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下総中山駅より徒歩で7分
東中山駅より徒歩で8分
西船橋駅より徒歩で13分
原木中山駅より徒歩で15分
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
千葉県船橋市二子町502番5号 周辺地図はこちら
2002年2月
84戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
JR東日本、JR東日本住宅開発
JR東日本建築設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
小栗原小学校
葛飾中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 下総中山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(139物件中)
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※びゅうパルク下総中山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 笹犬さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/02 13:16 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。 |
周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。 |
比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。 |
好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。 |
下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。 |
人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね？ |
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 14:11 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。 |
近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。 |
月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。 |
日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。 |
スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。 |
自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 13:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下総中山駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,457万円
163.3万円/坪
3,671万円
173.4万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,883円/坪
16.1万円
7,608円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2010年9月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.25㎡ | 14.67㎡ | 3,671万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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9階 | 70.09 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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9階 | 70.09 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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6階 | 78.77 | 3LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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7階 | 68.35 | 2SLDK | 南西 |
| 2017年3月 | |
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4階 | 75.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西船橋リリエンハイム
東中山徒歩12分 |
グリーンキャピタル下総中山
下総中山徒歩9分 |
コニファーコート西船橋
下総中山徒歩8分 |
グランドメゾン西船橋
原木中山徒歩12分 |
ライオンズマンション西船橋第５
下総中山徒歩13分 |
パテラ下総中山
下総中山徒歩8分 |
中山ロイヤルマンション
下総中山徒歩5分 |
トーメン下総中山ガーデニア
下総中山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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