イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア

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物件概要

  • 駅

    朝霞駅より徒歩で3分

  • 路線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県朝霞市根岸台6丁目3番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    並木不動産

  • 設計事務所

    ナミキ建設、我楽

  • 管理会社

    並木不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    朝霞第八小学校

  • 中学校区

    朝霞第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 16:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞駅に対する口コミ】2つの出口がある駅なのですが、改札前にエレベーターがどちらも付いているので、ベビーカーを使っていても何も不便がなくて助かっています。 今住んでいるところは当時としては安かったように思います。 高台の家もあり、水害はあまりないところもある。

業務スーパーがあったり、普段の買い物に困ることはないかなと思います。 反対側だと24時間のスーパーもあるので治安が凄く悪いとは思わない。 一応子育て応援にも力をいれてはいるので

デニーズがすぐ近くにあるから、レストランを使いたい時は助かります。 名前は忘れてしまったのですが、人参ドレッシングを使っている個人のお店も多いと思います。

駅の近くには支援センターや児童館を多く見かけます。 入りかたがもう少しわかれば行きやすいかもと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅周辺にはコンビニエンスストア（コンビニ）が多くあり、東口・南口どちらから出てもコンビニ探しに困ることはない。 朝霞駅は比較的静かであるため、地方から上京を考えている人や子育て中の方でも安心して過ごせる。 都心からは少し離れているが、東武東上線で約16分で池袋駅に行くことも可能である。「静かなところで過ごしたい」「アパートの家賃を抑えたい」という方にはおすすめである。 また、隣駅の和光市では多くの路線が通ってるため、通勤通学の面でも問題ない。 通勤ラッシュはあるが、東武東上線には女性専用車両が備わっているため、女性の方も安心して利用できる。 駅周辺のスーパーは24時まで営業しており、帰宅途中に買い物も可能である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,370万円

    159.2万円/坪

    ～

    3,578万円

    169.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,146円/坪

    ～

    16.7万円

    7,898円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 3階 3LDK 東
2 2020年12月 6階 3LDK 西
3 2020年6月 14階 3LDK 西
4 2020年6月 14階 3LDK 西
5 2020年5月 6階 3LDK 西
6 2018年9月 2階 3LDK
7 2017年4月 2階 3LDK
8 2016年6月 1階 3LDK
9 2016年3月 1階 3LDK
10 2016年2月 3階 3LDK 東
11 2016年1月 3階 3LDK 東
12 2014年2月 8階 3LDK
13 2013年11月 8階 3LDK
14 2011年7月 3階 3LDK
15 2011年7月 3階 3LDK
16 2011年6月 1階 3LDK
17 2011年5月 12階 3LDK
18 2010年12月 3階 3LDK
19 2010年8月 15階 3LDK
20 2010年3月 6階 3LDK
21 2009年8月 2階 3LDK
22 2009年7月 6階 3LDK
23 2009年7月 6階 3LDK
24 2009年7月 6階 3LDK
25 2009年6月 2階 3LDK
平均 5階 67.81㎡ 7.54㎡ 2,981万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 朝霞市根岸台の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 75.41 3LDK
2024年1月 13階 68.06 2LDK 西
2023年11月 13階 68.06 2LDK 西
2023年3月 2階 67.91 3LDK 東
2022年5月 6階 75.41 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市根岸台の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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