グランハイム町屋

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物件概要

  • 駅

    東尾久三丁目駅より徒歩で4分
    赤土小学校前駅より徒歩で5分
    熊野前駅より徒歩で8分
    町屋駅より徒歩で12分
    田端駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東尾久三丁目駅』　都電荒川線　
    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『熊野前駅』　都電荒川線　日暮里・舎人ライナー　
    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都荒川区東尾久2丁目37番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年6月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    山貴興産

  • 設計事務所

    久米田設計

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立赤土小学校

  • 中学校区

    区立荒川第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランハイム町屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランハイム町屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/16 11:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】赤土小学校からでも町屋からでも平坦な道なので歩きやすいと思います。

マンション付近は閑静な住宅街といった雰囲気です。 大通りから外れているので、尾久橋通りや舎人ライナーの騒音も感じませんでした。

マンションの基本的な設備は整っていると思いました。共有部もきれいに保たれていました。

バルコニー以外は特に不満は無かったです。

近くにあるおぐぎんざ商店街は、日常生活には困らないと思います。

小学校があり若い子育て世代も多いようで、町には活気があると感じました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅ビルもあるし、飲食店も人も多く栄えている方だと思います。その一方で都電も走っていてレトロな雰囲気もあり気に入っています。隣駅は北千住駅なので買い物や交通手段も困ることはありません。隠れた穴場エリアだと思っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東尾久三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに住宅街があるので、夜道の怖さがあまりありません。駅のすぐ近くにドラッグストア、郵便局、眼科があります。JR山手線の駅(西日暮里、日暮里)まで電車で5分程で行くことができ、都心部へのアクセスが簡単です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,416万円

    213.2万円/坪

    ～

    3,628万円

    226.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    7,183円/坪

    ～

    12.7万円

    7,940円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランハイム町屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年9月 6階 2LDK 西
5 2023年9月 6階 2LDK 西
6 2023年8月 1階 3LDK 南
7 2023年7月 6階 2LDK 西
8 2023年6月 6階 2LDK 西
9 2022年10月 3階 3LDK 北西
10 2022年8月 3階 3LDK 北西
11 2020年11月 4階 2LDK 西
12 2019年11月 7階 2LDK 西
13 2019年9月 7階 2LDK 西
14 2019年8月 7階 2LDK 西
15 2019年7月 7階 2LDK 西
16 2019年7月 2階 2LDK 西
17 2019年5月 7階 2LDK 西
18 2019年2月 4階 2LDK 西
19 2019年1月 2階 2LDK 西
20 2018年12月 2階 3LDK 南東
21 2018年12月 2階 3LDK 南
22 2018年8月 4階 2LDK 西
23 2018年8月 4階 2LDK 西
24 2018年7月 2階 2LDK
25 2018年3月 2階 2LDK 西
26 2018年2月 2階 2LDK 西
27 2017年12月 2階 2LDK 西
28 2017年6月 4階 2LDK
29 2017年6月 2階 2LDK
30 2017年2月 4階 3LDK 西
31 2017年1月 2階 3LDK 西
32 2016年12月 4階 3LDK 西
33 2016年12月 2階 3LDK 西
34 2016年12月 5階 4LDK 南
35 2016年11月 4階 3LDK 西
36 2016年11月 5階 4LDK 南
37 2016年10月 2階 2SLDK 西
38 2016年8月 2階 2LDK 西
39 2016年3月 2階 2LDK 西
40 2015年11月 4階 2LDK 北
41 2015年9月 3階 2LDK 西
42 2015年9月 3階 3LDK 西
43 2015年4月 3階 2LDK 南
44 2015年3月 3階 2LDK 西
45 2014年9月 3階 2LDK 西
46 2014年8月 3階 3LDK 西
47 2012年11月 7階 3LDK 西
48 2012年10月 7階 3LDK 西
49 2011年9月 6階 3LDK 西
50 2011年7月 4階 3LDK 西
51 2011年7月 4階 3LDK 西
52 2011年7月 9階 3LDK 西
53 2011年2月 4階 3LDK 西
54 2010年3月 9階 3LDK 南
平均 3階 65.87㎡ 4.24㎡ 3,415万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランハイム町屋の過去の販売相場

赤線 ＝ グランハイム町屋の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランハイム町屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年9月 4階 67.18 2LDK 西
2018年9月 4階 67.18 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランハイム町屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランハイム町屋の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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