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藤沢駅より徒歩で5分
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
神奈川県藤沢市藤沢545番16号 周辺地図はこちら
2002年3月
52戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設、東建不動産
アーキフォルム
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
藤沢小学校
第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 藤沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(762物件中)
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 位
(302物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス湘南藤沢２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 22:59 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】小田急江ノ島線や江ノ電も通っているのでアクセスが良いです。駅から南側は、富裕層が住んでいるイメージで高いですが、山側の方は比較的に安価に住める場所だと思います |
駅中に商業施設があるのに加え、車で移動すると近くに大型のショッピングモールもあります以前は、よくない印象があったのですが今はまったく治安が悪いと感じることはありません。 |
駅前には、飲み屋のほかにも飲食店が充実しています。 |
近くには小中高の学校もおおくあり、子育てには適していると思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤沢駅に対する口コミ】駅前にはファーストフード、スーパー、電器屋(ビックカメラ)があり、商業施設は多い。小田急線は新宿方面への始発電車があるので、座って乗ることも可能。東京方面へはJR、鎌倉方面へは江ノ電が使用できるので交通の便は良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,420万円
205.9万円/坪
4,693万円
218.6万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,768円/坪
16.0万円
7,480円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年10月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2016年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2011年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2009年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 66.98㎡ | 9.47㎡ | 3,460万円 | ＠169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 64.5 | 3LDK | 西 |
| 2021年7月 | |
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6階 | 68.76 | 3LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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2階 | 64.5 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤沢本町パークホームズ
藤沢本町徒歩4分 |
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ
藤沢徒歩5分 |
ライオンズマンション湘南藤沢
藤沢徒歩6分 |
藤沢マンション
藤沢徒歩8分 |
クオス藤沢本町
藤沢本町徒歩4分 |
コーポしらはた
藤沢徒歩18分 |
グランドコンシェルジュ藤沢
藤沢徒歩6分 |
ローズアヴェニュー藤沢
藤沢徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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