ローヤルシティ東大宮第２

外観

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物件概要

  • 駅

    東大宮駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    見沼小学校

  • 中学校区

    泰平中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ東大宮第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ東大宮第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩3分の場所にある東大宮駅。上野東京ラインを利用できるため、乗り換えなしで東京駅や品川駅まで行くことができるため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。

徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや、見沼区役所の東大宮出張所があるため生活利便性が良好である。

平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されている。

南東向きの住戸だが、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。

徒歩5分圏内にスーパーのマミーマートや、ドラッグストアがあるため日常の買い物は便利。

徒歩5分の場所に見沼区役所の東大宮出張所があるため、住民票の取得などは便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】快速でも止まるのがとても良いとおもいます。物価は安く、ファストフード店やスーパーが多いのでとても暮らしやすいです。

安いスーパーや薬局がたくさんあり買い物には困らない。昼は人通りが多く、バス通りは街頭も多いので夜も明るいです。

居酒屋やファミレスがあり安く美味しく食べられるところが多いです。

エレベーターもエスカレーターもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインで都心まで一本で出ることができます。付近は比較的発展しており、スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、ファストフード、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋、何でも揃っています。付近に大学や高校があるため学生が多いのが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,794万円

    140.0万円/坪

    ～

    2,967万円

    148.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,257円/坪

    ～

    11.5万円

    5,810円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ東大宮第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 4階 2SLDK 南西
2 2022年12月 4階 2SLDK 南西
3 2022年11月 6階 3LDK 南東
4 2022年7月 4階 2SLDK 南西
5 2019年11月 6階 2SLDK 南東
6 2019年8月 2階 2LDK 南東
7 2016年9月 4階 2LDK 南東
8 2016年7月 4階 2LDK 南東
9 2014年8月 10階 3LDK 南西
10 2014年8月 2階 3SLDK 南西
11 2014年4月 10階 3LDK 南西
12 2014年2月 10階 3LDK 南西
13 2011年7月 7階 3LDK 南東
14 2010年12月 7階 3LDK 南東
15 2010年8月 4階 2LDK 南東
16 2010年7月 4階 3LDK 南西
17 2010年6月 6階 3LDK 南西
18 2009年3月 2階 2LDK 南東
平均 5階 65.54㎡ 16.45㎡ 2,183万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ東大宮第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮第２の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ東大宮第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年10月 7階 71.49 3LDK 南東
2020年11月 7階 71.49 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ東大宮第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮第２の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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