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藤が丘駅より徒歩で18分
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区香南2丁目902番 周辺地図はこちら
1989年12月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳倉建設
プレストサービス
巡回
所有権
準住居地域
名古屋市立引山小学校
名古屋市立香流中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/09 12:08 |
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線の藤が丘駅があり、朝は必ず座れます。 |
近くに大きな道路もないため、夜はかなり静かです。 |
最近また塗装されかなり綺麗になりました。 |
日当たり良好、風通しよし、床もフロアタイルになっており歩きやすいです。 |
近くにコンビニもあり、フェルナという激安のスーパーがあります。 |
近くに明徳公園という自然豊かな公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋主要路線の東山線の終着駅です。名古屋駅や栄駅など主要駅に乗り換えなしで行けます。駅周辺には飲食店やスーパーなどがあり、時間を潰すには困りません。バスの発着場にもなっています。また、桜の木が多く植えてあり、春にはお花見祭りが開催されます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
208万円
45.9万円/坪
221万円
48.8万円/坪
賃料査定
2.5万円
5,514円/坪
2.7万円
6,094円/坪
表面利回り
14.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 23 | 2016年3月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 16.48㎡ | 3.65㎡ | 253万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 |  |
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2階 | 16.32 | ワンルーム | 北 |
| 2024年6月 | |
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2階 | 15.32 | ワンルーム | 北 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 16.05 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.05 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 16.48 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
猪子石南住宅１０号棟
上社徒歩25分 |
猪子石南住宅９号棟
上社徒歩26分 |
トーカンマンション香流
藤が丘徒歩18分 |
シャトー猪子石Ａ棟
一社バス15分 |
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上社徒歩26分 |
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本郷バス9分 |
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名古屋バス15分 |
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上社徒歩26分 |
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