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葛西駅より徒歩で4分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区中葛西5丁目41番25号 周辺地図はこちら
2002年1月
34戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
菱建商事
三菱建設、関口雄三建築設計
エヌ・シー・エス
所有権
商業地域
第四葛西小学校
葛西第三中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,066物件中)
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 位
(289物件中)
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※ディアパーク葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 14:28 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】日本橋まで電車で10分程度で着き、とても便利な駅です。都内の中では、駅周辺でも家賃は安く、独身者でも比較的住みやすい。 |
駅前には、かなり多くのお店があり、この駅周辺でほとんどの物がそろう。平日の日中でも、駅周辺には人が多く何かあれば、すぐ周りの人に声がかけられる。 |
チェーン店の飲食店や、昔からやっている個人店がたくさんある。 |
駅から少し離れれば、公共施設多くあり、広い公園も海側には多くある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】駅周辺が栄えているため塾や商業施設、飲食店などが多くあります。また、東西線は日本橋や大手町、飯田橋等を通っているため都心部へのアクセスがよく、また他の会社を含む多くの路線を東西線のみで乗り換えることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,556万円
200.9万円/坪
4,838万円
213.3万円/坪
賃料査定
16.6万円
7,341円/坪
18.4万円
8,114円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 76.89㎡ | 10.54㎡ | 4,441万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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8階 | 63.75 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 63.75 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 63.75 | 2LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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9階 | 63.75 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 63.75 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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