ロアーブルサン町田

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物件概要

  • 駅

    町田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都町田市中町1丁目19番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西野建設

  • 新築時売主

    セイワ建設

  • 設計事務所

    ユニティ設計工房

  • 管理会社

    セフテック

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    町田市立町田第一小学校

  • 中学校区

    町田市立町田第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロアーブルサン町田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロアーブルサン町田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/25 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】23区外としては商業集積度も高く、周辺地域の中心的存在だと思います。 新宿・横浜へも30分強でアクセス可能で、それなりだと思います。

徒歩5分程の芹が谷公園はポイント高いです。 市役所、目の前です。 交番、通りの向こうです。

パッと見、見栄えすると思います。 宅配BOX、あります。 管理、頑張っています（が、そこそこか？）

リビングはハイサッシで、天井高も高いです。

スーパー徒歩3分 コンビニ徒歩3分 商店街徒歩5分 百貨店徒歩5分

小学校徒歩3分。しかも、モデル校 中学校徒歩5分 夜間緊急小児科徒歩7分

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 01:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】基本的に全ての電車が止まる（特急も）、他の路線も利用出来る駅前の設備等を考えると便利なのもあって高くても理解出来る

基本的に買い物は全て済んでしまうのでとても便利駅周辺には交番等があるので一応安全は整備されてる

チェーン店から自営店まで様々なお店があるのでどんな人でも利用出来る

トイレ等の設備がしっかりしているので子供連れでも安心出来る

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】食料品の買い物は西友、ダイエー、成城石井等で購入できるが、中でも24時間営業で価格も安い西友はおすすめ。会社帰りでも使えるのはとても魅力的です。 電車は朝6時前半で八王子方面へ移動する場合は座って移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/10/22 18:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】横浜線、小田急線のターミナル駅で、都心へも行きやすく、八王子、横浜、小田原、江ノ島方面とそこそこのアクセス便が各方面へ伸びている、西エリアだとかなり有能な駅なのかと思います。買い物や娯楽施設も充実しています。

悪くないです。中級マンションのなかではそこそこの高層でもあり、築年数から見ても町田の平均以上かと思います。

駅周辺になんでもあるので、困りません。近くのおやじっていうラーメン屋が有名ですね。

学校の近さは魅力的ですね。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,127万円

    189.6万円/坪

    ～

    4,383万円

    201.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,507円/坪

    ～

    18.0万円

    8,297円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロアーブルサン町田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 2SLDK 南西
2 2023年8月 11階 2SLDK 南西
3 2021年1月 2階 2LDK 南西
4 2020年11月 2階 3LDK 南西
5 2018年7月 2階 2SLDK
6 2015年1月 2階 2LDK 南西
7 2014年2月 10階 3LDK 南西
8 2014年2月 10階 3LDK 南西
平均 6階 73.19㎡ 14.57㎡ 3,880万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全8件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロアーブルサン町田の過去の販売相場

赤線 ＝ ロアーブルサン町田の売買相場 緑線 ＝ 町田市中町の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロアーブルサン町田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 8階 71 3LDK 南西
2023年9月 8階 71 3LDK 南西
2021年5月 9階 75.3 2SLDK 南西
2021年3月 9階 75.3 2SLDK 南西
2015年10月 2階 75.04 2SLDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロアーブルサン町田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロアーブルサン町田の賃料相場 緑線 ＝ 町田市中町の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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