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九段下駅より徒歩で1分
神保町駅より徒歩で5分
飯田橋駅より徒歩で9分
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都千代田区九段北1丁目2番8号 周辺地図はこちら
2000年12月
48戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
岩田建設
エムシーコーポレーション
禅設計
キノシタコミュニティ
巡回
北
所有権
商業地域
富士見小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 九段下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(86物件中)
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※プレール九段の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 23:34 |
2.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】都心にあり、出口も複数ある。日本武道館に近く、利便性が高いメリットがあるのか怪しいが、良い立地ではある。 |
日本武道館、靖国神社など観光名所が多く、カフェなどが多い学校や企業が多いこともあり、警備員が立っていたりする。大通りもあるため、比較的良い |
とにかく店には困らない、和洋西中なんでもあり、困らない |
学校や保育園、小学校などが点在しているため子供は通いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】古本屋が多いことで有名な神保町ですが、最近はグルメの街としても有名になってきました。カレー屋さんやラーメン屋さん、うどん屋さんなど、食べログでも高評価のお店がたくさんあって外食が充実します。また飲食店以外のショップもたくさんあり、本当に暮らしやすい町です。半蔵門線や三田線、新宿線など、複数の路線が乗り入れていて、交通の便がよいのも自慢です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とんとんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 12:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】九段下まで本当にすぐです。ほかにも歩ける駅があります。 |
皇居が近くで良いと思います。散歩も気持ちよいです。 |
普通だと思います。オートロックで安心です。 |
きれいです。何も問題ないように思います。使いやすいです。 |
外食であれば何も困らないです。どこにでも歩いて行けます。 |
学校はわかりませんが、良い地域ですので人気があると思います。 |
売却査定
2,581万円
387.9万円/坪
2,740万円
411.9万円/坪
賃料査定
9.1万円
13,756円/坪
10.1万円
15,204円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 8階 | 西 | |||||
| 7 | 2019年9月 | 8階 | 西 | |||||
| 8 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2017年9月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 8階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 16 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2016年5月 | 3階 | 1 R | 東 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 10階 | 1 R | 東 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2014年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 5階 | 1 R | 北 | ||||
| 27 | 2013年8月 | 5階 | 1 R | 北 | ||||
| 28 | 2013年4月 | 1階 | 1 R | 東 | ||||
| 29 | 2013年4月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 30 | 2012年12月 | 1階 | 1 R | 東 | ||||
| 31 | 2012年10月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 32 | 2012年4月 | 1階 | 1 R | 東 | ||||
| 33 | 2011年9月 | 2階 | 1 R | 北 | ||||
| 34 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 35 | 2010年7月 | 3階 | 1 R | 北 | ||||
| 36 | 2009年9月 | 4階 | 1 R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.71㎡ | 3.17㎡ | 2,073万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.57 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 22.4 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 24.12 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 24.87 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 20.5 | 1K | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ズーム九段下
九段下徒歩3分 |
メゾン九段北
九段下徒歩6分 |
東建ニューハイツ九段
九段下徒歩1分 |
ブランズ九段北
市ケ谷徒歩3分 |
ガリシア九段下ライズ
九段下徒歩2分 |
リブ九段
九段下徒歩1分 |
菱和パレス九段
市ケ谷徒歩5分 |
明君モナーク九段
市ケ谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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