ユニテ梶ヶ谷テラス

外観

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物件概要

  • 駅

    梶が谷駅より徒歩で17分
    武蔵新城駅より徒歩で18分
    溝の口駅より徒歩で25分

  • 路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区新作3丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建 地下5階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    末長組

  • 新築時売主

    末長組

  • 設計事務所

    西尾建築設計

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    新作小学校

  • 中学校区

    橘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ」約700m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニテ梶ヶ谷テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニテ梶ヶ谷テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】最寄りと呼べる駅は、東急の梶が谷駅、南武線の武蔵新城駅、武蔵溝ノ口の3つ存在する。 どれもある程度の距離はあるものの、路線としては悪くないため、アクセスには困らない。

閑静な住宅街であるところ。 前に道路はあるが、車の往来はあまりなくとても静か。

シンプルで心地よいつくり。 へんに広くない分、高層階にいても家までスイスイたどり着く。

外観はそこまでだが、内装は結構よい。 天井が高く、空間が広く感じられるのと、部屋が多いため住みやすい。

坂の下にセブンイレブン、少し先にライフがあり、日用品には困らない。

小学校と中学校が近くにあるため、子育てにはむいている。 また、病院も小さいが1件ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】都内への交通の便がよく移動しやすいです。 駅前には大きなショッピングビルがあるので、買い物などを楽しむ事もできます。 飲食店も充実していて、ボウリング場やゲームセンターなどの娯楽施設もあり楽しむことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとんぬらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/20 01:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口駅は大井町線、田園都市線、南武線が

小中学校が近い。駅から遠いが溝の口、梶ヶ谷、新城のどこにもアクセスは可能

築年数のわりに外壁などきれいにしてある。駐車場代が比較的安い。

広い。間取りがよい。眺望がよく日当たりもとても良い

幸楽苑、くら寿司、ライフなどがある。コンビニも遠くない。武蔵新城の商店街や溝の口のオーケーや十字屋まででれば安い買い物もできる

ファミリーが多い印象。幼稚園も近くにあり新作小学校は徒歩5分ほどでつく。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,023万円

    151.2万円/坪

    ～

    4,272万円

    160.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    6,313円/坪

    ～

    18.5万円

    6,978円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニテ梶ヶ谷テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 4階 3LDK 南東
2 2022年10月 4階 3LDK 南東
3 2022年8月 4階 3LDK 南
4 2022年8月 1階 1SSLDK 南
5 2022年7月 1階 1SSLDK 南
6 2022年6月 1階 2SLDK 南
7 2022年5月 1階 1SLDK 南
8 2022年5月 1階 2SLDK 南
9 2022年4月 1階 1SLDK 南西
10 2022年3月 1階 1SLDK 南西
11 2021年12月 5階 3LDK 南
12 2021年11月 1階 2SLDK 南
13 2021年10月 1階 3LDK 南
14 2021年8月 1階 3LDK 南
15 2021年5月 1階 3LDK 南
16 2014年12月 1階 3LDK
17 2014年10月 1階 3LDK
18 2014年9月 1階 2SLDK 南西
19 2014年4月 1階 2LDK 南西
20 2014年2月 1階 2LDK 南西
21 2013年1月 5階 3LDK
22 2012年11月 4階 3LDK
23 2012年8月 4階 3LDK
24 2012年6月 4階 3LDK
25 2012年5月 4階 3LDK
26 2012年5月 4階 3LDK
27 2012年4月 3階 3LDK
28 2012年3月 5階 3LDK
29 2012年2月 5階 3LDK
30 2012年2月 4階 3LDK
31 2012年2月 5階 3LDK
32 2012年1月 5階 3LDK
33 2011年10月 4階 3LDK
34 2011年9月 4階 3LDK
35 2011年7月 5階 3LDK
36 2011年7月 5階 3LDK
37 2011年6月 4階 3LDK
38 2011年3月 2階 3LDK
39 2011年3月 2階 3LDK
40 2011年2月 4階 3LDK
41 2010年12月 2階 3LDK
42 2010年11月 2階 3LDK
43 2010年11月 2階 3LDK
44 2010年9月 2階 3LDK
45 2010年7月 2階 3LDK
46 2010年3月 5階 3LDK
47 2010年3月 5階 3LDK
48 2009年11月 2階 3LDK
49 2009年10月 3階 3LDK
50 2009年9月 2階 3LDK
平均 2階 92.67㎡ 5.29㎡ 3,453万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニテ梶ヶ谷テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ ユニテ梶ヶ谷テラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニテ梶ヶ谷テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年5月 5階 92.42 3SLDK 南西
2022年4月 5階 92.24 3SLDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニテ梶ヶ谷テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニテ梶ヶ谷テラスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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