町の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ川崎大師公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 67.86 3LDK 南東
2021年2月 7階 67.86 2LDK 南西
2019年3月 2階 67.86 3LDK 南東
2015年5月 2階 67.86 3LDK 南東
2013年7月 2階 67.86 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ川崎大師公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ川崎大師公園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区四谷上町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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