パレステージ川越南大塚

外観

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物件概要

  • 駅

    南大塚駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南大塚駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県川越市南台3丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    勝村建設、多田建設

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    アイ.エイチ.エス.アーキテクツ

  • 管理会社

    日神管財

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大東西小学校

  • 中学校区

    大東西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「いなげや」約50m ●公園「ふじみ公園」約160m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「いなげや」約50m ●公園「ふじみ公園」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレステージ川越南大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレステージ川越南大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームロックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川や雨などの洪水、浸水の心配が全くなく、駅近なのに住宅街なのでゴミゴミしてないし、交通量も少ない。また治安も良い。駅も徒歩3分で始発の本川越の次の駅のため電車も座っていける。スーパーいなげやは徒歩1分とほぼ目の前、その隣にはドラッグストアのウエルパーク、セブンイレブンもあるため何でもそろう。富士見公園も徒歩2分と近く子供が遊ぶにも問題ない。また、子供の人数が多い地区なのがよい。関越の川越インターにも車で3分ぐらいなのでどこにでも行かれる（マンションへの関越の音などは全く響かないのでよい）。南道路のため陽当たりも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南大塚駅に対する口コミ】本川越駅まで一駅なので、蔵造りの町並みへのアクセスが良いです。駅前にはいなげや、ドラッグストア、居酒屋が何店舗かあるのでちょっとした買い物、飲食等には便利です。駅前のパン屋さんは人気があり、安くて美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,050万円

    88.1万円/坪

    ～

    2,177万円

    93.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,736円/坪

    ～

    12.1万円

    5,235円/坪

  • 表面利回り

    6.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレステージ川越南大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 3LDK 南東
2 2022年1月 3階 3LDK 南東
3 2021年12月 3階 3LDK 南東
4 2021年10月 3階 3LDK 南東
5 2021年3月 2階 3LDK 南
6 2021年2月 2階 3LDK 南
7 2016年3月 4階 2LDK
8 2015年12月 4階 2LDK
9 2015年7月 1階 3LDK 南東
10 2015年2月 1階 3LDK 南東
11 2014年10月 1階 3LDK
12 2014年10月 4階 2LDK
13 2014年9月 4階 2LDK 南東
14 2014年2月 4階 2LDK
15 2013年10月 3階 3LDK
16 2013年8月 4階 2LDK 南東
17 2013年8月 3階 3LDK
18 2013年6月 4階 2LDK 南東
19 2013年5月 2階 2LDK 南東
20 2013年2月 3階 3LDK
21 2013年1月 3階 3LDK
22 2012年10月 4階 2LDK
23 2012年10月 3階 3LDK
24 2012年10月 3階 3LDK
25 2012年9月 3階 3LDK
26 2012年9月 3階 3LDK
27 2012年4月 3階 3LDK
28 2012年2月 3階 3LDK
29 2011年7月 5階 2LDK 南東
30 2011年1月 2階 2LDK 南東
31 2010年5月 1階 3LDK
32 2010年2月 1階 3LDK
33 2010年2月 1階 3LDK
34 2009年5月 1階 3LDK
35 2009年4月 4階 2LDK
平均 2階 73.34㎡ 10.14㎡ 1,741万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレステージ川越南大塚の過去の販売相場

赤線 ＝ パレステージ川越南大塚の売買相場 緑線 ＝ 川越市南台の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレステージ川越南大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年7月 3階 79.36 3LDK 南東
2015年10月 3階 79.36 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレステージ川越南大塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレステージ川越南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 川越市南台の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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