ダイアパレス武蔵浦和３

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で6分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    エスティー建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浦和別所小学校

  • 中学校区

    内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス武蔵浦和３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス武蔵浦和３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 14:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】電車移動に関してはかなり便利だと思います。 路線は埼京線・武蔵野線の２つですが、埼京線に関しては通勤快速が止まり、池袋・新宿・渋谷・恵比寿等へ電車１本、３０分前後で行けます。 大宮へは１０分かかりません。 ディズニーランドに行く際は武蔵野線で１本、しかもかなりの率で座れます。物価はそれほど高くないと思います。 総合的にかなり住みやすい場所だと思います。

生活必需品の買い物に関しては困らないと思います。 スーパーはいくつも選択肢があるし、駅中の店舗はかなり遅くまで空いています。 ドラッグストアや大きな１００円ショップ、書店もあり。 駅からデッキで直通の位置に新しい区役所の建物があり、綺麗な図書館も入っており便利です。歓楽街のようなところはないので、夜になっても集団で騒いでいる人がいたり、酔っ払いがいたりということはあまりありません。駅前のメインストリートは歩道も綺麗で広く、交通量も多く明るいので、夜歩いても比較的安心かと思います。

近年、イタリアンやバルなど、おしゃれで美味しいお店も徐々に増えています。 ハンバーガーや牛丼等のファーストフードや、チェーンのカフェ等も一通りそろっています。

規模の大きな保育園もあり、区役所も駅前なので、手続きをしたり行政のサポートを受ける際には何かと便利かと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/28 22:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅が近くてつかいやすいのでとてもいいとおもう

周りにスーパーやコンビニがあるのでべんり

綺麗なのでとてもおすすめだなあとおもいます

部屋割りがいいのでとても使いやすく感じます

周りにお店がたくさんあるのでご飯など迷わずいける

子連れの方も多いのでママ友がつくりやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅には複数の商業施設（駅構内、構外ともに）がついており、すべて雨に濡れることなく行くことができます。深夜まで開いているスーパーマーケットがあるので、帰宅が遅くなっても買い物ができます。駅から直通で区役所や図書館にも行けるので、使いやすい駅です。ラッシュ時の埼京線は非常に混みますが、この駅を始発とする電車も複数あります。大宮方面、あるいは池袋方面に出るのはだいたい同じぐらいの時間で行けます。千葉の方には武蔵野線で行けるので、アクセスも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,616万円

    221.2万円/坪

    ～

    4,902万円

    234.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    5,130円/坪

    ～

    11.8万円

    5,669円/坪

  • 表面利回り

    2.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス武蔵浦和３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2023年8月 6階 3LDK 南東
3 2023年6月 1階 3LDK 南東
4 2022年5月 5階 3LDK 南東
5 2022年2月 5階 3LDK 南東
6 2022年1月 5階 3LDK 南東
7 2021年12月 5階 3LDK 南東
8 2021年11月 5階 3LDK 南東
9 2021年10月 5階 3LDK 南東
10 2021年9月 7階 3LDK
11 2021年9月 5階 3LDK 南西
12 2021年6月 5階 3LDK 南東
13 2021年6月 5階 3LDK 西
14 2020年11月 5階 3LDK 南西
15 2020年10月 5階 3SLDK 南西
16 2018年5月 6階 3LDK
17 2018年4月 7階 4LDK
18 2018年2月 3階 4LDK
19 2017年1月 6階 3LDK
20 2016年7月 1階 3LDK
21 2016年7月 1階 3LDK
22 2016年5月 1階 3LDK
23 2016年3月 1階 3LDK
24 2016年2月 1階 3LDK
25 2016年1月 1階 3LDK
26 2015年12月 1階 3LDK
27 2015年10月 5階 3LDK
28 2014年8月 1階 3LDK
29 2014年7月 1階 3LDK
30 2014年4月 2階 3LDK 南東
31 2014年2月 2階 3LDK
32 2013年12月 3階 3LDK
33 2013年9月 6階 3LDK
34 2013年4月 1階 3LDK
35 2012年8月 6階 3LDK
36 2011年11月 3階 3LDK
37 2010年6月 1階 3LDK
38 2010年5月 1階 3LDK
39 2009年11月 3階 3LDK
平均 3階 71.73㎡ 12.14㎡ 3,653万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス武蔵浦和３の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵浦和３の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス武蔵浦和３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年1月 2階 68.25 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス武蔵浦和３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵浦和３の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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