ラトリエ吉祥寺

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物件概要

  • 駅

    吉祥寺駅よりバスで12分
    三鷹駅よりバスで13分
    新川バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀5丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    東京建物、三菱地所、興和不動産

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立第一小学校

  • 中学校区

    市立第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ｉｎａ２１三鷹市下連雀店」約490m ●「野村病院」約80m ●「杏林大学病院」約680m ●「セブンイレブン新川六丁目店」約80m ●「郵便局三鷹新川局」約120m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラトリエ吉祥寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラトリエ吉祥寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/15 04:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】自転車でスーパーがある分近所には、コンビニや大手スーパーなど、買い物をするには事困ったことがなく大変便利。駅近なこともあり、 夜も人通り多く、安心して帰宅できる。

吉祥寺からの帰りに、最寄りのバス停でバスを降りてから10秒で敷地の屋根に入れる分敷地となりはセブンイレブンもあるので、急な夜遅くの入用にも気軽に行けて重宝してる。日当たりが良い。

ベランダからよく見える中庭の桜がとにかく綺麗。ゴミ捨て場をはじめ、マンション内の掃除はこまめにして頂いておりマンション内は綺麗に保たれてる。お洒落なエントランスにはスロープもあり、バリアフリーにもしっかりしてる。

夫婦2人やお子さんを持つ家庭でも住むには十分な広さと明るさがある。

スーパーなどの日常的な買物は、いなげやが近くにある、大型ドラッグストアもあり、また敷地となりはセブンイレブンもあるので、特にコンビニが徒歩圏内に充実している分夜遅い入用にも気軽に行けて重宝している。

保育所が点在して小学校や病院がすぐ近くにあるので充実してる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームakiさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/09 10:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地に立体駐車場があり天候に左右されない。全戸数分準備され料金も安い。メンテナンスや保全環境は申し分ない。エントランスを出ればバス停留所の為、バス便ではあるが通勤通学にも利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】通勤で毎日利用しています。周辺には飲食店やスーパー、雑貨屋など、何でも揃っています。駅中にも何店舗も店が入っており、お惣菜屋さんもたくさんあるため、疲れて夕食を作りたくないときにはとても助かっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームssさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 16:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅に近いため、買い物などとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあつしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/22 11:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用する所に勉強部屋があり、遅くまで使える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトムムムムさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/27 21:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間いるコンシェルジュがいて、高級感ある素敵なマンションでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅からバスで5分の距離。バスの本数が多い。

バス停が目の前にあり、常に人通りが多いので、帰りが遅くなった学生でも安心。

明るいエントランス。日中は有人受付、それ以外の時間帯も管理人がいる。

日当たりは良い。壁向こうの音もあまり気にならない。床暖がある。

最寄駅まで行けば買い物で不便を感じない。

保育所は点在している。小学校が近い。大きな病院や診療所も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/18 13:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

吉祥寺へのバスは待ち時間なく乗れる程本数が多いです。大通りに面していて深夜まで明るく、安心して子育てできる環境です。大手企業のサラリーマン家庭が多い印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,574万円

    252.5万円/坪

    ～

    5,919万円

    268.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,938円/坪

    ～

    19.3万円

    8,774円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラトリエ吉祥寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 4SLDK 南
2 2023年11月 3階 3LDK 南
3 2023年10月 3階 3LDK 南
4 2023年9月 3階 4LDK 南
5 2023年8月 3階 3LDK 南
6 2023年5月 9階 3LDK 南
7 2023年3月 3階 3LDK 南
8 2023年3月 3階 3LDK 南
9 2022年11月 3階 3LDK 南
10 2022年11月 8階 3LDK 西
11 2022年3月 8階 3LDK 北西
12 2021年3月 1階 2LDK 南
13 2021年1月 11階 2LDK 南
14 2021年1月 1階 3LDK 東
15 2020年12月 5階 3LDK 南西
16 2020年9月 1階 3LDK 東
17 2020年7月 5階 3LDK 南
18 2020年5月 4階 3LDK 南
19 2020年5月 4階 2LDK 西
20 2020年2月 1階 3LDK 東
21 2020年1月 4階 3LDK 南
22 2019年12月 1階 3LDK 東
23 2019年11月 4階 3LDK 南
24 2019年11月 7階 3LDK 南
25 2019年9月 1階 3LDK 東
26 2019年9月 7階 3LDK 南
27 2019年9月 4階 3LDK 南
28 2019年4月 9階 3LDK 南
29 2018年12月 9階 3LDK 南
30 2018年12月 9階 3LDK 南
31 2018年1月 12階 4SLDK
32 2018年1月 5階 3SLDK
33 2017年12月 5階 3SLDK
34 2017年12月 12階 4SLDK
35 2017年11月 5階 3SLDK
36 2017年9月 5階 3LDK
37 2017年9月 12階 4SLDK
38 2017年5月 6階 3LDK
39 2017年5月 2階 3LDK
40 2017年4月 6階 3LDK 西
41 2017年4月 5階 3SLDK 南
42 2017年3月 2階 3LDK 東
43 2017年2月 2階 3LDK 東
44 2017年1月 5階 3LDK 南
45 2016年12月 5階 3LDK 南
46 2016年11月 2階 3LDK 東
47 2016年10月 5階 3LDK 南
48 2016年9月 2階 3LDK 東
49 2016年7月 5階 3LDK 南
50 2016年6月 8階 3LDK 西
51 2015年12月 1階 3LDK 東
52 2015年11月 4階 3LDK 南
53 2015年5月 9階 3LDK 南
54 2015年4月 2階 3LDK 西
55 2015年4月 2階 3LDK 西
56 2015年3月 6階 4LDK 西
57 2015年2月 9階 3LDK 南
58 2015年2月 6階 4LDK 西
59 2015年2月 3階 3LDK 南
60 2015年1月 6階 4LDK 西
61 2014年9月 5階 4LDK 東
62 2014年9月 5階 4LDK 東
63 2014年7月 5階 4LDK 東
64 2014年6月 6階 4LDK 南
65 2014年3月 1階 3LDK 南
66 2013年10月 4階 3LDK 東
67 2013年7月 7階 3LDK 南
68 2013年4月 9階 3LDK 南
69 2012年12月 8階 3LDK 西
70 2012年6月 4階 3LDK 南
71 2012年2月 11階 3LDK 南
72 2012年1月 11階 3LDK 南
73 2011年8月 3階 3LDK 南
74 2011年7月 3階 3LDK 南
75 2011年6月 2階 3LDK 東
76 2011年3月 8階 3LDK 南
77 2010年12月 2階 3LDK 南
78 2010年11月 9階 3LDK 南
79 2009年4月 6階 3LDK 南
平均 5階 79.05㎡ 12.19㎡ 5,005万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラトリエ吉祥寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ラトリエ吉祥寺の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラトリエ吉祥寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 6階 71.73 3LDK 南
2020年2月 6階 75.32 3LDK
2019年7月 8階 78.73 3LDK 南
2019年5月 9階 76.05 2LDK 南
2018年5月 6階 71.73 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラトリエ吉祥寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラトリエ吉祥寺の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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