稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で10分
    京成稲毛駅より徒歩で12分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　
    『京成稲毛駅』　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、安藤建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    間組、安藤建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    稲毛第二小学校

  • 中学校区

    稲浜中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「イオンマリンピア」約850m ●公園「稲岸公園」約20m ●「スーパーヤオコー」約900m ●「ペリエ稲毛海岸店」約800m ●「稲毛海岸郵便局」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/09/20 15:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内でベランダ側は公園とその先に高層の建物がないため遠くまで見渡せる景観である。

埋め立て地という事もあり、平坦で広い歩道が確保されている。

エントランスのデザインはシンプルで清潔感がある。

天井が高く、日照も十分あり、日中リビングはとても明るい。隣人の生活音はほぼ聞こえない。

ヤオコー、KASUMI、アコレと近隣のスーパーの選択肢が多い。MIZUNOYAの塩ブッセが美味しい。

近くの大きい病院は海浜病院がある。前田耳鼻咽喉科は先生が優しくて行きやすい。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/15 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックでセキュリティは安心です。日中は管理人もいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩5～7分くらいの所に総合スーパーのマルエツがあります。2階にはブックオフ、3階にはダイソーもあって何かと便利です。電車に乗って45分くらいで東京の押上駅まで行くことが出来ます。電車の混雑は比較的少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzoeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/09 11:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】当初は少し遠いと感じていたが、 慣れると気にならず調度良い運動になる。

目の前に大きな稲岸公園があり、散歩は勿論運動もできる。 災害時の指定避難所となっているので、 公園の敷地にビルが立つことはないため、 日照問題に悩まされることもない。

窓を開けると風通しが良く、 公園が見渡せて大変満足しています。 ペットをつれて散歩にくる方も多いです。

小学校は歩いて5分程度、目の前の公園は子育てに持って来いです。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,315万円

    138.8万円/坪

    ～

    3,520万円

    147.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 2LDK 南東
2 2023年2月 2階 2LDK 南東
3 2022年3月 3階 3LDK 南東
4 2021年12月 3階 3LDK 南東
5 2020年3月 6階 3LDK 南東
6 2020年1月 6階 3LDK 南東
7 2019年7月 10階 3LDK 南東
8 2019年5月 12階 3LDK 南東
9 2019年1月 10階 3LDK 南東
10 2019年1月 11階 3LDK 南東
11 2018年8月 10階 3LDK
12 2017年1月 6階 2LDK 南東
13 2016年11月 2階 3LDK 南東
14 2016年11月 6階 3LDK
15 2016年10月 2階 3LDK 南東
16 2016年8月 4階 2LDK 南東
17 2016年7月 4階 2LDK 南東
18 2016年6月 6階 3LDK
19 2016年6月 2階 3LDK 南東
20 2016年6月 2階 2LDK 南東
21 2016年3月 6階 3LDK
22 2015年8月 2階 3LDK
23 2015年8月 4階 3LDK 南西
24 2015年4月 2階 3LDK 南東
25 2015年2月 4階 3LDK 南東
26 2014年12月 4階 3LDK 南東
27 2014年10月 4階 3LDK 南東
28 2014年10月 2階 3LDK 南東
29 2013年6月 12階 3LDK 南東
30 2013年3月 5階 3LDK 南東
31 2013年1月 7階 2LDK
32 2012年11月 4階 3LDK
33 2012年10月 9階 3LDK
34 2012年6月 4階 3LDK
35 2012年5月 9階 3LDK
36 2012年3月 4階 3LDK
37 2012年1月 6階 2LDK 南東
38 2012年1月 4階 3LDK
39 2011年11月 2階 3LDK
40 2011年10月 4階 3LDK
41 2011年10月 9階 3LDK
42 2011年7月 9階 3LDK
43 2011年7月 4階 3LDK
44 2011年7月 2階 3LDK
45 2010年12月 2階 3LDK
46 2010年11月 8階 3LDK
47 2009年9月 3階 2LDK 南東
平均 5階 78.27㎡ 12.57㎡ 2,682万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ 稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

稲毛海岸パークホームズ弐番館フィールドサイドの過去の賃料相場

緑線 ＝ 千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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