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駒込駅より徒歩で1分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都文京区本駒込6丁目24番4号 周辺地図はこちら
2002年4月
48戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
サンシティ、横山産業
ガイア・アンド・アソシエイツ
ショウエイコミュニティ
巡回
南南東
所有権
商業地域
昭和小学校
第九中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,341物件中)
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 位
(300物件中)
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※アヴァンツァーレ文京本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 16:49 |
4.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】山手線に位置するので交通の便では非常に良い。 山手線外回りは特に空いているので、通勤・通学時間帯でも座れる場合がある。 また東京メトロ南北線も通っており、バスも秋葉原や王子まで行けるので、困ることはない。駒込駅は文京区・豊島区・荒川区の3つの区がまたがっているので、住む地区によって家賃の相場が変わる。 都心部＆山手寸沿いなのでそれなりの価格帯ではあるが、住みやすさを考えると安いかと思う。 |
スーパー・ドラッグストア・病院など、生活する上では問題なく暮らせるレベル。 商店街が2つあり、地域密着型のお店が揃っていて、街が賑わっている感じがある。都心部ではあるがかなり住みやすい。 落ち着いた雰囲気の街で、騒音もなく、治安が悪いと思ったことがない。 夜も街灯があり、明るい。 |
飲食店は比較的多い。 ファミレス、ファストフード、定食屋、中華屋など。 おしゃれなカフェもあり、一人で入れそうなお店も充実している。 |
家族がピクニックできるような大きめの公園や図書館がある。 保育園、幼稚園、小中学校、高校が揃っており、区民ひろばなど子供を育てやすい環境だと思う。 駅北口は綺麗に整備されている。 |
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| ニックネーム | みーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 13:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】駅までも非常に近く、かつチェーン店も多いため生活するには困りません。山手線ですぐに池袋や秋葉原、東京駅にもアクセスでき不自由することはないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】最寄駅の駒込駅まで徒歩4分、都心部へも約30分のアクセス。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活に不便がありません。 |
都内なのにとにかく静かで落ち着いていて驚きます。 |
外観、内観共に綺麗でした。共用部の清掃も行き届いています。管理人はおそらく通勤管理だったと思います。宅配BOXも便利です。 |
設備・仕様は申しぶんありません。既設シューズロッカーが大容量でかつ、玄関の扉にミラーが既設だったのが印象的でした。 |
近所にスーパー、商店街、飲食店が豊富なので特に困ったことがありませんでした。 |
幼稚園・学校・病院なども1km圏内に揃っています。 |
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| ニックネーム | TAMAさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/23 21:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】山手線と地下鉄の2路線利用可で大変便利。管理人の巡回もありセキュリティも安心 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/25 22:29 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩数秒でマンションのエントランスまでいけるのが何よりも一番いい。雨の日でも傘を差さずに行ける程度。山の手線と南北線がつかえるので都心のどこに行くのにも立地はとてもいい。 |
目の前に六義園があるのでちょっとした散歩にはちょうどいい。また巣鴨の方にも歩いて行けるので、環境はとてもいいと思う。 |
セキュリティもちゃんとしていて、宅配BOXはあるから不在にしていても大体BOXに入れてもらえる。 |
日照はよい。お部屋自体も新しくてきれいかと思う。 |
コンビニがすぐ下にあったりパン屋さんやファミレス、ラーメン屋等と食べるところは色々とあっていいと思う。 |
近くに図書館もあったり、六義園への散歩等もできるしとてもいいと思う。 |
売却査定
2,883万円
353.2万円/坪
3,062万円
375.0万円/坪
賃料査定
9.1万円
11,224円/坪
10.1万円
12,405円/坪
表面利回り
3.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 13階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 11階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年12月 | 7階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2017年3月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 6階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2013年8月 | 6階 | 1 K | 南西 | ||||
| 20 | 2011年6月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 21 | 2010年5月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 22 | 2009年4月 | 12階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 29.89㎡ | 4.32㎡ | 2,549万円 | ＠280万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 22.07 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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10階 | 31.27 | 1K | 南西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 22.07 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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|
6階 | 31.27 | 1K | 南西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 22.07 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション駒込
駒込徒歩6分 |
メゾンブロンシュ本駒込
本駒込徒歩5分 |
ライオンズマンション駒込第２
田端徒歩11分 |
美富士マンション
本駒込徒歩6分 |
ダイホープラザ駒込
駒込徒歩8分 |
六義園第８コーポ
駒込徒歩5分 |
駒込コープ
駒込徒歩9分 |
アーバイル文京本駒込
本駒込徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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