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南大沢駅より徒歩で8分
『南大沢駅』 京王相模原線
東京都八王子市南大沢2丁目15番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
73戸
地上8階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
扶桑レクセル
日建ハウジングシステム
大京アステージ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
柏木小学校
南大沢中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー」約590m ●「中郷公園」約330m ●「南大沢メディカルプラザ」約360m ●「フォレストモール南大沢」約360m ●「セブンイレブン」約160m ●「デニーズ」約120m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 南大沢駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(227物件中)
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※レクセルマンション南大沢フォーレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tamapockyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 21:02 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南大沢駅に対する口コミ】・駅まで徒歩約7分程、駅周辺にはアウトレット始め商業施設が豊富。 ・散歩がてら、ふらっと駅周辺施設に遊びに行ける。駅前に行けばなんでも揃う（イトーヨーカドー、マツモトキヨシ、成城石井、カルディ、ミスド、回転ずし、映画館・・・等々）。普段の日常生活で困ることは全くない。 ・週末には駅前広場で色々なイベントもやっている。フリーマーケット、献血バス、フードイベント等々。 |
基本的に災害ハザードエリアにはかかっていないです。特に津波・洪水のエリアは標高の面からも大丈夫です。 治安面で不安に感じたことはないです。非常に閑静な住宅街の中に建っています。 |
・24時間ゴミ出し可能。 ・マンションエントランスに車止めができるロータリーがあるので車で遊びに来る友人を招ける。 |
・非常に作りがしっかりしている（一度間取り変更のリフォームをしましたが施工会社の方が普段見えない部分の施工部分を褒めていました。） ・駅の南側にあるので住宅街中心のエリアであり非常に静か。周りも木々が生茂り春になれば自宅から桜も楽しめる。 |
・隣駅にあるコストコに平日の空き時間に気軽に行ける。クルマで5分程。 ・マンションのすぐ近くにセブンイレブン、ファミレスあり。有名なケーキ屋もある。 |
・隣に子供支援センターがあるので小さい子供がよく遊びに来ています。うちもお世話になりました。 ・八王子市の出張所があるので行政手続きがとても便利。 |
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| ニックネーム | yoyoyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/31 22:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの道のりが比較的穏やかで平坦、歩きやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yoyoyoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/22 22:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに公園や緑が多く、広い道路も歩きやすく比較的安全の駅まで辿り着ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 22:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南大沢駅に対する口コミ】駅の近くには、アウトレット、TOHOシネマズ、スーパー(イトーヨーカドー、成城石井)。お茶するなら、マック、スタバ、ミスド、サンマルクカフェ、ドトールなど。飲食店は少なめ。100均はDAISOとセリア。TSUTAYA、スポーツジム(オアシス、ゴールドジム、エニタイム)あり。郵便局、みずほ銀行、図書館、市の出張所あり。駅近の駐車場は、そこそこあるが、土日はアウトレットの客でめちゃめちゃ混む。近隣の道路は、ほぼ歩車分離だし、遊歩道も多い。公園もあちこちにある。駅から徒歩10分ぐらいの団地内におしゃれなパン屋さん(有名)、ジェラート屋さんあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,533万円
153.7万円/坪
3,751万円
163.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2012年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2010年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2009年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2009年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2009年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2009年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2009年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 84.56㎡ | 18.88㎡ | 3,274万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ベルコリーヌ南大沢５－６
南大沢徒歩10分 |
グリーンメゾン南大沢３－１４－７号棟
南大沢徒歩12分 |
グリーンメゾン南大沢３－１４－５号棟
南大沢徒歩12分 |
グリーンメゾン南大沢３－１３－４号棟
南大沢徒歩12分 |
ベルコリーヌ南大沢５－２２－１号棟
南大沢徒歩13分 |
ホームタウン南大沢４－２１－１－３号棟
京王多摩センターバス18分 |
グリーンメゾン南大沢３－１４－９号棟
南大沢徒歩12分 |
グリーンコープ南大沢４号棟
南大沢徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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